綠色建筑講稿

綠色建筑評(píng)價(jià)相關(guān)知識(shí)1內(nèi)容2一、綠色建筑定義、等級(jí)二、相關(guān)政策三、主要目標(biāo)四、評(píng)價(jià)要點(diǎn)分析一、綠色建筑——與自然和諧共生健康舒適的室內(nèi)環(huán)境定義：在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度的節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。3節(jié)約資源保護(hù)環(huán)境綠色建筑等級(jí)及標(biāo)識(shí)標(biāo)識(shí)等級(jí)一星級(jí)二星級(jí)三星級(jí)標(biāo)識(shí)類型設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)45二、國(guó)家、省、市相關(guān)政策

1.國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》國(guó)辦發(fā)〔2013〕1號(hào)

2.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃的通知》建科〔2013〕53號(hào)

3.山東省人民政府辦公廳《關(guān)于大力推進(jìn)綠色建筑行動(dòng)的實(shí)施意見(jiàn)通知》魯政發(fā)〔2013〕10號(hào)

4.濰坊市人民政府《濰坊市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》濰政發(fā)〔2013〕31號(hào)6政策激勵(lì)

對(duì)達(dá)到國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)及以上的建筑給予財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)。

財(cái)政部、稅務(wù)總局要研究制定稅收方面的優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)綠色建筑，引導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)綠色住宅。

改進(jìn)和完善對(duì)綠色建筑的金融服務(wù)，金融機(jī)構(gòu)可對(duì)購(gòu)買(mǎi)綠色住宅的消費(fèi)者在購(gòu)房貸款利率上給予適當(dāng)優(yōu)惠。

國(guó)土資源部門(mén)要研究制定促進(jìn)綠色建筑發(fā)展在土地轉(zhuǎn)讓方面的政策，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要研究制定容積率獎(jiǎng)勵(lì)方面的政策，在土地招拍掛出讓規(guī)劃條件中，要明確綠色建筑的建設(shè)用地比例。7三、《濰坊市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》-主要目標(biāo)對(duì)綠色建筑的主要要求是：到2015年末，30%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。到2020年，60%的的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。8三《濰坊市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》-主要目標(biāo)

政府投資的國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市的保障性住房，以及單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等大型公共建筑，自2014年起全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。積極引導(dǎo)商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)。切實(shí)推進(jìn)綠色工業(yè)建筑建設(shè)。9四、技術(shù)要點(diǎn)、案例分析1總則2術(shù)語(yǔ)3基本規(guī)定4住宅建筑?4.1節(jié)地與室外環(huán)境?4.2節(jié)能與能源利用?4.3節(jié)水與水資源利用?4.4節(jié)材與材料資源利用?4.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量?4.6運(yùn)營(yíng)管理（設(shè)計(jì)階段不含）101總則

1.0.1為貫徹國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，規(guī)范綠色建筑的評(píng)價(jià)，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于綠色民用建筑的評(píng)價(jià)。

1.0.3綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)及文化等特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。1.0.4綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。112術(shù)語(yǔ)2.

0.

1綠色建筑green

building在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.

0.

2熱島強(qiáng)度heat

island

intensity城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測(cè)點(diǎn)氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。2

.0

.3年徑流總量控制率annual

runoff

volume

capture

ratio通過(guò)自然和人工強(qiáng)化的人滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集回用，場(chǎng)地內(nèi)累計(jì)一年得到控制的雨水量占全年總降雨量的比例。2.

0.4可再生能源renew

able

energy風(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔茉吹慕y(tǒng)稱。2.

0.

5再生水reclaim

ed

w

ater污水經(jīng)處理后，達(dá)到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、滿足一定使用要求的非飲用水。2.

0.

6非傳統(tǒng)水源non-traditional

w

ater

source不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。2

.0

.7可再利用材料reusable

m

aterial不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過(guò)組合、修復(fù)后可直接再利用的回收材料。2

.0

.8可再循環(huán)材料recyclable

m

aterial通過(guò)改變物質(zhì)形態(tài)可實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。12基本規(guī)定3.1一般規(guī)定

3.1.1綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.1.2綠色建筑的評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過(guò)后進(jìn)行，運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑通過(guò)竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行。

3.1.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制，并提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件。3.1.4評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文件進(jìn)行審查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。對(duì)申請(qǐng)運(yùn)行評(píng)價(jià)的建筑，尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。133.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理7類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項(xiàng)。

3.2.2設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，不對(duì)施工管理和運(yùn)營(yíng)管理2類指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，但可預(yù)評(píng)相關(guān)條文。運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)包括7類指標(biāo)。

3.2.3控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果為滿足或不滿足；評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果為分值。3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)按總得分確定等級(jí)。3.2.5評(píng)價(jià)指標(biāo)體系1類指標(biāo)的總分均為1

0

0分。7類指標(biāo)各自的評(píng)分Q1-Q7，按參評(píng)建筑該類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)實(shí)際得分值除以適用于該建筑的評(píng)分項(xiàng)總分值再乘以100分計(jì)算。3.2.6加分項(xiàng)的附加得分Q8按本標(biāo)準(zhǔn)第11章的有關(guān)規(guī)定確定。3.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分14151617

3

.2

.8綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)等級(jí)。3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于4

