二手房買賣合同表格樣本

二手房買賣合同表格樣本二手房買賣合同甲方：（賣方）姓名：聯(lián)系號(hào)碼：通訊地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：（買方）姓名：聯(lián)系號(hào)碼：通訊地質(zhì)：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋使用年限：5.房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）_________元。2.交易方式：一次性付款/分期付款。若分期付款，具體分期付款方式為：首期付款：人民幣（大寫(xiě)）_________元，在簽訂本合同之日起（）日內(nèi)支付至賣方指定賬戶；尾款：人民幣（大寫(xiě)）_________元，在買方辦理過(guò)戶手續(xù)后，賣方將房屋權(quán)屬證書(shū)辦理完畢并交付買方時(shí)支付至賣方指定賬戶。三、過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)買賣各方的職責(zé)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)1.過(guò)戶手續(xù)：（1）買方提供購(gòu)房所需的有效證件等材料；（2）賣方提供房屋的權(quán)屬證明材料；（3）買方將購(gòu)房款全額支付給賣方。2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：（1）契稅由買方承擔(dān)；（2）增值稅由賣方承擔(dān)。四、交付房屋日期和交付的狀態(tài)1.交房日期：自本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，賣方將房屋清空并保持空置狀態(tài)交付買方。2.交付狀態(tài)：房屋以現(xiàn)狀交付，買方自行負(fù)責(zé)對(duì)房屋的檢查和驗(yàn)收。五、房屋瑕疵和維修責(zé)任1.賣方保證房屋權(quán)屬清晰，沒(méi)有保留他人的權(quán)利，并自愿承擔(dān)引起的一切責(zé)任。2.賣方保證房屋不存在重大瑕疵和損壞，如有任何隱藏瑕疵，賣方愿意承擔(dān)相應(yīng)維修、賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.買方違約：若買方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的（）%。2.賣方違約：若賣方未按照約定交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的（）%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：