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文檔簡介

第頁共頁2023年房屋買賣合同范文通用2019年7月30日房屋買賣合同甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎上，就以下房屋買賣事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.乙方購買房屋的具體地址為：___________________。2.房屋的面積為：___________________。3.房屋的用途為：___________________。4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：___________________（商品房/經(jīng)適房/公共租賃住房/自住房/其他）。第二條房屋買賣價款1.房屋買賣的總價款為：___________________人民幣。2.甲方已收取乙方首付款：___________________人民幣。3.按揭貸款的具體款項及償還方式另行簽訂協(xié)議。第三條交付時間和手續(xù)1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.甲方應在合同生效之日起____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，完成交付。3.甲方應提供相應的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有人的身份證明等相關(guān)手續(xù)文件。第四條房屋質(zhì)量與保修1.甲方保證房屋的質(zhì)量良好，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應由甲方負責修復。2.乙方在購買后______個月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第五條稅費及其他費用1.房屋過戶的相關(guān)稅費由買賣雙方共同承擔。2.物業(yè)費、水電費以及其他相關(guān)費用的支付及管理由乙方從交房之日起負責。第六條合同的解除與補償1.買賣雙方一方違約或不能履行合同義務，應承擔違約責任，并支付給對方合同總價款______%作為違約金。2.出現(xiàn)以下情況，甲方應返還乙方支付的全部房款，并支付乙方合同總價款______%的違約金：a)甲方所售房屋權(quán)屬糾紛，無法辦理過戶手續(xù)；b)房屋所在地政府規(guī)劃變更等情況導致房屋無法正常使用。第七條爭議解決1.本合同因履行發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同的附件包括：購房者身份證明、貸款協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證書、交房清單等。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：

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