房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同【項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合法權(quán)利人，擁有一定的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，并有意將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方已充分了解該項(xiàng)目的相關(guān)情況，并同意以轉(zhuǎn)讓方式取得該項(xiàng)目的全部權(quán)益；第一條轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的描述1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目用途：1.5項(xiàng)目所涉及的土地權(quán)屬證明：1.6項(xiàng)目所涉及的建設(shè)許可證：1.7項(xiàng)目所涉及的相關(guān)法律許可和審批文件（如有）：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）。2.2付款方式：乙方向甲方支付該轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為（一次性付款/分期付款）。具體的付款方式和時(shí)間如下：（具體列明每期付款金額和付款時(shí)間）第三條轉(zhuǎn)讓條件和效力3.1甲方保證在轉(zhuǎn)讓時(shí)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬清晰，并不存在任何法律糾紛或爭議；3.2甲方將向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)證明文件，并協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)屬手續(xù)；3.3乙方在取得該項(xiàng)目的權(quán)益后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定履行相關(guān)建設(shè)和開發(fā)義務(wù)；3.4雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，按時(shí)履行各自的義務(wù)，確保本合同的有效性。第四條違約責(zé)任4.1如任何一方違反本合同的約定，致使對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2如乙方未按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在支付期限結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對涉及本合同的商業(yè)秘密和商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或披露；5.2因國家法律法規(guī)、行政命令或有關(guān)監(jiān)管機(jī)關(guān)的要求，雙方有義務(wù)對相關(guān)信息進(jìn)行披露。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋和履行等事項(xiàng)均適用法律；6.2如因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決；6.3若協(xié)商不成，雙方同意通過訴訟方式解決爭議，由甲方所在地人民法院管轄。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（天/月/年）；7.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，費(fèi)用由（自行選擇鑒定機(jī)構(gòu)的一方）承擔(dān)。甲方（簽名）：