房地產(chǎn)行業(yè)微信運(yùn)營(yíng)方案微信營(yíng)銷(xiāo)方案成功案例微信營(yíng)銷(xiāo)技巧

微信營(yíng)銷(xiāo)房地產(chǎn)行業(yè)籌劃案需求洞察產(chǎn)品策略集客風(fēng)暴執(zhí)行日程CONTENTS目錄一、二、三、四、1需洞察求Analysis年輕、時(shí)尚新式置業(yè)時(shí)尚一代，成長(zhǎng)于改革開(kāi)發(fā)及互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，比較年輕，置業(yè)投資眼光獨(dú)特。超過(guò)60%的話題內(nèi)容集中在交流和分享層面。非常擅長(zhǎng)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)獲得信息和分享交流。交流80%以上在城鎮(zhèn)商旅活動(dòng)頻繁財(cái)智精英們向往擁有一個(gè)無(wú)拘無(wú)束、休閑度假式的個(gè)人居所，逃離大城市的繁囂。休閑生活思想前衛(wèi)媒體習(xí)慣以網(wǎng)絡(luò)、、視頻為主。擅長(zhǎng)信息的搜集、比較。時(shí)尚一代是這樣的——

當(dāng)?shù)禺a(chǎn)遇到微信，會(huì)有怎樣的驚喜？+

=全方位互動(dòng)的地產(chǎn)微信效勞號(hào)=24小時(shí)“地產(chǎn)微信銷(xiāo)售導(dǎo)購(gòu)〞+

=現(xiàn)在，我們要做的是2產(chǎn)策略品Strategy

陽(yáng)光未來(lái)城陽(yáng)光小薇給您推薦一套安靜舒適好公寓陽(yáng)光未來(lái)城進(jìn)入■陽(yáng)光未來(lái)城微信管理平臺(tái)主要是通過(guò)

