二手房買賣合同(樣式三)

二手房買賣合同(樣式三)二手房買賣合同合同編號：_______甲方（出售方）：姓名/公司名稱：_______住所/營業(yè)地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______乙方（購買方）：姓名/公司名稱：_______住所/營業(yè)地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______根據(jù)《合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方的二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地質(zhì)：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證明編號：_______3.房屋登記狀況：________4.房屋面積：_______平方米二、房屋交付手續(xù)1.甲乙雙方同意在簽訂本合進(jìn)行房屋的交付手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供完整、清晰的房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括所有權(quán)證明、土地使用證等。3.甲方應(yīng)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實、合法、有效，并承擔(dān)因提供虛假文件造成的一切法律責(zé)任。4.乙方在接受房屋交付時應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，如有瑕疵應(yīng)及時提出，并由甲方負(fù)責(zé)修繕。5.房屋過戶及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。三、房屋交付時間及方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，按照雙方約定的方式將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時間支付房屋全部價款給甲方。四、房屋價格及支付方式1.房屋總價款為_______元（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂日起_______工作日內(nèi)支付房屋首付款________元（大寫：_______）。3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起_______個月內(nèi)支付房屋余款________元（大寫：________）。4.乙方應(yīng)在支付房屋余款前查驗房屋，如有瑕疵應(yīng)及時提出，并由甲方負(fù)責(zé)修繕。五、違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的房款及賠償相應(yīng)的違約金。3.如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償甲方遭受的一切損失。六、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，雙方簽訂的補充協(xié)議和附加條款與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：_______________簽名：_______________日期