架空層景觀營造

1、設(shè)計(jì)規(guī)范架空層應(yīng)滿足以下條件：以柱、剪力墻落地，視線通透、空間開敞；無特定功能，只作為公共休閑、交通、綠化等公共開敞空間使用，架空層應(yīng)計(jì)入建筑層次。1.1建筑面積計(jì)算架空層架空部分能否計(jì)算建筑面積依據(jù)兩點(diǎn)：一是層高是否滿足2.2米，二是架空層是否做地面，既與室外地坪是否有高差。1.1.1設(shè)計(jì)用途為公共開敞空間A、與室外地坪無高差，層高小于2.2米，不計(jì)入建筑面積，不計(jì)入公攤；B、層高大于2.2米，小于3米，之前規(guī)劃一般不計(jì)入層次和容積率，不計(jì)入公攤；C、建筑底層布置層高高于3米以上架空層，四周通透，沒有圍護(hù)其建筑面積可不計(jì)入地塊容積率，其電梯井、門廳、過道等圍合部分應(yīng)計(jì)入容積率。1.1.2設(shè)計(jì)用途為停車指除了電梯、樓梯、門廳等建筑必要共用及配電間、信報(bào)間等必要使用空間外，全部架空作為停車場(chǎng)所。A、架空層與室外地面有高差，2.2米以上架空層可計(jì)入建筑面積；B、架空層與外面無高差或低于2.2米以下的架空層不計(jì)入建筑面積。1.2面積分?jǐn)傄?guī)則（1）計(jì)算公攤面積的架空層必須滿足兩個(gè)必要條件：a、經(jīng)過規(guī)劃批準(zhǔn)的，需要計(jì)算容積率和面積；b、為上戶住宅所服務(wù)的一個(gè)區(qū)域。架空層性質(zhì)為公建配套設(shè)置，不發(fā)產(chǎn)權(quán)證。2、景觀營造2.1建筑空間架空層空間的充分利用，可以營造出以人為本的不同景觀系列的休閑空間，為各年齡層次及愛好不同的小區(qū)居民提供豐富多彩的娛樂、晨練等活動(dòng)場(chǎng)所。功能分區(qū)劃分為：兒童活動(dòng)區(qū)、成人健身區(qū)、棋牌活動(dòng)區(qū)、休閑閱覽區(qū)等：室外與室內(nèi)的空間過渡可以利用不同材質(zhì)、顏色的鋪裝劃分空間，并結(jié)合游戲器械及體育器械的擺設(shè)，形成多樣化的活動(dòng)場(chǎng)地。2.2園林景觀2.2.1造景手法利用底層架空之后，會(huì)產(chǎn)生從細(xì)節(jié)到整體都放大的透視效果。真正要達(dá)到步移景異及景觀共享的效果，在營造架空層園林景觀時(shí)通常的造景手法：A、結(jié)合居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)的功能布局，遵循環(huán)境設(shè)計(jì)的理念設(shè)計(jì)；B、充分考慮視距的比例，適當(dāng)縮小景物的尺度；C、運(yùn)用造景、框景、障景等造園手法，讓室內(nèi)空間向戶外延伸，從而起到增大空間、增強(qiáng)景深的作用。利用框景，增強(qiáng)環(huán)境的穿透力，欣賞原本不屬于這個(gè)組團(tuán)的景觀。2.2.2植物配置植物的配置對(duì)架空層景觀的影響至關(guān)重要。架空層的面積一般較大，中間甚至終年得不到陽光的照射，而由于植物的生長需要陽光、土壤和空氣，架空層綠化對(duì)植物負(fù)面影響最大的是光照。在光照強(qiáng)度、光照時(shí)間與光質(zhì)都不能滿足植物生長的要求時(shí)，選擇觀葉、抗風(fēng)及耐陰植物，如：八角金盤、桃葉珊瑚、魚尾葵等。