0分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到50分、60分、8

0分時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。

3

.2

.9對(duì)多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評(píng)價(jià)條文逐條對(duì)適用的區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定各評(píng)價(jià)條文的得分。184條文解析：節(jié)地與室外環(huán)境4.1控制項(xiàng)4.1.1項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求?！具m用范圍】民用建筑【審查文件】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明【審查內(nèi)容】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)對(duì)場(chǎng)地區(qū)位、原主要用途、原地形進(jìn)行簡(jiǎn)要的介紹，寫(xiě)明規(guī)劃用地的性質(zhì)；建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)以項(xiàng)目的環(huán)評(píng)報(bào)告、地勘報(bào)告、土壤氡檢測(cè)報(bào)告為依據(jù)，寫(xiě)明項(xiàng)目未非法占用及破壞需特殊保護(hù)的區(qū)域（如各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)）。文物局、園林局、旅游局或自然保護(hù)區(qū)管理部門(mén)的相關(guān)證明文件，相關(guān)處理方案等。194.1.2場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無(wú)電磁輻射、含氡土壤等危害?！具m用范圍】民用建筑【審查文件】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明【審查內(nèi)容】（1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)以項(xiàng)目的環(huán)評(píng)報(bào)告、地勘報(bào)告、

土壤氡檢測(cè)報(bào)告為依據(jù)，寫(xiě)明場(chǎng)地內(nèi)自然條件，有無(wú)洪澇、滑坡、泥石流等潛在威脅，如果場(chǎng)地有特殊條件（如有防

洪、防氡、防電磁輻射等需要避讓的潛在危險(xiǎn)源），需特

別寫(xiě)明。節(jié)地與室外環(huán)境

控制項(xiàng)20節(jié)地與室外環(huán)境

控制項(xiàng)4.1.3場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。【適用范圍】民用建筑【審查文件】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明【審查內(nèi)容】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明固體廢棄物（垃圾）的收集方式。注：本條還有暖通專業(yè)、給排水專業(yè)相關(guān)內(nèi)容。21節(jié)地與室外環(huán)境

控制項(xiàng)4.1.4建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖

【審查內(nèi)容】

（1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明建筑自身日照要求，提供日照分析報(bào)告，以及周?chē)锌赡苡绊懙降挠腥照諛?biāo)準(zhǔn)要求的建筑（住宅、幼兒園生活用房等）及其日照要求。做到本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有建筑都滿足有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)，且不降低周邊的日照標(biāo)準(zhǔn)；（2）條文中的“不降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)”是指：1）對(duì)于新建項(xiàng)目的建設(shè)，應(yīng)滿足周邊建筑及場(chǎng)地有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的要求；

2）對(duì)于改造項(xiàng)目分兩種情況：周邊建筑及場(chǎng)地改造前滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)保證其改造后仍符合相關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的要求；周邊建筑及場(chǎng)地改造前未滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的，改造后不可再降低其原有的日照水平；

（3）建筑總平面圖中應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目中建筑單體之間的間距，以及與周邊相鄰近建筑的間距。節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)Ⅰ

土地利用22節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)【審查范圍】民用建筑【審查文件】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖【審查內(nèi)容】居住建筑：（1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中或總平面圖中的技術(shù)指標(biāo)表應(yīng)寫(xiě)明居住區(qū)內(nèi)建筑類型、總居住用地面積、總戶數(shù)、總?cè)丝冢ò?.2人/戶換算人口數(shù)）、人均居住用地等指標(biāo)；公共建筑：（1）建筑總平面圖中的技術(shù)指標(biāo)表應(yīng)寫(xiě)明總用地面積、地上計(jì)容建筑面積、容積率。23節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)4.2.2場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1居住建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1)住區(qū)綠地率：新區(qū)建設(shè)達(dá)到30%，舊區(qū)改建達(dá)到2

5%，得2分；2)住區(qū)人均公共綠地面積：按表4.2.2-1的規(guī)則評(píng)分，最高得7分。2425節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)【審查范圍】民用建筑【審查文件】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖【審查內(nèi)容】居住建筑：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或總平面圖中的技術(shù)指標(biāo)表應(yīng)寫(xiě)明總居住用地面積、總戶數(shù)、總?cè)丝冢ㄅc4.2.1條的人口數(shù)量應(yīng)一致）、綠地面積、公共綠地面積等；建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明人均公共綠地計(jì)算過(guò)程；住區(qū)的公共綠地是指滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動(dòng)設(shè)施的、供居民共享的集中綠地，包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其他地

塊、帶狀綠地。集中綠地應(yīng)滿足的基本要求：寬度不小于8米，面積不

小于400㎡，并應(yīng)有不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外。。26節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)2公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1)綠地率：按表4.2.2-2的規(guī)則評(píng)分，最高得7分;2)綠地向社會(huì)公眾開(kāi)放，得2分?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖【審查內(nèi)容】公共建筑：建筑總平面圖中的技術(shù)指標(biāo)表應(yīng)寫(xiě)明項(xiàng)目總用地面積、綠地面積、綠地率；建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明場(chǎng)地是否對(duì)外開(kāi)放。如對(duì)外開(kāi)放，需在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中寫(xiě)明開(kāi)放區(qū)域、開(kāi)放時(shí)間和管理方式節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)4.2.3合理開(kāi)發(fā)利用地下空間，評(píng)價(jià)總分值為6分，按表4.2.3的規(guī)則評(píng)分?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖、地下室平面圖2728節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)Ⅱ室外環(huán)境4.2.4建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1玻璃幕墻可見(jiàn)光反射比不大于0.2，得2分；2室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T

163的規(guī)定，得2分?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、立面圖【審查內(nèi)容】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明對(duì)玻璃幕墻的要求：可見(jiàn)光反射比不大于0.2；建筑立面圖應(yīng)標(biāo)明立面主要材料，不能采用鏡面玻璃等高反光材料。29節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)4.2.5場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》G

B

3096的有關(guān)規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為4分?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖【審查內(nèi)容】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)說(shuō)明場(chǎng)地周邊噪聲情況及噪聲預(yù)測(cè)值（可使用《環(huán)境影響報(bào)告》中對(duì)場(chǎng)地噪聲的預(yù)測(cè)值），且符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB

