《浙江省二手房買(mǎi)賣(mài)示范文本》《浙江省租房租賃合同》

合同編號(hào)：房屋編號(hào)：浙江省二手房買(mǎi)賣(mài)合同（示范文本）監(jiān)制浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳浙江省工商行政管理局二〇一七年十二月說(shuō)明1、本合同為示范文本，由浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局共同制定。各地可在有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容。2、買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)有效的身份證明及房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)信息。其中，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)提供不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的拆除、變動(dòng)情況、抵押查封狀態(tài)、租賃事項(xiàng)、戶(hù)籍等方面的信息。3、凡房款采用監(jiān)管支付方式的，買(mǎi)賣(mài)雙方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)另行簽訂房款監(jiān)管協(xié)議，協(xié)議中明確交易房款存取、轉(zhuǎn)移條件及程序。4、本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或者添加的內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確認(rèn)?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；空格中內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)實(shí)際情況做出約定，不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位劃×方式表示，以示刪除。相關(guān)條款后留有空白行，供買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。5、買(mǎi)賣(mài)雙方可以針對(duì)本合同文本中沒(méi)有約定或者約定不明確的內(nèi)容另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6、本合同適用于單位或者個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓。浙江省二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同當(dāng)事人出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【】，證號(hào)：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：地址：（該地址為出賣(mài)人接收與本合同有關(guān)的法律文書(shū)的送達(dá)地址）電子郵箱：聯(lián)系：委托代理人：證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)：地址：電子郵箱：聯(lián)系：（出賣(mài)人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加）買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【】，證號(hào)：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：地址：（該地址為買(mǎi)受人接收與本合同有關(guān)的法律文書(shū)的送達(dá)地址）電子郵箱：聯(lián)系：委托代理人：證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)：地址：電子郵箱：聯(lián)系：（買(mǎi)受人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：，法定代表人：地址：，電子郵箱：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：經(jīng)紀(jì)人員：，聯(lián)系：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就二手房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.買(mǎi)賣(mài)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于，建筑面積平方米，房屋用途為，房屋結(jié)構(gòu)為，建設(shè)用地使用權(quán)取得方式為【出讓】【劃撥】【 】，使用期限至 年月日止。甲方持有該房屋的【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證】【房屋所有權(quán)證、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證】，證號(hào)為。2.該房屋【無(wú)】【有】建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的拆除、變動(dòng)情況，具體如下：。3.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品具體情況。（附件1)4.甲方對(duì)該房屋權(quán)利狀況作如下承諾：（1）如該房屋有除甲方以外的共有人，甲方已經(jīng)取得占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，或者依照共有人的約定享有處分買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的的權(quán)利；（2）如該房屋存在共有人、承租人等優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，甲方已經(jīng)書(shū)面通知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人已經(jīng)書(shū)面同意放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；（3）該房屋沒(méi)有出賣(mài)給除乙方以外的其他人；（4）該房屋沒(méi)有司法查封或者其他限制轉(zhuǎn)讓的情況；（5）。如該房屋權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)返還乙方已付房款，并按照全部房款的百分之向乙方支付違約金。第二條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格1.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物為【整套房屋】【百分之的房屋份額】，總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元）。2.該房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的稅費(fèi)由合同當(dāng)事人按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第三條付款方式及期限（一）乙方按下列第種方式向甲方支付房款：1.一次性付款：乙方應(yīng)當(dāng)于年月日前一次性支付全部房款人民幣元（大寫(xiě)：元）。2.分期付款：乙方應(yīng)當(dāng)于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫(xiě)：元），剩余房款按照下列約定支付：。3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【 】。（1）乙方應(yīng)當(dāng)于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫(xiě)：元）。（2）剩余房款人民幣元（大寫(xiě)：元）由乙方申請(qǐng)貸款支付。乙方應(yīng)當(dāng)于年月日前向貸款機(jī)構(gòu)提交抵押貸款申請(qǐng)材料，辦理貸款審批手續(xù)。年月日前貸款沒(méi)有發(fā)放或者發(fā)放的貸款不足以支付剩余房款的，按照下列約定處理：。其他方式：。（二）房款資金監(jiān)管（房屋所在地已實(shí)施二手房買(mǎi)賣(mài)房款資金監(jiān)管的，雙方應(yīng)當(dāng)作出選擇）雙方已充分了解二手房買(mǎi)賣(mài)房款資金監(jiān)管相關(guān)規(guī)定，共同選擇：1.雙方自愿辦理資金監(jiān)管相關(guān)手續(xù)，另行與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂監(jiān)管協(xié)議。資金監(jiān)管帳戶(hù)名稱(chēng)為，賬號(hào)為。2.雙方自行交割房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。甲方接收乙方支付房款的賬戶(hù)名稱(chēng)為，賬號(hào)為。第四條房屋交付雙方按照下列第項(xiàng)方式交付房屋：．1.甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將該房屋交付給乙方。雙方查驗(yàn)房屋后，以【簽署交付證明】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。2.其他方式：。第五條 房屋交易審核和不動(dòng)產(chǎn)登記辦理雙方于年月日前按照有關(guān)規(guī)定向房屋交易管理部門(mén)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋交易審核和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第六條其他事項(xiàng)1.【房屋交付】【年月日】前產(chǎn)生的【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】【衛(wèi)生費(fèi)】【電費(fèi)】【水費(fèi)】【燃?xì)赓M(fèi)】【數(shù)字電視費(fèi)】【網(wǎng)絡(luò)費(fèi)】【車(chē)位費(fèi)】以及其他費(fèi)用由甲方向相關(guān)單位結(jié)清，此后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)當(dāng)于【房屋交付】【年月日】前將原戶(hù)口遷出。3.該房屋的抵押情況【無(wú)】【有】，抵押權(quán)人為，抵押權(quán)登記證號(hào)為。甲方應(yīng)當(dāng)于【房屋交付前】【辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前】【 】完成抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。4.該房屋的租賃情況【無(wú)】【有】，租賃期限自年月日起，至年月日止。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定履行通知承租人的義，務(wù)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下列第種方式處置租賃事項(xiàng)：（1）該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同對(duì)乙方繼續(xù)有效。甲方應(yīng)當(dāng)將承租人預(yù)付租金人民幣元（大寫(xiě)：元）、押金人民幣元（大寫(xiě)：元））轉(zhuǎn)交給乙方。（2）甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前解除原租賃合同，并騰空房屋。5.該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自【轉(zhuǎn)移占有】【完成不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。6. 。第七條違約責(zé)任（一）逾期付款責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間付款的，按照下列第種方式處理：1.按照逾期時(shí)間，分別處理[（1）和（2）不作累加]。（1）逾期在日之內(nèi)，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。（2）逾期超過(guò)日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方；乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)按照累計(jì)應(yīng)付款的百分之向甲方支付違約金，房屋已經(jīng)交付的返還房屋，同時(shí)甲方返還乙方已付全部房款。甲方不解除合同的，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之（該比率不低千第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。2. 。（二）逾期交付責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，按照下列第種方式處理：1.按照逾期時(shí)間，分別處理[（1）和（2）不作累加]。(1)逾期在日之內(nèi)，自約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部房款萬(wàn)分之 的違約金。(2)逾期超過(guò)日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)返還乙方已付房款，并按照全部房款的百分之向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房款萬(wàn)分之的違約金。2. 。（三）其他違約責(zé)任1.甲方未按照約定時(shí)間將原戶(hù)口遷出的，按照下列約定處理： 。2.一方當(dāng)事人未按照約定配合對(duì)方辦理房屋交易審核和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，或者因一方當(dāng)事人原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)不能通過(guò)房屋交易審核或者不能完成不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，按照下列約定處理： 。3. 。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第＿種方式解決：1.依法向房屋所在地人民法院起訴。2.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。第九條 本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十條 本合同及附件共頁(yè)，一式份，其中甲方份，乙方份。合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字或者蓋章）：乙方（簽字或者蓋章）：甲方代理人（簽字或者蓋章）：乙方代理人（簽字或者蓋章）：簽訂日期： 年月日附件1房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：1.供水： 2.供電： 3.供氣：【天燃?xì)狻俊久簹狻浚? 4.空調(diào)：【中央空調(diào)】【柜式空調(diào)臺(tái)】【壁掛式空調(diào)臺(tái)】：5.電視饋線：【無(wú)線】【數(shù)字】： 6.：7.網(wǎng)絡(luò)：8.其他：（二）裝修裝飾情況：（三）家具、電器等物品情況：（四）關(guān)千該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等具體約定：甲方（簽字或者蓋章）：乙方（簽字或者蓋章）：甲方代理人（簽字或者蓋章）：乙方代理人（簽字或者蓋章）：日期： 年月日合同編號(hào)： 浙江省住房租賃合同（示范文本）監(jiān)制浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制浙江省工商行政管理局二〇一七年十二月說(shuō)明本合同為示范文本，由浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局共同制定。各地可在有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容。租賃雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)有效的身份證明及房屋租賃的有關(guān)信息。其中，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房屋所有權(quán)證明或者其他房屋來(lái)源證明的原件。轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)提供原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或者添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確認(rèn)?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；空格中內(nèi)容，雙方根據(jù)實(shí)際情況做出約定，不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位劃×方式表示，以示刪除。相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。租賃雙方可以針對(duì)本合同文本中沒(méi)有約定或者約定不明確的內(nèi)容另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同適用于單位或者個(gè)人住房租賃。