2016美發(fā)店選址報告

陳家橋美發(fā)店選址報告Evaluation

only.ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

ProfiCopyright

2004-2011

Aspose

Pty

Ltd.目錄行業(yè)介紹E市v場al分u析ation

only.ed

with

Aspose.Sli定des

f位or

.NET

3.5

Client

ProfiCopyright選2004址-2011

Aspose

Pty

Ltd.商圈分析競爭分析投資與收益預(yù)測行業(yè)介紹—行業(yè)現(xiàn)狀分析目前我國美發(fā)業(yè)運行狀況良好，從業(yè)者在正常經(jīng)營狀態(tài)下收入較高，與餐E飲v、al娛u樂at、i保on健o等n第l三y.產(chǎn)業(yè)相比，處ed

wi于t中h

等As較p高os水e平.S；l較id之e一s、f二or產(chǎn).業(yè)N個ET人3收.入5

要Cl好i。en從t業(yè)P人rofi員數(shù)量C、o美py發(fā)r機ig構(gòu)h規(guī)t模2、00服4務(wù)-2性0收11入A和s消po費s人e

群Pt數(shù)y量L等td各.項指標均朝好的方向發(fā)展。美發(fā)機構(gòu)總體仍以中小型為主，注冊資金20萬元人民幣以下者占63.31%，實際投資30萬元以下者占72.31%。但相比以前，規(guī)模有所擴大。據(jù)資料顯示美發(fā)機構(gòu)每店的平均營業(yè)收入為11.63萬元人民幣／年，其中一、二級城市的大型店收入超過60萬元人民幣者達43.84%，較之Ev2a00l2u年at一i級on城o市n為ly27..33萬元人民ed

w幣it和h二A級sp城o市se為.1S2l.6i4d萬e元s

人fo民r幣.有NE較T大3提.5高C。l盈ie利n者t為Profi52.6%，C持op平y(tǒng)者ri為g3h8t.52%，00虧4損-2者0為118.A9%s，po較s之e2P0t02y年Ltd.49.6%、38.6%、10.6%略有提高。美容消費的人群涉及各行各業(yè)，其中公職人員、公務(wù)員、技術(shù)人員、自由職業(yè)者、企業(yè)管理層人員是主要的消費者。年齡主要集中在20--50歲區(qū)間，以女性為主，約70%的人對美發(fā)業(yè)發(fā)展及美發(fā)持樂觀態(tài)度。行業(yè)介紹—未來發(fā)展趨勢業(yè)化、連鎖化和休閑化發(fā)展。由于美發(fā)屬于發(fā)展迅速的行業(yè)，各項基礎(chǔ)數(shù)據(jù)還不完善，準確預(yù)測未來的E市va場l規(guī)ua模t和io增n長o速nl度y比.較困難，但是ed

wi，th美A發(fā)s行po業(yè)s乃e.至S休li閑d產(chǎn)es業(yè)f將o持r續(xù).N高E速T增3長.5是C可l以ie肯n定t

的Pr，ofi這是店C鋪op開y展ri、g發(fā)ht展2的0基04礎(chǔ)-。20行1業(yè)1中A也sp逐o漸se向P品t牌y

化Lt、d專.早期的理發(fā)店是剃頭鋪，將不僅僅提供洗頭剪發(fā)，而是逐漸在創(chuàng)造一個讓客戶享受、休閑、體驗的服務(wù)場所，更是要創(chuàng)造成一個"美"的天堂。Evaluation

only.ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

ProfiCopyright

2004-2011

Aspose

Pty

Ltd.行業(yè)分析—消費者分析消費者關(guān)鍵選擇要素：美容美發(fā)操作人員的技術(shù)水平和素質(zhì)(占15.2％)，Evaluation

onl(占y2.8.60%)ed

with

Aspose.Slides

for

.NET設(shè)3備.的5先進C性l、i可e靠n性t

ProfiCopyright

2004-2011

As用p具的o衛(wèi)s生e安P全t性y

Ltd.(占12.1％)。工作人員的服務(wù)態(tài)度

(占10.8%)美容美發(fā)服務(wù)價格

(占9.8%)行業(yè)分析—消費者分析13這與消費者的作息時間密切相關(guān)，而且也順應(yīng)了大學生群體的需要，所以在不同的時段應(yīng)適當?shù)姆峙鋯T工。4一周中，星期五、六、日客源最旺，星期一至四較差。Evaluation

