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第頁共頁2023年商鋪出租合同簡易實用商鋪出租合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的一間商鋪進行出租事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的基本信息1.商鋪名稱：____________________2.商鋪位置：____________________3.商鋪面積：____________________4.使用權期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣______元整。2.支付方式：乙方每月需在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、使用權的其他費用1.物業(yè)費：物業(yè)費由甲方承擔。2.水費、電費、燃氣費等公共設施費用：乙方承擔。四、商鋪的使用規(guī)定1.乙方可以將商鋪用于經(jīng)營自己的合法業(yè)務，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方在商鋪內(nèi)所從事的業(yè)務必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。3.乙方應當妥善保管商鋪內(nèi)的財物，并對商鋪內(nèi)的公共設施設備進行正確使用，如有損壞，應承擔相應的修復費用。4.商鋪內(nèi)裝修和裝飾需經(jīng)甲方同意并且符合相關規(guī)定。5.乙方應當積極配合甲方的安全檢查和維修工作，確保商鋪的安全。五、使用權的轉讓和抵押1.乙方不得將商鋪的使用權轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相關損失。2.乙方不得將商鋪的使用權用于抵押，否則甲方有權解除本合同。六、租賃期限1.雙方約定的租賃期限為________年。2.租賃期滿前，甲方應提前______個月書面通知乙方是否繼續(xù)租賃。如雙方達成一致，可續(xù)簽新合同；如甲方不續(xù)租，乙方應在租賃期滿后______日內(nèi)交還商鋪。七、保證與賠償1.甲方保證商鋪的租賃權屬清晰，沒有其他糾紛。2.乙方承諾在租賃期限內(nèi)按時支付租金，并承擔相應的使用費用。3.乙方在使用商鋪期間遭受竊盜、搶劫等意外事件損失，甲方不承擔責任。八、違約責任1.如乙方未按時支付租金，每日按應付租金3%的比例向甲方支付違約金。2.如乙方違反其他約定，甲方有權要求乙方補救，如乙方無法補救，則甲方有權解除本合同。九、爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商一致，應提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。十、其他條款1.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同中的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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