3096。噪聲預(yù)測(cè)值。《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB

3096-2008相關(guān)內(nèi)容：0類聲環(huán)境功能區(qū)：指康復(fù)療養(yǎng)區(qū)等特別需要安靜的區(qū)域。晝間≤50

dB(A)，夜間≤40

dB(A)；1類聲環(huán)境功能區(qū)：指以居民住宅、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、科研設(shè)計(jì)、行政辦公為主要功能，需要保持安靜的區(qū)域。晝間≤55

dB(A)，夜間≤45

dB(A)；2類聲環(huán)境功能區(qū)：指以商業(yè)金融、集市貿(mào)易為主要功能，或者居住、商業(yè)、工業(yè)混雜，需要維護(hù)住宅安靜的區(qū)域。晝間≤60

dB(A)，夜間≤50

dB(A)；3類聲環(huán)境功能區(qū)：指以工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流為主要功能，需要防止工業(yè)噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響的區(qū)域。晝間≤65dB(A)，夜間≤55dB(A)；4類聲環(huán)境功能區(qū)：指交通干線兩側(cè)一定區(qū)域之內(nèi)，需要防止交通噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響的區(qū)域，包括4a類和4b類兩種類型。4a類晝間≤70

dB(A)，夜間≤55

dB(A).4b類晝間≤70

dB(A)，夜間≤60

dB(A)。建筑總平面圖中應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地周?chē)饕肼曉辞闆r（如道路、交通干線、固定設(shè)備噪聲源等）。節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)304.2.6場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)，評(píng)價(jià)總分值為分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：建筑物周?chē)诵袇^(qū)風(fēng)速小于5m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2，得2分；除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于5Pa，得1分；2過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1)場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無(wú)風(fēng)區(qū)，得2分；2)50%以上可開(kāi)啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa，得1分?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖ偲矫鎴D、室外風(fēng)環(huán)境模擬報(bào)告【審查內(nèi)容】利用計(jì)算流體動(dòng)力學(xué)（CFD）手段通過(guò)不同季節(jié)典型風(fēng)向、風(fēng)速可對(duì)建筑外風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬，其中來(lái)流風(fēng)速、風(fēng)向?yàn)閷?duì)應(yīng)季節(jié)內(nèi)出現(xiàn)頻率最高的風(fēng)向和平均風(fēng)速，可通過(guò)查閱建筑設(shè)計(jì)或暖通空調(diào)設(shè)計(jì)手冊(cè)中所在城市的相關(guān)資料得到；室外風(fēng)環(huán)境的邊界條件和基本設(shè)置見(jiàn)新版《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》；對(duì)于單棟建筑，或只有迎風(fēng)第一排建筑的項(xiàng)目，關(guān)于風(fēng)壓差的1分可直接得分；計(jì)算“可開(kāi)啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差”時(shí)，可將建筑外窗的室內(nèi)表面風(fēng)壓認(rèn)定為0Pa，可開(kāi)啟外窗的室外風(fēng)壓絕對(duì)值大于0.5Pa，即算此外窗滿足要求；建筑總平面圖中建筑布局應(yīng)與室外風(fēng)環(huán)境模擬報(bào)告一致。節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)314.2.7

采取措施降低熱島強(qiáng)度，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1紅線范圍內(nèi)戶外活動(dòng)場(chǎng)地有喬木、構(gòu)筑物等遮陰措施的面積達(dá)到10%，得1分；達(dá)到20%，得2分；2超過(guò)7

0%的道路路面、建筑屋面的太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于0.4，得2分?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖【審查內(nèi)容】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明超過(guò)70%的建筑屋面材料、室外道路路面材料的太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于0.4，并寫(xiě)明計(jì)算過(guò)程。具體的計(jì)算過(guò)程，要求寫(xiě)明太陽(yáng)輻射反射系數(shù)大于0.4的道路、屋面面積（㎡）、道路、面總面積（㎡），并計(jì)算，道路路面、建筑屋面的太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不低于0.4的面積比（%）。其中的屋面總面積，可不包含設(shè)備占用、屋頂綠化、屋頂水池等面積；建筑總平面圖中應(yīng)標(biāo)明戶外活動(dòng)場(chǎng)地的遮蔭方式及范圍。戶外活動(dòng)場(chǎng)地包括：步道、庭院、廣場(chǎng)、游憩場(chǎng)和停車(chē)場(chǎng)。遮陰措施包括綠化遮陰、構(gòu)筑物遮陰、建筑日照投影遮陰。建筑日照投影遮陰面積按夏至日8：00~16：00內(nèi)有4h處于建筑陰影區(qū)域的戶外活動(dòng)場(chǎng)地面積計(jì)算；喬木遮蔭面積按照成年喬木的樹(shù)冠正投影面積計(jì)算；構(gòu)筑物遮蔭面積按照構(gòu)筑物正投影面積計(jì)算；對(duì)于首層架空構(gòu)筑物，架空空間如果是活動(dòng)空間，可計(jì)算在內(nèi)?？紤]到建筑設(shè)計(jì)時(shí)不會(huì)明確喬木種類，成年喬木的樹(shù)冠正投影可按照平面圖上所表示的植物冠幅計(jì)算或者采用直徑4米的圓計(jì)算喬木正投影面積。32節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)的繞行距離設(shè)置了專用的人行通道、地下空間與地鐵站點(diǎn)直接相連等。Ⅲ

