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房屋買賣合同(協(xié)議)房屋買賣合同（協(xié)議）一、房屋基本信息1.出售方（賣方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.購(gòu)買方（買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.房屋基本信息：地質(zhì)：面積：房屋結(jié)構(gòu)：權(quán)屬證明：二、房屋買賣價(jià)格及交付方式1.房屋買賣價(jià)格：總價(jià)：首付款：貸款金額：2.交付方式：買方在簽署本合同的同日向賣方支付首付款（金額）；買方在完成貸款審批后，買賣雙方協(xié)商確定最終付款日期并進(jìn)行全款支付，交付房屋權(quán)屬。三、逾期違約責(zé)任1.若買方未按照約定時(shí)間支付首付款，賣方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收買方支付的首付款。2.若買方未按照約定時(shí)間支付全款，賣方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收買方支付的首付款和相關(guān)違約金。四、權(quán)屬過(guò)戶及稅費(fèi)1.權(quán)屬過(guò)戶：買方支付全款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方進(jìn)行權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。2.稅費(fèi)：房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)，但不包括增值稅及其他特殊稅費(fèi)。五、其他約定1.房屋交付：賣方應(yīng)在雙方約定的最終付款日期前，將房屋交付給買方，確保房屋的完好狀態(tài)。2.房屋質(zhì)量保證：賣方保證所出售房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題所造成的維修費(fèi)用。3.糾紛解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，受仲裁裁決的一方應(yīng)提起訴訟。六、合同生效及解除1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.若買賣雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，解除合同后，雙方應(yīng)按照約定歸還對(duì)方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。本合同簽署日期：_____________________賣方簽字：_________________________買方簽字：______________
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