only.ed

wi2th

A一s般p情o況se，.星S期l五i至d日es，下fo午r2：.0N0-E6：T030，.5客源C最li旺ent

ProfiCopyright

2004-2011

Aspose

Pty

Ltd.星期一至四，一般中午和晚上八時左右比較旺。行業(yè)分析——消費者分析消費者對行業(yè)的期待：工作人員的技術(shù)及服務(wù)態(tài)度提升Evaluation

only.ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

Profi現(xiàn)C代op美yr容ig美ht發(fā)2服00務(wù)4-價20格11完A全sp可os以e

P接ty受Ltd.管理和服務(wù)質(zhì)量有所提升市場分析—大學城現(xiàn)狀2003年，隨著重慶大學城落戶陳家橋鎮(zhèn)和虎溪鎮(zhèn)，陳家橋鎮(zhèn)被確立為全國重Ev點a鎮(zhèn)lu、a重ti慶o市n

首on批l啟y.動的中心鎮(zhèn)和經(jīng)濟百強鎮(zhèn)；重慶市西部新城戰(zhàn)略的實施，將陳家橋鎮(zhèn)定ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

Profi位為重慶市城市副中心和西部新城都市核心區(qū)，重慶大學城第三產(chǎn)Co業(yè)p服yr務(wù)i區(qū)gh。t陳2家00橋4鎮(zhèn)-2區(qū)0位1優(yōu)1

勢As更p加os明e顯P，ty交L通t通d.訊更加暢達，已逐漸成為西部新城人流、物流、信息流中心。依托西部新城建設(shè)，大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)和商貿(mào)流通業(yè)；針對大學城龐大的學生消費群體，大力發(fā)展酒店、餐飲、娛樂行業(yè)，依托高校的教E育va、l科ua技t、io文n化o和n信ly息.資源優(yōu)勢，大ed

w力i發(fā)th展A文s化po教s育e.與S信l息id產(chǎn)e業(yè)s

；fo依r靠.便NE捷T的3交.5通C網(wǎng)l絡(luò)ie，n大t力P發(fā)rofi展交通運C輸op業(yè)y；ri以g馮h玉t

祥20舊0居4-、2香01爐1山A生sp態(tài)o公se園P和t西y部Lt風d情.園等景區(qū)建設(shè)為重點，大力發(fā)展休閑觀光旅游業(yè)。規(guī)劃入駐大學15所，教師、學生人數(shù)15—20萬人，社會人口25萬人。囊括重慶大學、重慶醫(yī)科大學、重慶師范大學等高校，龍湖U城、金科廊橋水鄉(xiāng)等高檔樓盤，隨著大學城的高速發(fā)展，大學城必定會成為重慶有一個中心商業(yè)區(qū)。好，隨著重慶市電子工程職業(yè)學院、重慶房地產(chǎn)職業(yè)學院陳家橋是大學城范內(nèi)的一個商業(yè)區(qū)，未來發(fā)展前景甚Evaluation

only.ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

Profi和后勤工程學院等院校的陸續(xù)遷入，陳家橋的商業(yè)格局發(fā)生了巨C大op的y變ri化g，ht從2一0個04貧-窮20的1小1鎮(zhèn)A發(fā)sp展o成se現(xiàn)P在t的y

比Lt較d商.業(yè)的城鎮(zhèn)，最近幾年進駐了許多新興中高檔樓盤，更是帶動了許多高檔產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，到2015年，將陳家橋鎮(zhèn)建設(shè)成為西部新城的行政、金融、商貿(mào)、經(jīng)濟中心市場分析—大學城美發(fā)現(xiàn)狀Evaluation

only.ed

wit調(diào)h

查As分p析os現(xiàn)e陳.S家l橋id鎮(zhèn)e，s美f發(fā)or店.有N2E0T幾3家.，5

可Cl是i沒en有t幾P家rofi可以形成C重op量y級ri的g規(guī)ht模2，0有04少-數(shù)20的1規(guī)1模As較p大os的e美P發(fā)t店y