主題站+關(guān)鍵詞索引構(gòu)建的；■通過(guò)主題站有序的、系統(tǒng)的、全面的，展示陽(yáng)光未來(lái)城的所有產(chǎn)品、宣傳活動(dòng)信息等；■通過(guò)關(guān)鍵字的智能回復(fù)，讓用戶(hù)更直接、簡(jiǎn)便地獲得具體的產(chǎn)品信息；■系統(tǒng)后臺(tái)自動(dòng)記錄用戶(hù)的產(chǎn)品偏好；【關(guān)鍵字】◆陽(yáng)光未來(lái)城◆品牌視覺(jué)主體大圖◆功能導(dǎo)航◆菜單導(dǎo)航欄：陽(yáng)光之家、陽(yáng)光之旅、陽(yáng)光小薇陽(yáng)光未來(lái)城進(jìn)入【關(guān)鍵字】◆總體規(guī)劃：工程開(kāi)發(fā)的占地、建筑面積、戶(hù)型類(lèi)型、定位及售價(jià)等方面的介紹，目的打造城市規(guī)劃專(zhuān)家解讀為的“新一代城市綜合體〞。目的：讓買(mǎi)家及意向買(mǎi)家對(duì)工程樓盤(pán)充滿(mǎn)信心?！絷?yáng)光戶(hù)型：工程全部戶(hù)型展示和介紹。目的：吸引更多意向買(mǎi)家的關(guān)注既購(gòu)置。◆熱推戶(hù)型：每期推盤(pán)不同戶(hù)型的展示和介紹。目的：進(jìn)一步吸引更多意向買(mǎi)家的關(guān)注既購(gòu)置?！翡N(xiāo)控表：對(duì)外發(fā)布官方的銷(xiāo)控表。目的：通過(guò)銷(xiāo)控表的展示，讓意向買(mǎi)家隨時(shí)隨地了解其關(guān)注戶(hù)型產(chǎn)品的銷(xiāo)售庫(kù)存情況觸動(dòng)其購(gòu)置?！敉票P(pán)讓利：官方發(fā)布每期推盤(pán)最吸引意向買(mǎi)家眼球與行動(dòng)的讓利回報(bào)信息。目的：提高市場(chǎng)影響力，加大對(duì)意向買(mǎi)家的成交觸動(dòng)。陽(yáng)光之家進(jìn)入陽(yáng)光之旅進(jìn)入【關(guān)鍵字】◆規(guī)劃配套：工程樓盤(pán)規(guī)劃具備及周邊完善的配套設(shè)施介紹。目的：讓買(mǎi)家及意向買(mǎi)家不斷增加置業(yè)設(shè)想?！魧?dǎo)航地圖：工程樓盤(pán)及周邊地標(biāo)性地點(diǎn)建筑地處地理位置地圖及交通線路指示介紹。目的：方便意向買(mǎi)家了解工程樓盤(pán)具體位置及前往參觀?！艟b分享：搜尋世界各地不同風(fēng)格的精裝公寓案例與意向買(mǎi)家共同分享。目的：提供更多公寓產(chǎn)品知識(shí)及信息給意向買(mǎi)家，提高其對(duì)工程樓盤(pán)產(chǎn)品的認(rèn)知認(rèn)同度?！魳I(yè)主待遇：介紹樓盤(pán)業(yè)主所享受的尊崇高品質(zhì)效勞及標(biāo)準(zhǔn)。目的：讓買(mǎi)家及意向買(mǎi)家增加尊崇感?！魳鞘行星椋菏占戆l(fā)布周邊臨近城市樓市行情做分享。目的：提升工程樓盤(pán)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。陽(yáng)光小薇進(jìn)入【關(guān)鍵字】◆開(kāi)盤(pán)活動(dòng)：工程開(kāi)發(fā)的占地、建筑面積、戶(hù)型類(lèi)型、定位及售價(jià)等方面的介紹，目的打造城市規(guī)劃專(zhuān)家解讀為的“新一代城市綜合體〞。目的：讓買(mǎi)家及意向買(mǎi)家對(duì)工程樓盤(pán)充滿(mǎn)信心?！魳I(yè)主活動(dòng)：工程全部戶(hù)型展示和介紹。目的：吸引更多意向買(mǎi)家的關(guān)注既購(gòu)置?！簟皰咭粧擗暎涸O(shè)立對(duì)樓盤(pán)官方二維碼“掃一掃〞有獎(jiǎng)活動(dòng)。目的：結(jié)合所有媒體宣傳中二維碼“掃一掃〞加大廣告宣傳力、增加對(duì)工程樓盤(pán)的關(guān)注度。關(guān)鍵詞智能回復(fù)■智能自動(dòng)回復(fù)■通過(guò)關(guān)鍵字的智能回復(fù)〔模糊檢索與預(yù)設(shè)規(guī)那么組合〕，讓用戶(hù)更直接、簡(jiǎn)便地獲得具體的產(chǎn)品信息；■例如：1、問(wèn)“陽(yáng)光小薇，你們樓盤(pán)離廣州有多遠(yuǎn)啊？〞答“親，我們陽(yáng)光未來(lái)城地處珠三角核心區(qū)，東距廣州50公里，西至肇慶40公里、南到佛山30公里。〞2、問(wèn)“陽(yáng)光小薇，你們樓盤(pán)最近都有些什么戶(hù)型賣(mài)啊？〞答“親，我們陽(yáng)光未來(lái)城將推出二期全新升級(jí)【江玥】73-137方江園雙景洋房。〞3運(yùn)規(guī)劃營(yíng)Operation流程控制日常運(yùn)營(yíng)陽(yáng)光未來(lái)城微信的小編們，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)流程進(jìn)行內(nèi)容制作。以軟件工程管理的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保出品優(yōu)異。