2023年租賃房屋協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁2023年租賃房屋協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本租賃房屋協(xié)議書甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將出租位于____________（具體地址）的房屋，房屋面積約為____________平方米，由甲方產(chǎn)權(quán)所有、合法擁有并經(jīng)營管理，用途為居住。2.房屋設(shè)施齊全，滿足日常居住需求，并經(jīng)過了合法的安全檢查，乙方在入住前已對房屋及設(shè)施進(jìn)行了檢查，并確認(rèn)無任何瑕疵。第二條租賃期限1.租賃期限為自__________年___月___日起至__________年___月___日止，共計__________個月。2.如甲乙雙方同意續(xù)租，在租賃到期前一個月內(nèi)，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣____________元，租金包含房屋租金和物業(yè)管理費。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的每個月的第一個工作日前，支付當(dāng)月租金的____________元給甲方。3.甲方應(yīng)提供出租房屋的發(fā)票或收據(jù)予乙方。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣____________元作為押金。2.在本協(xié)議履行結(jié)束并經(jīng)過驗房后，甲方應(yīng)在收到乙方交還房屋及物品清單無爭議后的____天內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.乙方發(fā)生以下情況時，甲方有權(quán)扣除押金或部分押金：（1）未按約定時間支付租金的；（2）損壞房屋設(shè)施及設(shè)備的；（3）未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（4）擅自轉(zhuǎn)租或提前退租的。第五條用途約定1.乙方承諾僅將所租房屋用作居住，不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方不得從事違反法律法規(guī)、社會公共秩序或損害他人合法權(quán)益的活動。第六條房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證所租房屋在租賃期內(nèi)具備正常使用功能，并負(fù)責(zé)房屋外墻、屋頂、通道等公共部分的維修與保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)對所租房屋的內(nèi)部設(shè)施、家具及電器進(jìn)行正常使用及保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。3.乙方可隨時向甲方提出維修要求，甲方應(yīng)在接到維修通知后的____小時內(nèi)處理故障。第七條房屋保險1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋保險，保障房屋及其設(shè)施、財產(chǎn)等的安全。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行購買足夠的財產(chǎn)保險，以應(yīng)對可能發(fā)生的意外事故導(dǎo)致的損失。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋或提供虛假信息的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定，如未按約定時間支付租金、損壞房屋設(shè)施導(dǎo)致需要維修等情況，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條協(xié)議的解除與終止1.乙方違反本協(xié)議約定，連續(xù)三個月未支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)對房屋進(jìn)行追回和收回。2.本協(xié)議履行期間，任何一方違約造成本協(xié)議無法履行的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。第十條爭議解決1.本協(xié)議的解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期滿并按照約定支付全部費用后終止。甲方（出租方）：____________（簽字）