也Lt是d以.燙染為主，缺乏先進的管理理念和較高的行業(yè)水平。市場分析—大學城美發(fā)行業(yè)發(fā)展趨勢隨著大學城經(jīng)濟的高速發(fā)展，每個行業(yè)必定都會取得一定的發(fā)展，這無疑是給陳家橋的經(jīng)濟發(fā)展帶來福音。美小的美發(fā)店不下于二十家，已經(jīng)快到達了供過于求的飽和狀態(tài)，這也是一個分流的過程，有進入者，也有淘汰者。提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和較高的技術(shù)水平是生存下去的唯一出路。發(fā)行業(yè)是一個跟隨流E行va趨l勢ua發(fā)t展io的n產(chǎn)o業(yè)nl，y大.學生緊跟時尚ed

wi元th素A，s追po求s流e.行S美li，d對es美f的o要r求.N也E越T來3越.5高C，lie生n著t

美Pr發(fā)ofi行業(yè)的C發(fā)op展y。ri而g陳ht家2橋0鎮(zhèn)04的-主20干1道1（A陳sp青o路se）P上t，y

大Lt大d小.美發(fā)店定位—市場細分陳家橋的消費E結(jié)va構(gòu)l在ua大t學i城on為o入n駐ly虎.溪鎮(zhèn)和陳家橋ed

wit鎮(zhèn)h

的As時p候os是e低.S端l消id費e結(jié)s

構(gòu)fo，r隨.著NE大T學3城.的5

陸Cl續(xù)i入en駐t，P消rofi費結(jié)C構(gòu)o也py發(fā)r生ig了h變t

化20。0經(jīng)4-過2調(diào)01查1分A析sp可o以s分e

為Pt：y美L發(fā)td造.型設(shè)計、燙染護、日常洗發(fā)等不同的消費需求。美發(fā)店定位—SWOT分析

優(yōu)勢：美發(fā)店的器材，裝修全是新的，給人煥然一新的感覺，這無疑提供了良E好va的l競u爭at優(yōu)i勢on。only.ed

?wi劣th勢A：s開po拓s新e.市S場li，d沒es有f老o顧r客.N，E全T面3發(fā).5展C新l顧ie客n需t

要Pr一ofi點時間C，o而py且r新ig近h的t

員20工0為4-適2應(yīng)01當1地A環(huán)sp境o，se需P要t一y段L時td間.緩沖，對當?shù)叵M者進行了解。機會：選址地點處于新興開發(fā)區(qū)，目前還沒有美發(fā)店入駐，該區(qū)域美發(fā)店市場存在空缺，先入為主，搶占市場。隨著生活水平的提高，E消va費l者u們at對i感on性o方n面ly的.需求擴大，對ed

wi美th的A審s視p也os有e改.S變l，id了e解s

消fo費r者.的NE需T求3，.5為C消l費i者en提t(yī)供P良rofi好的服C務(wù)o，py發(fā)r自ig內(nèi)h心t

的20為0消4-費2者01的1美A麗sp所o努se力P，t這y樣L必td定.會提高店鋪的知名度，廣招客源。

威脅：陳家橋的美發(fā)店很多，競爭激勵，開發(fā)區(qū)的空白市場在“敢吃螃蟹的第一人”后，必定有許多新店前來瓜分這塊蛋糕。美發(fā)店定位—定位們定位在行業(yè)中E的va中l(wèi)端ua消t費i，on以o設(shè)n計ly發(fā).型為主，燙染ed

wi護th為A一s體po的s以e.優(yōu)S質(zhì)li服d務(wù)es為f導(dǎo)o向r的.N中E檔T美3發(fā).5店C（l陳ie家n橋t

的Pr高ofi檔），C而op這y樣ri一g個ht中2端0美04發(fā)-店20的1進1駐A必sp定o會se成P為t陳y

家Lt橋d鎮(zhèn).乃至整個大學城的美發(fā)店的領(lǐng)頭羊，我們的入駐必定填補這個市場的空缺，引領(lǐng)消費的另一次飛躍。具體選址分析大小：60平方米租金：60元∕平Ev方al米uation