推送策略日常運(yùn)營(yíng)粉絲管理日常運(yùn)營(yíng)個(gè)人信息分析時(shí)段分析增長(zhǎng)分析話題分析粉絲分析記錄全部交互內(nèi)容話題歸納活潑名單紅名單-對(duì)產(chǎn)品和效勞滿(mǎn)意者黑名單-對(duì)產(chǎn)品和效勞滿(mǎn)意者交互記錄產(chǎn)品偏好信息偏好娛樂(lè)偏好效勞需求針對(duì)性策略行為偏好信息統(tǒng)計(jì)生成報(bào)表導(dǎo)出報(bào)表統(tǒng)計(jì)報(bào)表粉絲建議與投訴即時(shí)交互及時(shí)報(bào)告妥善處理異常警報(bào)平臺(tái)與開(kāi)發(fā)日常運(yùn)營(yíng)我司自主研發(fā)了強(qiáng)大的微信綜合管理平臺(tái)。涵蓋內(nèi)容管理、素材管理、規(guī)那么管理、粉絲管理、活動(dòng)插件、分析計(jì)量、抽獎(jiǎng)插件、多媒體庫(kù)、3G建站等模塊。強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)實(shí)力，為陽(yáng)光未來(lái)城的日常運(yùn)營(yíng)和定制功能提供有力保障。自主研發(fā)的綜合平臺(tái)好微妙數(shù)據(jù)管理日常運(yùn)營(yíng)3G微官網(wǎng)數(shù)據(jù)的制作、維護(hù)、更新和備份利用數(shù)據(jù)進(jìn)行用戶(hù)行為分析，制定針對(duì)性策略，優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容與交互方式服務(wù)器對(duì)全部推送內(nèi)容、交互內(nèi)容、粉絲信息、用戶(hù)偏好、平臺(tái)操作進(jìn)行記錄；實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的整理、調(diào)閱、統(tǒng)計(jì)、報(bào)表、分析、導(dǎo)出每天人工檢閱全部交互內(nèi)容，整理及協(xié)助處理粉絲關(guān)于產(chǎn)品的抱怨和投訴，協(xié)助安排相關(guān)問(wèn)題的解答4集風(fēng)暴客Propagation全網(wǎng)推廣集客風(fēng)暴紙媒戶(hù)媒電媒體網(wǎng)媒通過(guò)工程樓盤(pán)在推廣期使用的紙媒戶(hù)媒電媒網(wǎng)媒及現(xiàn)場(chǎng)的二維碼“掃一掃〞增加微信關(guān)注集客有獎(jiǎng)“掃一掃”開(kāi)展有獎(jiǎng)收聽(tīng)“掃一掃〞活動(dòng)增加微信關(guān)注集客全網(wǎng)推廣集客風(fēng)暴紙媒戶(hù)媒電媒體網(wǎng)媒通過(guò)工程樓盤(pán)在推廣期使用的紙媒戶(hù)媒電媒網(wǎng)媒及現(xiàn)場(chǎng)的二維碼“掃一掃〞增加微信關(guān)注集客有獎(jiǎng)“掃一掃”開(kāi)展有獎(jiǎng)收聽(tīng)“掃一掃〞活動(dòng)增加微信關(guān)注集客5Schedule執(zhí)日程行9月10月11月12月1月準(zhǔn)備期〔1.5個(gè)月〕定制開(kāi)發(fā)內(nèi)容管理、粉絲管理、客服平臺(tái)和分析統(tǒng)計(jì)功能；定制開(kāi)發(fā)微官網(wǎng)，完成主要內(nèi)容的添加。運(yùn)營(yíng)與升級(jí)開(kāi)展持續(xù)運(yùn)營(yíng)，根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況和分析結(jié)果對(duì)技術(shù)平臺(tái)和內(nèi)容平臺(tái)進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化，根據(jù)新版微信的功能和接口進(jìn)行升級(jí)。探索新的應(yīng)用組件。亮相與優(yōu)化〔1個(gè)月〕持續(xù)豐富微官網(wǎng)和專(zhuān)屬后臺(tái)的內(nèi)容添加及功能開(kāi)發(fā)，優(yōu)化操作體驗(yàn)。全面完成微官網(wǎng)的內(nèi)容制作。正式亮相。公眾號(hào)開(kāi)通公眾號(hào)認(rèn)證自定義菜單申請(qǐng)?jiān)跍?zhǔn)備期局部使用人工客服進(jìn)行交互20212021技術(shù)實(shí)施執(zhí)行規(guī)劃準(zhǔn)備期〔1.5個(gè)月〕在定制開(kāi)發(fā)期間率先利用微信公眾平臺(tái)編輯模式進(jìn)行內(nèi)容推送〔新品上市、重大活動(dòng)等〕，觀測(cè)用戶(hù)偏好。運(yùn)營(yíng)與升級(jí)開(kāi)展持續(xù)運(yùn)營(yíng)，根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況和分析結(jié)果對(duì)內(nèi)容策略進(jìn)行進(jìn)調(diào)整。標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)