交通設(shè)施與公共服務(wù)4.2.8場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車(chē)站的步行距離不大于500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m，得3分；場(chǎng)地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有2條及以上線路的公共交通站點(diǎn)（含公共汽車(chē)站和軌道交通站），得3分；有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)，得3分?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖或公共交通示意圖【審查內(nèi)容】設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖或公共交通示意圖中標(biāo)明場(chǎng)地周?chē)步煌ㄔO(shè)施情況，場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車(chē)站的步行距離，或到達(dá)軌道交通站的步行距離；場(chǎng)地出入口步行距離800m范圍內(nèi)的公共交通站點(diǎn)（含公共汽車(chē)站和軌道交通站）及站點(diǎn)停靠的公交

線路；建筑總平面圖或公共交通示意圖中標(biāo)出與公共交通連通的專用通道?！坝斜憬莸娜诵型ǖ缆?lián)系公共交通站點(diǎn)”包括：建筑外的平臺(tái)直接通過(guò)天橋與公交站點(diǎn)相連、建筑的部分空間與地面軌道交通站點(diǎn)出入口直接連通、為減少到達(dá)公共交通站點(diǎn)33節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)Ⅲ

交通設(shè)施與公共服務(wù)4.2.9場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為3分?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖【審查內(nèi)容】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中無(wú)障礙專篇中應(yīng)寫(xiě)明場(chǎng)地內(nèi)無(wú)障礙設(shè)計(jì)的內(nèi)容；建筑總平面圖中標(biāo)明場(chǎng)地內(nèi)人行道、室外活動(dòng)場(chǎng)地、停車(chē)場(chǎng)、建筑出入口的無(wú)障礙系統(tǒng)以及場(chǎng)地內(nèi)外人行通道的無(wú)障礙銜接。34節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)Ⅲ

交通設(shè)施與公共服務(wù)4.2.10

合理設(shè)置停車(chē)場(chǎng)所，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：自行車(chē)停車(chē)設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽(yáng)防雨措施，得3分；合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)設(shè)施，并采取下列措施中至少2項(xiàng)，得3分：采用機(jī)械式停車(chē)庫(kù)、地下停車(chē)庫(kù)或停車(chē)樓等方式節(jié)約集約用地；采用錯(cuò)時(shí)停車(chē)方式向社會(huì)開(kāi)放，提高停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）使用效率；合理設(shè)計(jì)地面停車(chē)位，不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)所?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖、自行車(chē)庫(kù)及機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)平面圖【審查內(nèi)容】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明場(chǎng)地內(nèi)自行車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)方式，寫(xiě)明是否采用錯(cuò)時(shí)停車(chē)方式向社會(huì)開(kāi)放，如果采用，說(shuō)明擬錯(cuò)時(shí)停車(chē)的區(qū)域，并提供錯(cuò)時(shí)停車(chē)的時(shí)間、出入口和管理方式；建筑總平面圖中應(yīng)標(biāo)明地面停車(chē)場(chǎng)或地下車(chē)庫(kù)位置、自行車(chē)庫(kù)/棚位置；自行車(chē)庫(kù)平面圖應(yīng)標(biāo)明自行車(chē)庫(kù)/棚及附屬設(shè)施、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）平面圖應(yīng)標(biāo)明機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位及數(shù)量。35節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)4.2.11

提供便利的公共服務(wù)，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1居住建筑：滿足下列要求中3項(xiàng)，得3分；滿足4項(xiàng)及以上，得6分：場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300m；場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500m；場(chǎng)地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于500m；相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開(kāi)放；場(chǎng)地1000m范圍內(nèi)設(shè)有5種及以上的公共服務(wù)設(shè)施。2公共建筑：滿足下列要求中2項(xiàng)，得3分；滿足3項(xiàng)及以上，得6分：2種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容2種及以上的公共服務(wù)功能；配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享；建筑向社會(huì)公眾提供開(kāi)放的公共空間；室外活動(dòng)場(chǎng)地錯(cuò)時(shí)向周邊居民免費(fèi)開(kāi)放?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖【審查內(nèi)容】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明場(chǎng)地內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置情況。居住建筑：說(shuō)明幼兒園、小學(xué)、配套公共服務(wù)設(shè)施等設(shè)置情況及與項(xiàng)目的距離。公共建筑：說(shuō)明公共建筑兼容的公共服務(wù)功能、共享的配套設(shè)施；建筑、室外活動(dòng)場(chǎng)地是否對(duì)外開(kāi)放，如果對(duì)外開(kāi)放說(shuō)明開(kāi)放的時(shí)間及管理方式。建筑總平面圖應(yīng)標(biāo)注出免費(fèi)開(kāi)放的區(qū)域及進(jìn)出路線，或提供建筑免費(fèi)開(kāi)放區(qū)域的縮略示意圖。36節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)Ⅲ

交通設(shè)施與公共服務(wù)4.2.10

合理設(shè)置停車(chē)場(chǎng)所，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：自行車(chē)停車(chē)設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽(yáng)防雨措施，得3分；合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)設(shè)施，并采取下列措施中至少2項(xiàng)，得3分：采用機(jī)械式停車(chē)庫(kù)、地下停車(chē)庫(kù)或停車(chē)樓等方式節(jié)約集約用地；采用錯(cuò)時(shí)停車(chē)方式向社會(huì)開(kāi)放，提高停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）使用效率；合理設(shè)計(jì)地面停車(chē)位，不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)所?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖、自行車(chē)庫(kù)及機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)平面圖【審查內(nèi)容】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明場(chǎng)地內(nèi)自行車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)方式，寫(xiě)明是否采用錯(cuò)時(shí)停車(chē)方式向社會(huì)開(kāi)放，如果采用，說(shuō)明擬錯(cuò)時(shí)停車(chē)的區(qū)域，并提供錯(cuò)時(shí)停車(chē)的時(shí)間、出入口和管理方式；建筑總平面圖中應(yīng)標(biāo)明地面停車(chē)場(chǎng)或地下車(chē)庫(kù)位置、自行車(chē)庫(kù)/棚位置；自行車(chē)庫(kù)平面圖應(yīng)標(biāo)明自行車(chē)庫(kù)/棚及附屬設(shè)施、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）平面圖應(yīng)標(biāo)明機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位及數(shù)量。37節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)4.2.11

