《按揭知識(shí)介紹》課件_第1頁
《按揭知識(shí)介紹》課件_第2頁
《按揭知識(shí)介紹》課件_第3頁
《按揭知識(shí)介紹》課件_第4頁
《按揭知識(shí)介紹》課件_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

《按揭知識(shí)介紹》PPT課件今天我們將介紹按揭的基本知識(shí),從定義、類型到流程和注意事項(xiàng),幫助大家更好地了解和掌握按揭的相關(guān)知識(shí)。什么是按揭?按揭是一種通過向金融機(jī)構(gòu)借款購買房產(chǎn)的方式。借款人將房產(chǎn)作為抵押物,同時(shí)支付利息和本金。按揭的類型商業(yè)按揭針對(duì)商業(yè)房產(chǎn)的按揭貸款。適用于購買辦公樓、商鋪等商業(yè)用途的房產(chǎn)。住宅按揭用于購買個(gè)人住房的按揭貸款。適用于自住或出租的住宅類型。組合按揭結(jié)合商業(yè)按揭和住宅按揭的貸款方式。適用于購買既有住宅又有商業(yè)用途的房產(chǎn)。按揭的流程1貸款申請(qǐng)?zhí)峤毁J款申請(qǐng)表格和所需材料給銀行或金融機(jī)構(gòu)。2銀行審批銀行評(píng)估借款人的還款能力及房產(chǎn)價(jià)值,決定是否批準(zhǔn)貸款。3貸款發(fā)放如果貸款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn),銀行將向借款人發(fā)放貸款。4還款方式借款人根據(jù)合同約定的方式和期限,按時(shí)向銀行還款。按揭計(jì)算方法1利息計(jì)算根據(jù)貸款本金、貸款利率和還款方式,計(jì)算每期應(yīng)還的利息。2還款方式根據(jù)借款人的還款能力和偏好,選擇合適的還款方式,如等額本金或等額本息。3貸款利率貸款利率根據(jù)市場情況和借款人信用評(píng)級(jí)確定,影響貸款總利息和月供金額。按揭的注意事項(xiàng)還款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測借款人應(yīng)對(duì)自身還款能力進(jìn)行預(yù)測,并合理評(píng)估風(fēng)險(xiǎn),避免出現(xiàn)逾期還款或違約。違約責(zé)任說明借款合同中明確規(guī)定了借款人如違約的責(zé)任和后果,借款人應(yīng)了解并遵守相關(guān)條款。抵押品風(fēng)險(xiǎn)管理借款人需了解抵押品的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn),以避免貸款違約導(dǎo)致房產(chǎn)被收回。按揭的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)資金靈活使用,分期還款減輕經(jīng)濟(jì)壓力,房產(chǎn)升值可獲得利益。缺點(diǎn)利息支出較高,還款期間首付較多,違約風(fēng)險(xiǎn)需承擔(dān)。案例分析某地房價(jià)走勢(shì)分析通過對(duì)某地區(qū)房價(jià)歷史數(shù)據(jù)的分析,了解房價(jià)趨勢(shì)和變化因素。某銀行按揭政策分析研究某銀行的按揭政策,包括利率、還款方式和申請(qǐng)條件等,為選擇合適的貸款提供參考。某客戶貸款能力分析根據(jù)某客戶的收入、支出和信用情況,評(píng)估其貸款能力和貸款額度??偨Y(jié)與建議選擇最適合的按揭方

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論