2023房屋租賃合同格式樣本

第頁共頁2023房屋租賃合同格式樣本房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱/個(gè)人姓名）、身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：（承租方名稱/個(gè)人姓名）、身份證號(hào)碼：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并合法擁有的位于（房屋所在地）的房屋出租給乙方居住，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況）房屋用途：居住租賃期限：從（起始日期）至（終止日期）房租金額：（每月房租金額）人民幣（大寫）/月第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定將房屋交付給乙方，并保證房屋的使用安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，確保正常使用。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間收取房租。4.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方入住時(shí)出具房屋的合法證明文件，并確保房屋的合法性和完整性。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納房租，并在（交租日期）前支付給甲方。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，如需變動(dòng)，需提前征得甲方的書面同意。4.乙方不得轉(zhuǎn)租或出借房屋，違者甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。第四條租約終止1.若租賃期限屆滿，租賃雙方可以協(xié)商繼續(xù)續(xù)約。2.若任一方不愿繼續(xù)續(xù)約，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方并辦理退租手續(xù)。3.乙方在租賃期內(nèi)中途退租的，應(yīng)支付違約金（按照當(dāng)月房租金額的百分之（違約金比例）計(jì)算）。4.如因不可抗力或他人的侵?jǐn)_導(dǎo)致無法履行合同，造成雙方不具備租賃的條件，可解除合同，經(jīng)協(xié)商退還相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和損失。2.若乙方在合同期內(nèi)連續(xù)拖欠房租超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.若房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損壞是乙方過失所致，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條其他約定1.合同期內(nèi)如需更換或維修設(shè)施，雙方應(yīng)當(dāng)互相協(xié)商并達(dá)成一致意見，由雙方共同承擔(dān)費(fèi)用。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，依法解決。第七條合同爭(zhēng)議的解決方式1.因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（房屋所在地）市（區(qū)）人民法院裁決。第八條合同生效與解釋1.本合同一式兩份，雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。2