提供便利的公共服務(wù)，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1居住建筑：滿足下列要求中3項(xiàng)，得3分；滿足4項(xiàng)及以上，得6分：場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300m；場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500m；場(chǎng)地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于500m；相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開(kāi)放；場(chǎng)地1000m范圍內(nèi)設(shè)有5種及以上的公共服務(wù)設(shè)施。2公共建筑：滿足下列要求中2項(xiàng)，得3分；滿足3項(xiàng)及以上，得6分：2種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容2種及以上的公共服務(wù)功能；配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享；建筑向社會(huì)公眾提供開(kāi)放的公共空間；室外活動(dòng)場(chǎng)地錯(cuò)時(shí)向周邊居民免費(fèi)開(kāi)放。【審查范圍】民用建筑【審查文件】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖【審查內(nèi)容】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明場(chǎng)地內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置情況。居住建筑：說(shuō)明幼兒園、小學(xué)、配套公共服務(wù)設(shè)施等設(shè)置情況及與項(xiàng)目的距離。公共建筑：說(shuō)明公共建筑兼容的公共服務(wù)功能、共享的配套設(shè)施；建筑、室外活動(dòng)場(chǎng)地是否對(duì)外開(kāi)放，如果對(duì)外開(kāi)放說(shuō)明開(kāi)放的時(shí)間及管理方式。建筑總平面圖應(yīng)標(biāo)注出免費(fèi)開(kāi)放的區(qū)域及進(jìn)出路線，或提供建筑免費(fèi)開(kāi)放區(qū)域的縮略示意圖。38節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)Ⅳ場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)4.2.12結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施，評(píng)價(jià)分值為3分?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖【審查內(nèi)容】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中寫(xiě)明場(chǎng)地是否結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌；重點(diǎn)關(guān)注：(1)高差較大的場(chǎng)地，沒(méi)有進(jìn)行過(guò)度的地形改造；(2)本來(lái)較為平整的場(chǎng)地沒(méi)有進(jìn)行了過(guò)度的堆土設(shè)計(jì)。鼓勵(lì)利用凹地做地下室或下沉庭院，利用高差為

地下空間提供采光通風(fēng)，利用高差形成不同高度的入口空間，利用高差形成景觀微地形，借助地形組織場(chǎng)地排水等措施。建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中寫(xiě)明是否保留和利用了原有場(chǎng)地自然水域、濕地和植被等自然資源，如有保留和利用，需在總平面圖中標(biāo)明。對(duì)場(chǎng)地的水體和植被進(jìn)行了改造的項(xiàng)目，應(yīng)說(shuō)明改造原因，以及擬采取的生態(tài)修復(fù)和補(bǔ)償措施；建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中對(duì)收集并利用原有場(chǎng)地的表層土提出要求。39節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)Ⅳ場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)4.2.13

充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)大于10hm2的場(chǎng)地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，評(píng)評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達(dá)到30%，得3分；2合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施，得3分；3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%，得3分?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖ偲矫鎴D【審查內(nèi)容】（1）在建筑總平面圖中應(yīng)標(biāo)明下凹式綠地、雨水花園、硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝范圍及面積?？倛D的技術(shù)指標(biāo)表中寫(xiě)明下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積，并計(jì)算下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例；寫(xiě)明硬質(zhì)鋪裝面積、地面中透水鋪裝面積，并計(jì)算硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例。40節(jié)地與室外環(huán)境

評(píng)分項(xiàng)Ⅳ場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)4.2.1

4

合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制，評(píng)價(jià)總分值為6分。其場(chǎng)地年徑流總量控制率達(dá)到5

5%，得3分；達(dá)到7

0%，得6分。此條見(jiàn)設(shè)備專業(yè)措施。4.2.15充合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長(zhǎng)需求，得3分；2居住建筑綠地配植喬木不少于3株/100㎡，公共建筑采用垂直綠化、屋頂綠化等方式，得3分?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖、種植屋頂平面圖【審查內(nèi)容】（1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中對(duì)景觀設(shè)計(jì)提出如下要求：1)種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長(zhǎng)需求；41節(jié)能與能源利用

控制項(xiàng) 5.1.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。 5.1.2不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。5.1.3冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。 5.1.4各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》G

B

50034中規(guī)定的現(xiàn)行值。【審查范圍】民用建筑【審查文件】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑施工圖、節(jié)能計(jì)算書(shū)【審查內(nèi)容】（1）同常規(guī)施工圖審查中建筑節(jié)能的相關(guān)內(nèi)容。注：本條還有暖通專業(yè)相關(guān)內(nèi)容。42節(jié)能與能源利用

評(píng)分項(xiàng)Ⅰ建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)

5.2.1結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為6分。【審查范圍】民用建筑【審查文件】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖、節(jié)能計(jì)算書(shū)【審查內(nèi)容】

（1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或節(jié)能計(jì)算書(shū)中應(yīng)寫(xiě)明建筑體形系數(shù)、各朝向窗墻比，并應(yīng)滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）總平面圖中應(yīng)注明建筑間距；

（3）日照相關(guān)內(nèi)容由規(guī)劃審查部門(mén)審核，不在施工圖中審查，所有項(xiàng)目均視為滿足要求；（4）如建筑體形簡(jiǎn)單、朝向接近正南正北，樓間距、窗墻比也滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，可視為設(shè)計(jì)合理，本條直接得6分；（5）公共建筑的建筑各朝向窗墻比都低于0.5，本條直接得6分。43節(jié)能與能源利用