only.ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

ProfiCopyright

2004-2011

Aspose

Pty

Ltd.周邊環(huán)境對面設(shè)有郵局Evaluation

only.ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

ProfiCopyright

2004-2011

Aspose

Pty

Ltd.對面右斜對面Evaluation

only.ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

ProfiCopyright

2004-2011

Aspose

Pty

Ltd.廣場左斜對面Evaluation

only.ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

ProfiCopyright

2004-2011

Aspose

Pty

Ltd.周邊的新興樓盤Evaluation

only.ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

ProfiCopyright

2004-2011

Aspose

Pty

Ltd.商圈分析—商圈的界定Evaluation

only.ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

ProfiCopyright

2004-2011

Aspose

Pty

Ltd.Evaluation

only.ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

ProfiCopyright

2004-2011

Aspose

Pty

Ltd.核心層：核心層是以店鋪為中心的輻射范圍到陳家橋派出所（陳青路和陳東路的E交va匯l處u）at，i重on點o輻n射ly對.象為碧水云天，ed

wi卓th越A·s美p麗os藍e灣.S和l重id慶e電s

子fo工r程.職NE業(yè)T學3院.5（C從l電i子en校t南P門ro步fi行約10C鐘op左y右r可ig到h達t

）20和0房4-地2產(chǎn)01職1業(yè)A學sp院o。se這P里t包y含L了td卓.越·美麗藍灣打造的好旺角商業(yè)街。次級商圈：以核心層的邊緣起到富力城以外，包括重慶醫(yī)藥高等?？茖W院、重慶警官學院、富力城和龍湖東橋郡等。邊緣商圈：除核心層和次級商圈外的整個大學城商圈分析—人口分析卓越·美麗藍灣是包含商品房和安置房為一體的與政戶，而碧水云天則是純商品房，大約6500元每平方米，是陳家橋鎮(zhèn)較強的購買力。核心層內(nèi)包含有兩大高校，大學生緊跟時尚元素，追求流行美，催生著美發(fā)行業(yè)的發(fā)展，同時也愿意在這方面投資。Evaluation

only.ed

wi府th結(jié)A合s的p樓os盤e，.S這l里id居e住s

人fo群r大.都NE是T有3較.5強C購l買i能en力t的P住rofiCopyright

2004-2011

Aspose

Pty

Ltd.商圈分析—交通狀況輕軌1號線近在咫尺，公路網(wǎng)絡(luò)三橫兩縱，國道319線、渝遂高速公路和繞城E高va速l公u路at縱i貫on南o北n，ly到.市中心僅需18分ed

wi鐘th。A交s通p十os分e便.S利l，id而e到s

陳fo家r橋.現(xiàn)NE有T的3商.5業(yè)C街l（i陳en青t路P）ro和fi901、9C0o2p車y站ri僅g需h4t分2鐘00的4路-2程011

Aspose

Pty

Ltd.商圈分析—商店、集會場所分析在該址旁，現(xiàn)已入駐了藥房，餐飲業(yè)和簾藝店等其中“藍灣煙酒茶超市”經(jīng)營E的v產(chǎn)al品u是at高i檔on的o煙n、l酒y.、茶，和我們ed

wi的t定h

位As相p符os，e可.S以l分id享e客s源f。or

.NET

3.5

Client

Profi店鋪后C方o的py學r府ig廣h場t，20目0前4是-2周0邊11群A眾s晚po飯s后e

散Pt步y(tǒng)的L重td要.場所，而待好旺角商業(yè)街入駐后，整個片區(qū)將成為陳家橋鎮(zhèn)的商業(yè)中心。商圈分析—人潮分析據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著將來卓越·好旺角商業(yè)街的入駐，將來的人潮流動方向可E分va為l：uation

only.ed

with

A電s子po校s→e.好S旺li角d商es業(yè)f街o→r陳.N青E路T

3.5

Client

Profi陳C青op路y→ri好g旺ht角2商0業(yè)04街-2011

Aspose

Pty

Ltd.該址是人潮流動的必經(jīng)之處，為店面帶來了人流保證。而在周末下午、傍晚和是人口流動的高峰期。競爭分析—競爭者分析新進入者威脅品的廠商談，成本增加競爭激烈，服務(wù)同質(zhì)化進入門檻低投入不大作為服務(wù)行業(yè)，判力現(xiàn)有競爭者陳家橋現(xiàn)有許多家美發(fā)店Evaluation

