二手房買賣合同參考文本

二手房買賣合同參考文本買賣雙方：乙方（出售方）：（出售方的姓名或單位名稱）__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________甲方（購買方）：（購買方的姓名或單位名稱）__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：1.乙方是二手房的合法擁有者，有權出售該房產(chǎn)；2.甲方表示愿意購買該房產(chǎn)，并就房屋的價款、交付方式等事項達成一致。根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條房屋基本情況房屋坐落：__________房屋面積：__________房屋產(chǎn)權證號：__________建筑年代：__________房屋用途：__________土地使用權證號：__________第二條房屋價格及付款方式1.房屋總價：__________（大寫：__________）人民幣；2.甲方應在合同簽訂后________天內向乙方支付房屋首付款________（大寫：__________）人民幣；3.甲方應在約定的交房日期前________天內，將剩余房款________（大寫：__________）人民幣支付給乙方；4.付款方式：__________（一次性付款/分期付款）。第三條房屋交付和過戶1.房屋交付日期為合同簽訂后________天內；2.房屋交付地點為：__________；3.房屋過戶手續(xù)由雙方協(xié)商一致辦理，相關費用由甲方承擔。第四條附件清單本合同附件清單如下：1.房產(chǎn)證書復印件________份；2.土地使用權證書復印件________份；3.其他附件：__________。第五條違約責任1.任何一方未按照本合同規(guī)定的時間和金額履行義務的，應支付__________%的違約金；2.任何一方擅自解除合同的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同的效力、履行和解釋均適用法律。若雙方產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他事項任何方面未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為本合同的補充部分。第八條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字或蓋章后即生效。本合同正本一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________。甲方（購買方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（出售方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________【注意事項】1.本合同的簽訂必須經(jīng)過雙方當事人真實、必要、充分的協(xié)商，不能強迫、欺詐、暴力或