評(píng)分項(xiàng)

5.2.2

外窗、玻璃幕墻的可開(kāi)啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1設(shè)玻璃幕墻且不設(shè)外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開(kāi)啟面積比例達(dá)到5%，得4分；達(dá)到10%，得6分；

2設(shè)外窗且不設(shè)玻璃幕墻的建筑，外窗可開(kāi)啟面積比例達(dá)到30%，得4分；達(dá)到35%，得6分；

3設(shè)玻璃幕墻和外窗的建筑，對(duì)其玻璃幕墻透明部分和外窗分別按本條第1款和第二款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取兩項(xiàng)得分的平均值?！緦彶榉秶?/p>

民用建筑（有嚴(yán)格的室內(nèi)溫濕度要求、不宜進(jìn)行自然通風(fēng)的建筑或房間，本條不參評(píng)；當(dāng)建筑層數(shù)大于18層時(shí)，18層以上部分不參評(píng)）【審查文件】立面圖、門(mén)窗表、門(mén)窗詳圖【審查內(nèi)容】（1）立面圖中應(yīng)標(biāo)明外窗開(kāi)啟位置及方式；

（2）在門(mén)窗表中統(tǒng)計(jì)各朝向外窗或透明幕墻的實(shí)際可開(kāi)啟面積與外窗或透明幕墻總面積的比值；

（3）本條將玻璃幕墻活動(dòng)窗扇的面積認(rèn)定為可開(kāi)啟面積，而不再計(jì)算實(shí)際的或當(dāng)量的可開(kāi)啟面積。本條的玻璃幕墻系指透明的幕墻，背后有非透明實(shí)體墻的純裝飾性玻璃幕墻不在此列。44節(jié)能與能源利用

評(píng)分項(xiàng)

5.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度達(dá)到5%，得5分；達(dá)到10%，得10分；2供暖建筑全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度達(dá)到5%，得5分；達(dá)到10%，得10分?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募抗?jié)能計(jì)算書(shū)【審查內(nèi)容】

（1）節(jié)能計(jì)算文件中應(yīng)寫(xiě)明外墻、屋頂、外窗、幕墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要部位的傳熱系數(shù)K和遮陽(yáng)系數(shù)SC值，以及國(guó)家和行業(yè)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中的限值要求，并比較兩者的差異；節(jié)能與能源利用

評(píng)分項(xiàng)45Ⅱ供暖、通風(fēng)與空調(diào)5.2.4

供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》G

B

50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評(píng)價(jià)分值為6分。對(duì)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱栗）機(jī)組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組，單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》G

B

50189規(guī)定值的提高

或降低幅度滿足表5.2.4的要求；對(duì)房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級(jí)滿足現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求。節(jié)能與能源利用

評(píng)分項(xiàng)5.2.5

集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》G

B50189等的有關(guān)規(guī)定，且空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》G

B

50736規(guī)定值低2

0%，評(píng)價(jià)分值為6分。5.2.6

合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為1

0分，根據(jù)系統(tǒng)能耗的降低幅度按表5.2.6的規(guī)則評(píng)分。5.2.7采取措施降低過(guò)渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評(píng)價(jià)分值為6分。4647節(jié)能與能源利用

評(píng)分項(xiàng)

5.2.8

采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1區(qū)分房間的朝向，細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制，得3分；

2合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺(tái)數(shù)與容量，制定實(shí)施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷（熱）量的控制策略，且空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》G

B

50189的規(guī)定，得3分；3水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采取相應(yīng)的水力平衡措施，得3分。Ⅲ照明與電氣5.2.9走廊、樓梯間、門(mén)廳、大堂、大空間、地下停車(chē)場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施，評(píng)價(jià)分值為5分。5.2.1

0照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》G

B

50034中規(guī)定的目標(biāo)值，評(píng)價(jià)總分值為8分。主要功能房間滿足要求，得4分；所有區(qū)域均滿足要求，得8分。5.2.1

1合理選用電梯和自動(dòng)扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控制措施，評(píng)價(jià)分值為3分。48節(jié)能與能源利用

評(píng)分項(xiàng)

5.2.1

2

合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)》G

B20052的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求，得3分；水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，及其他電氣裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求， 得2分。Ⅳ能量綜合利用5.2.1

3排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并運(yùn)行可靠，評(píng)價(jià)分值為3分。5.2.1

4合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)，評(píng)價(jià)分值為3分。5.2.1

5合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求，評(píng)價(jià)分值為4分。節(jié)能與能源利用

評(píng)分項(xiàng)5.2.1

6

根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源，評(píng)價(jià)總分值為10分，按表5.2.1

6的規(guī)則評(píng)分。49節(jié)能與能源利用

評(píng)分項(xiàng)50516.節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)6.1.1應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。6.1.2給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、安全。6.1.3應(yīng)采用節(jié)水器具。526.節(jié)水與水資源利用評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ節(jié)水系統(tǒng)

6.2.1建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB

50555中的節(jié)水用水定額的要求，評(píng)價(jià)總分值為10分，達(dá)到節(jié)水用水定額的上限值的要求，得4分；達(dá)到上限值與下限值的平均值要求，得7分；達(dá)到下限值的要求，得1

0分。6.2.2

采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，評(píng)價(jià)總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1選用密閉性能好的閥門(mén)、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，得1分；2室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，得1分；

3設(shè)計(jì)階段根據(jù)水平衡測(cè)試的要求安裝分級(jí)計(jì)量水表；運(yùn)行階段提供用水量計(jì)量情況和管網(wǎng)漏損檢測(cè)、整改的報(bào)告，得5分。536.節(jié)水與水資源利用評(píng)分項(xiàng)