only.ed

wit供h應(yīng)美A發(fā)s用pose.Slides

for

.NET

3.5

Client

Profi判能力增C強opy供r應(yīng)商i力g量ht

200競4爭-對手2011

A顧s客p力量ose

P顧客t有y很L強t的d談.現(xiàn)有競爭者：陳家橋大概有20加美發(fā)店其結(jié)構(gòu)大都是以燙染吧為主，，由于其價格較為低廉，而且現(xiàn)搶占市場，且必定有一潛在競爭者：開發(fā)區(qū)的空白市場在“敢吃螃蟹的第一人”后，必定有許多新店前來瓜分這塊蛋糕。供應(yīng)商：供應(yīng)商的談判能力增強，我們的進貨價格提高，增加了我們的成本，在與供應(yīng)商之間的交易中也存在著競爭。部分固定的老顧客，這E也va給l我ua們t帶io來n了o競nl爭y威.脅。ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

Profi顧客力量：作為服務(wù)行業(yè)，顧客有很強的談判力，而且現(xiàn)在消費者的討C價op還y價ri的g能ht力2增0強04了-，20這1無1疑As見p笑os了e我P們t的y

利Lt潤d空.間。競爭分析—主要競爭者分析琦美飄紗：陳青路，店面大小為40平方米左右，據(jù)觀察，員工幾乎全是男士，其價位是陳家橋里比較高的，且其裝潢較好，擁有一定的忠實顧客。Evaluation

only.ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

ProfiCopyright

2004-2011

Aspose

Pty

Ltd.競爭分析—主要競爭者分析東尼造型：陳青路，店面大小為30平方米左右，連鎖店形式，開設(shè)會員制和特色服務(wù)，一星期內(nèi)不滿意該造型，可享受一次免費重做一次。而且生日那天可以享受免費造型等服務(wù)。Evaluation

only.ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

ProfiCopyright

2004-2011

Aspose

Pty

Ltd.競爭焦點技術(shù)：各企業(yè)有差異，但包裝性的多，實質(zhì)性的少服務(wù)：領(lǐng)先企業(yè)的服Ev務(wù)a質(zhì)lu量a在ti競o爭n中on迅l速y提.升管理：有先進的管理體系，才能打造良好的團隊，才會創(chuàng)ed

wit裝h修A：sp出o現(xiàn)se了.傳Sl統(tǒng)i的de、s現(xiàn)f代o的r

、.N歐E式T

的3.不5同C風li格ent

Profi造一C個op溫y馨ri的g工ht作2環(huán)0境04-2011

Aspose

Pty

Ltd.規(guī)模：就競爭者而言，有少量的加盟美發(fā)機構(gòu)規(guī)模相對較大，但對于定位在同檔次的競爭者而言，目前，陳家橋還沒有這樣的規(guī)模，最大的也只有40平方米左右。陳家橋主要分三條街，一條公交車路線，一條商業(yè)街，另一條主要是一些副產(chǎn)E品va和l幾ua個t小io區(qū)n。o在nl商y業(yè).街，目前有許多美容美發(fā)店，多以燙染吧為主，目標人群為大學生，ed

with

Aspose.Slides

for

.NET

3.5

Client

Profi然而，在陳家橋新開盤的小區(qū)處任然是一個商業(yè)空缺。新小區(qū)可以C通op過y幾ri個g通ht道2到0達04，-一20是1穿1過As商p業(yè)os街e可P以t到y(tǒng)

達Lt，d.二是從重慶電子工程職業(yè)學院南校區(qū)南門前道路可以到達。新小區(qū)處修建了一個學府廣場，晚上，在廣場玩耍的人數(shù)不勝數(shù)，特別是夏天，很多居民和學生在廣場乘涼。投資與收益估算—投資預(yù)計投資：16萬元（不算門面費用）裝修：5萬元宣傳費用：1萬元其他：1萬元流動資金：3萬元（美發(fā)用品可以和供應(yīng)商協(xié)議，或一個月結(jié)算一次）Evaluation

only.ed

?wi器th材A：s6p萬o元se.Slides

for

.NET

3.5

Client

ProfiCopyright

2004-2011

Aspose

Pty

Ltd.投