2.2.3硬景設(shè)計(jì)造園者可在架空層設(shè)置廊架、花池，修筑水池，與墻面、柱子結(jié)合，造景門、景窗，放置趣味性強(qiáng)的雕塑，配置多種園林植物，形成各種豐富多彩的特殊園林景觀，使居民居住的舒適度及觀賞度大為增加。2.3交通組織在架空層的人行交通布局充分考慮到人的行走習(xí)慣，整個(gè)交通組織可以考慮為廊架及每棟樓之間的園路、架空層的消防通道等有機(jī)地交織在一起，形成多個(gè)循環(huán)通道，使人行走的線路更加便利科學(xué)，茶余飯后漫步其中深感輕松與愜意。3、存在問題及解決對(duì)策3.1造園要素單一架空層內(nèi)部的墻面與架空層的支柱占的面積較大，處于人們視線所敏感和行為可及的范圍，對(duì)墻面和支柱的景觀設(shè)計(jì)決定了園林景觀的風(fēng)格和特征，因此，新穎且有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)理念能更好地構(gòu)建出優(yōu)美的空間環(huán)境。但是目前有些居住區(qū)的架空層僅僅是在外墻垂直面的邊緣簡(jiǎn)單地栽一些植物，空間內(nèi)部簡(jiǎn)單地布置幾條小路，而缺少了其他的造園要素，不能形成良好的園林景觀。解決方法：如果能充分利用垂直空間，對(duì)天花、墻、柱子面采用吊盆的形式種植各類草本、花卉、藤本植物和蕨類植物或設(shè)置花架等進(jìn)行垂直綠化，則能大大增強(qiáng)綠化空間的視覺美感和最大生態(tài)效應(yīng)。3.2層高限制架空層從其技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來看，可分為層高2.2米以上和層高2.2米以下兩種，目前大部分居住區(qū)的層高在3-3.5米，只有少數(shù)層高在4.5米以上。層高低矮限制了一些構(gòu)筑物的體量、尺度及高大喬木的栽植，因此造園要素的布置受到了限制，大規(guī)模的園林空間難以營造。解決方法：可以借鑒中式景觀設(shè)計(jì)的一些做法，用對(duì)景、借景、夾景、框景、隔景、障景、體現(xiàn)曲徑通幽，步移景異的效果，小空間做出大景觀。3.3受地域條件限制架空層的設(shè)計(jì)手法最初是由南方（深圳、廣州等地）引入到地方的。但是南方在氣候條件方面有著明顯的不同，南方屬于亞熱帶、熱帶地區(qū)，有著典型的潮熱氣候，春季建筑物底層的回潮現(xiàn)象嚴(yán)重，這些原因恰恰給架空層的園林設(shè)計(jì)提供了得天獨(dú)厚的地域條件。架空空間作為交往的公共開放性空間，除了能遮陽避雨，還能豐富園林造景的層次，創(chuàng)造虛實(shí)對(duì)比強(qiáng)烈的造型。南方地區(qū)大量的耐陰植物品種為架空層園林的營造提供了豐富的植物素材，形成了嶺南園林特有的風(fēng)格，而北方的嚴(yán)寒地區(qū)架空層園林設(shè)計(jì)的應(yīng)該就受到了較大的限制。解決方法：主要是北方耐陰耐寒的植物比較少。北方住宅架空層南面還是可以種植一些耐寒植物，北面建議：一、可以考慮做枯山水形式的景觀；二、仿真植物的參與三、盆栽植物點(diǎn)綴3.4景觀管理不善許多開發(fā)商當(dāng)初造架空層的初衷完全是出于品牌的營造及提升樓盤的需要，但是隨著時(shí)間的推移及物業(yè)管理的不善，不少的架空層最后成了雜物間、單車停車場(chǎng)，甚至挪作他用。架空層中的植物得不到合理及特殊的養(yǎng)護(hù)，紛紛凋零、枯萎，使得初建的景觀效果早已不復(fù)