6.2.3給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象，評(píng)價(jià)總分值為8分。用水點(diǎn)供水壓力不大于0.3

0

M

P

a，得3分；不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作壓力，得8分。

6.2.4

設(shè)置用水計(jì)量裝置，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1按使用用途，對(duì)廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、綠化、景觀等用水分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量，得2分；2按付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量，得4分。

6.2.5公用浴室采取節(jié)水措施，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器，得2分；2設(shè)置用者付費(fèi)的設(shè)施，得2分。54節(jié)水與水資源利用評(píng)分項(xiàng)Ⅱ節(jié)水器具與設(shè)備

6.2.6使用較高用水效率等級(jí)的節(jié)水衛(wèi)生器具，評(píng)價(jià)總分值為10分。用水效率等級(jí)達(dá)到3級(jí)，得5分；達(dá)到2級(jí)，得1

0分。6.2.7

綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式，評(píng)價(jià)總分值為1

0分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得7分；在此基礎(chǔ)上設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施，再得3分。2種植無(wú)需永久灌溉植物，得1

0分。

6.2.8

空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；采取加大集水盤(pán)、設(shè)置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時(shí)冷卻水溢出，得6分；2運(yùn)行時(shí)，冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補(bǔ)水量的比例不低于8

0%，得1

0分；3采用無(wú)蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得1

0分。

6.2.9除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水采用節(jié)水技術(shù)或措施，評(píng)價(jià)總分值為5分。其他用水中采用節(jié)水技術(shù)或措施的比例達(dá)到5

0%，得3分；

達(dá)到8

0%，得5分。節(jié)水與水資源利用評(píng)分項(xiàng)55Ⅲ非傳統(tǒng)水源利用6.2.1

0

合理使用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為1

5分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1住宅、辦公、商店、旅館類建筑：根據(jù)其按下列公式計(jì)算的非傳統(tǒng)水源利用率，或者其非傳統(tǒng)水源利用措施，按表6.2.1

0的規(guī)則評(píng)分。節(jié)水與水資源利用評(píng)分項(xiàng)Ⅲ非傳統(tǒng)水源利用2其他類型建筑：按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)。綠化灌溉、道路沖洗、洗車(chē)用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于80%，得7分；沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于5

0%，得8分。56節(jié)水與水資源利用評(píng)分項(xiàng)57Ⅲ非傳統(tǒng)水源利用6.2.1

1冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為8分，根據(jù)冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例按表6.2.11的規(guī)則評(píng)分。6.2.1

2結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)，景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的60%，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)，評(píng)價(jià)總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：對(duì)進(jìn)人景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施，得4分；利用水生動(dòng)、植物進(jìn)行水體凈化，得3分。59節(jié)材與材料資源利用評(píng)分項(xiàng)Ⅰ節(jié)材設(shè)計(jì)

7.2.1擇優(yōu)選用建筑形體，評(píng)價(jià)總分值為9分。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》G

B

50011-2010規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評(píng)分，建筑形體不規(guī)則，得3分；建筑形體規(guī)則，得9分。7.2.2對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到節(jié)材效果，評(píng)價(jià)分值為5分。7.2.3

土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)總分值為1

0分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1住宅建筑土建與裝修一體化設(shè)計(jì)的戶數(shù)比例達(dá)到30%，得6分；達(dá)到100%，得1

0分。

2公共建筑公共部位土建與裝修一體化設(shè)計(jì)，得6分；所有部位均土建與裝修一體化設(shè)計(jì)，得1

0分。【審查范圍】民用建筑【審查文件】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明【審查內(nèi)容】（1）住宅建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)注明裝修一體化設(shè)計(jì)的戶數(shù)及比例；（2）公共建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)注明裝修一體化設(shè)計(jì)的部位。節(jié)材與材料資源利用評(píng)分項(xiàng)7.2.4公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷（墻），評(píng)價(jià)總分值為5分，根據(jù)可重復(fù)使用隔斷（墻）比例按表7.2.4的規(guī)則評(píng)分?！緦彶榉秶抗步ㄖ灭^、教學(xué)樓、醫(yī)院等功能較固定的建筑不參評(píng)）【審查文件】材料做法表、建筑平面圖、可重復(fù)使用隔斷（墻）的設(shè)計(jì)使用比例計(jì)算書(shū)【審查內(nèi)容】可重復(fù)使用隔斷（墻）的設(shè)計(jì)使用比例計(jì)算書(shū)中應(yīng)注明可重復(fù)使用隔斷（墻）圍合的建筑面積與建筑中可變換功能的室內(nèi)空間面積的比值，并標(biāo)明可重復(fù)使用隔斷（墻）的房間的范圍；建筑平面圖中應(yīng)示意可重復(fù)使用隔斷（墻）的位置。60節(jié)材與材料資源利用評(píng)分項(xiàng)7.2.5

采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，評(píng)價(jià)總分值為5分，根據(jù)預(yù)制構(gòu)件用量比例按7.2.5的規(guī)則評(píng)分【審查范圍】民用建筑【審查文件】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明、預(yù)制構(gòu)件用量比例計(jì)算書(shū)【審查內(nèi)容】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中寫(xiě)明預(yù)制構(gòu)件的應(yīng)用部位和類型；預(yù)制構(gòu)件：指工廠或現(xiàn)場(chǎng)制造的各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，如預(yù)制梁、預(yù)制柱、預(yù)制墻板、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)板、預(yù)制樓梯、雨棚、欄桿等；預(yù)制構(gòu)件用量：指各類預(yù)制構(gòu)件的重量；6162節(jié)材與材料資源利用評(píng)分項(xiàng)