浙江省住房租賃合同合同當(dāng)事人出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【】，證號(hào)：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：地址：（該地址為出租人接收與本合同有關(guān)的法律文書(shū)的送達(dá)地址）電子郵箱：聯(lián)系：委托代理人：證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)：地址：電子郵箱：聯(lián)系：（出租人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加）承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【】，證號(hào)：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：地址：（該地址為承租人接收與本合同有關(guān)的法律文書(shū)的送達(dá)地址）電子郵箱：聯(lián)系：委托代理人：證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)：地址：電子郵箱：聯(lián)系：（承租人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：，法定代表人：地址：，電子郵箱：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：經(jīng)紀(jì)人員：，聯(lián)系：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就住房租賃相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。第一條房屋基本情況出租房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于 ，建筑面積平方米，房屋用途為居住。甲方持有該房屋的【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證】【房屋所有權(quán)證、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證】，證號(hào)為。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和家具、電器等物品情況如下：_______________________________________________________________________。第二條租賃期限和用途（一）該房屋租賃期限自______年____月____日起，至______年_____月____日止。租賃期限屆滿(mǎn)后乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)于租賃期限屆滿(mǎn)_____日前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂租賃合同。（二）乙方承租該房屋作為居住使用，未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)依法批準(zhǔn)不得將該房屋用于居住以外的用途。（三）該房屋租賃期限內(nèi)居住人數(shù)不得多于_______人（不含本數(shù)），其中非本市市區(qū)、縣（市）戶(hù)籍的流動(dòng)人口_____人，分別為：1.姓名：______________，證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【 】，證件號(hào)：_________________，性別：____,民族：______，籍地址：_______________________，工作單位：________________________________，聯(lián)系：_____________________。2.姓名：______________，證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【 】，證件號(hào)：_________________，性別：____,民族：______，籍地址：_______________________，工作單位：________________________________，聯(lián)系：_____________________。3.______________________________________________________________________。該房屋居住的流動(dòng)人口發(fā)生變動(dòng)的，乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知甲方。第三條 租金、押金及其他費(fèi)用（一）租金為每【月】【季度】【半年】【年】人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)______________________)。押金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：________________________）。（二）租金按【月】【季度】【半年】【年】支付。乙方應(yīng)當(dāng)于_____年____月____日前向甲方支付押金和首期租金，此后每期租金按照下列約定支付：甲方收款的賬戶(hù)名稱(chēng)為_(kāi)__________________，開(kāi)戶(hù)銀行或者電子渠道名稱(chēng)_________________，賬號(hào)為_(kāi)_____________________________。（三）乙方承擔(dān)租賃期限內(nèi)該房屋產(chǎn)生的【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】【衛(wèi)生費(fèi)】【電費(fèi)】【水費(fèi)】【燃?xì)赓M(fèi)】【數(shù)字電視費(fèi)】【網(wǎng)絡(luò)費(fèi)】【車(chē)位費(fèi)】以及其他費(fèi)用_________________。（四）租賃期限屆滿(mǎn)或者合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)于____日內(nèi)將押金和預(yù)付租金不計(jì)利息退還乙方。乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的租金、違約金等費(fèi)用和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他費(fèi)用尚未付清的，甲方退還押金和預(yù)付租金時(shí)直接扣減相應(yīng)費(fèi)用；押金和預(yù)付租金不足以抵扣相應(yīng)費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)于____日內(nèi)向甲方支付不足部分的費(fèi)用。第四條房屋交付和返還（一）甲方應(yīng)當(dāng)于______年____月____日前將該房屋交付乙方。（二）租賃期限屆滿(mǎn)或者合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)于____日內(nèi)將房屋返還甲方。第五條房屋使用和維護(hù)（一）乙方應(yīng)當(dāng)按照居住用途合理使用該房屋，不得拆除、變動(dòng)該房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得人為損壞該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和家具、電器等物品。因乙方原因?qū)е略摲课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和家具、電器等物品損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、更換或者承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和家具、電器等物品因自然屬性或者合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方維修、更換，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修、更換。維修、更換需要乙方配合的，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。第六條其他事項(xiàng)（一）乙方裝飾裝修該房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。（三）甲方出賣(mài)該房屋，應(yīng)當(dāng)提前____日通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（四）租賃期限內(nèi)因該房屋被征收解除本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方搬遷費(fèi)人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________________________）。第七條違約責(zé)任（一）逾期交付房屋責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋的，按照逾期時(shí)間分別處理[(1)和(2)不作累加］。（1）逾期在____日以?xún)?nèi)，甲方按日計(jì)算向乙方支付人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)：________________________________）的違約金。(2)逾期超過(guò)____日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)乙方支付人民幣_(tái)______________元（大寫(xiě)：________________________________）的違約金；乙方不解除合同的，甲方按日計(jì)算向乙方支付人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：___________________________