房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣板-2011

房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣板-2011房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：___________（聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）___________乙方（買(mǎi)方）：___________（聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）___________根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿達(dá)成如下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況2.該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方在簽訂本合同之前已全部清償該房屋相關(guān)的稅費(fèi)、抵押等。第二條買(mǎi)賣(mài)房屋價(jià)格及交付條件1.乙方同意以人民幣_(tái)__________（大寫(xiě)）作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)。2.乙方同意于本合同簽訂后___________日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款。3.甲方同意在乙方支付購(gòu)房款并辦理完相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)后___________日內(nèi)交付該房屋的產(chǎn)權(quán)證。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.乙方同意在支付購(gòu)房款后，雙方一同到有權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的房屋管理部門(mén)辦理所有過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定共同承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋不存在已知的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。2.自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，乙方享有《物權(quán)法》規(guī)定的對(duì)房屋的合法使用權(quán)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方造成的損失。2.若乙方違約，無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并可以扣留乙方已支付的購(gòu)房款。第六條本合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第七條爭(zhēng)議的解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他相關(guān)事項(xiàng)1.本合同項(xiàng)下的通知及文件傳遞以書(shū)面形式為準(zhǔn)，通過(guò)掛號(hào)信、快遞、等方式傳遞。2.對(duì)于未盡事宜雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行約定。甲方（賣(mài)方）：______(簽字/蓋章)日期：___________乙方（買(mǎi)方