7.2.6采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房、衛(wèi)浴間，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別分并累計(jì)：1采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房，得3分；2采用整體化定型設(shè)計(jì)的衛(wèi)浴間，得3分?！緦彶榉秶烤幼〗ㄖ奥灭^建筑（對(duì)旅館建筑本條第1款不參評(píng)）【審查文件】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、廚衛(wèi)詳圖【審查內(nèi)容】（1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明廚房或衛(wèi)生間采用精裝修整體化設(shè)計(jì)和施工；（2）廚衛(wèi)詳圖應(yīng)體現(xiàn)整體化廚房或衛(wèi)生間。整體化定型設(shè)計(jì)的廚房是指按人體工程學(xué)、炊事操作工序、模數(shù)協(xié)調(diào)及管線組合原則，采用整體設(shè)計(jì)方法而建成的標(biāo)準(zhǔn)化廚房。整體化定型設(shè)計(jì)的衛(wèi)浴間是指在有限的空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)洗面、沐浴、如廁等多種功能的獨(dú)立衛(wèi)生單元。節(jié)材與材料資源利用評(píng)分項(xiàng)Ⅱ材料選用7.2.7

選用本地生產(chǎn)的建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為1

0分，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)5

0

0

k

m以內(nèi)產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例按表7.2.7的規(guī)則評(píng)分。設(shè)計(jì)階段不參評(píng)。7.2.8現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土，評(píng)價(jià)分值為1

0分。6364節(jié)材與材料資源利用評(píng)分項(xiàng)Ⅱ材料選用

7.2.9建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿，評(píng)價(jià)分值為5分。建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿的比例達(dá)到

50%，得3分；達(dá)到100%，得5分?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明【審查內(nèi)容】（1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中，應(yīng)明確砂漿全部采用預(yù)拌砂漿。7.2.1

0合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料，評(píng)價(jià)總分值為1

0分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1混凝土結(jié)構(gòu)：1)根據(jù)4

0

0

M

P

a級(jí)及以上受力普通鋼筋的比例，按表7.2.1

0的規(guī)則評(píng)分，最高得1

0分。本條適用于各類民用建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。砌體結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)不參評(píng)。65節(jié)材與材料資源利用評(píng)分項(xiàng)Ⅱ材料選用7.2.1

1合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料，評(píng)價(jià)分值為5分。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)，其中高耐久性混凝土用量占混凝土總量的比例達(dá)到5

0%；對(duì)鋼結(jié)構(gòu)，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料本條適用于混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)民用建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。7.2.1

2

采用可再利用材料和可再循環(huán)材料，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1住宅建筑中的可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到6%，得8分；達(dá)到10%，得1

0分。2公共建筑中的可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到1

0%，得8分；達(dá)到1

5%，得1

0分。66節(jié)材與材料資源利用評(píng)分項(xiàng)Ⅱ材料選用

7.2.13

使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1采用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其占同類建材的用量比例達(dá)到30%，得3分；達(dá)到50%，得5分；

2采用兩種及以上以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，每一種用量比例均達(dá)到30%，得5分；設(shè)計(jì)階段不參評(píng)。67節(jié)材與材料資源利用評(píng)分項(xiàng)Ⅱ材料選用7.2.14使用合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1合理采用清水混凝土，得2分；2采用耐久性好、易維護(hù)的外立面材料，得2分；3采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料，得1分。設(shè)計(jì)階段不參評(píng)。68室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

控制項(xiàng)

8.1.1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50118中的低限要求?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、材料做法表【審查內(nèi)容】

（1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明主要功能房間的允許室內(nèi)背景噪聲級(jí)和各部分的隔聲量，且滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ50118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的低限要求或二級(jí)要求；（2）材料做法表中應(yīng)寫(xiě)明外墻及外窗的做法、隔聲性能要求。注：此條還有暖通專業(yè)相關(guān)內(nèi)容。69室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

控制項(xiàng)

8.1.2主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗的隔聲性能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50118中的低限要求。【審查范圍】民用建筑【審查文件】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料做法表【審查內(nèi)容】（1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)寫(xiě)明主要功能房間的外墻、隔墻的做法、門(mén)窗的隔聲性能、樓板的撞擊聲隔聲性能，且滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50118中的低限要求；

（2）材料做法表中應(yīng)寫(xiě)明外墻、隔墻、樓板的做法及隔聲性能。70室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

控制項(xiàng)

8.1.3

建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》G

B

50034的規(guī)定。

8.1.4采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》G

B

50736的規(guī)定

。8.1.5在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面得結(jié)露。【審查范圍】民用建筑【審查文件】建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、墻身剖面詳圖【審查內(nèi)容】

（1）墻身詳圖中熱橋節(jié)點(diǎn)的保溫隔熱措施滿足國(guó)家及地方節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。71室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

控制項(xiàng)

8.1.6屋頂和東西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50176的要求?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、節(jié)能計(jì)算書(shū)【審查內(nèi)容】

（1）應(yīng)滿足國(guó)家及地方節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，同常規(guī)施工圖節(jié)能設(shè)計(jì)審查內(nèi)容。72室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

控制項(xiàng)

8.1.7室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。設(shè)計(jì)階段不參評(píng)。73室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

評(píng)分項(xiàng)Ⅰ室內(nèi)聲環(huán)境

8.2.1主要功能房間室內(nèi)噪聲級(jí)，評(píng)價(jià)總分為6分。噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50118中的

低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得6分?！緦彶榉秶棵裼媒ㄖ緦彶槲募拷ㄖO(shè)計(jì)說(shuō)明、材料做法表、室內(nèi)噪聲級(jí)計(jì)算書(shū)【審查內(nèi)容】（1）計(jì)算書(shū)中室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足相關(guān)要求；（2）計(jì)算書(shū)應(yīng)與設(shè)