勞務(wù)合同(十六篇)

第頁(yè)共頁(yè)勞務(wù)合同(十六篇)勞務(wù)合同篇一乙方(勞動(dòng)者)身份證號(hào)碼：地址：家庭住址：根據(jù)《v勞動(dòng)法》、《v勞動(dòng)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。第一條合同期限合同期限自年月日到年月日，其中試用期為兩個(gè)月，至年月日止。試用期內(nèi)經(jīng)甲方考核不合格者，甲方有權(quán)單方面內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，延長(zhǎng)乙方的試用期或解除勞動(dòng)合同。第二條工作地點(diǎn)和工作內(nèi)容(一)根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的(工作地點(diǎn))從事(崗位、工種)工作。在合同履行期間，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)、崗位、工種。(二)乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作，到達(dá)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條工作時(shí)間和休息休假(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時(shí)間。1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作8小時(shí)(不超過(guò)8小時(shí))，每周工作40小時(shí)(不超過(guò)40小時(shí))，每周至少休息一日。2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。(二)甲方由于消費(fèi)經(jīng)營(yíng)需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，按《勞動(dòng)法》第四十一條執(zhí)行。(三)乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。(四)乙方的其他休息休假安排.第四條勞動(dòng)報(bào)酬(一)乙方試用期的根本工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月，乙方在試用期的工資不得低于甲方單位一樣崗位最低工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。(二)乙方試用期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，實(shí)行計(jì)時(shí)工資。根本(固定)工資為元/月，如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng)，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。其他工資形式。詳細(xì)約定如下：(三)甲方每月10日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資，不得克扣或無(wú)故拖欠乙方工資。(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇(一)甲、乙雙方必須依法參加____規(guī)定的法定社會(huì)保險(xiǎn)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定按時(shí)向v門(mén)所屬社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，其中乙方應(yīng)繳納局部由甲方從乙方工資中代扣代繳。(二)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國(guó)家和省、市的有關(guān)規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。(三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險(xiǎn)條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。(四)乙方的公休假、年休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期待遇以及解除(終止)勞動(dòng)合同時(shí)乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(生活補(bǔ)助費(fèi))醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放等，均按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。第六條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)(一)甲方按國(guó)家和省、市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，提供符合國(guó)家平安衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，實(shí)在保護(hù)乙方在消費(fèi)工作中的平安和安康。對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)展安康檢查。(二)甲方按國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動(dòng)保護(hù)工作。(三)乙方有權(quán)回絕甲方的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè);對(duì)甲方危害生命平安和身體安康的行為，乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。第七條勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度(一)甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)告知乙方。(二)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)，進(jìn)步職業(yè)技能，遵守平安操作規(guī)程和職業(yè)道德。(三)乙方違背勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可根據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的行政處理、行政處分、經(jīng)濟(jì)處分等，直至解除本合同。第八條勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。(二)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提早30以書(shū)面形式通知乙方或額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同;試用期內(nèi)提早3日通知乙方，可以解除勞動(dòng)合同。乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提早30日以書(shū)面形式通知甲方，試用期內(nèi)提早3日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。甲方在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。(三)有以下情形之一的，本合同即行終止，雙方辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)：1、本合同期滿(mǎn)的;2、乙方開(kāi)場(chǎng)依法享受根本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;5、甲方被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者甲方?jīng)Q定提早解散的;6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。(四)本合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方應(yīng)提早天協(xié)商勞動(dòng)合同續(xù)訂事宜，協(xié)商一致的，續(xù)訂勞動(dòng)合同。第九條勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會(huì)尋求解決或向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決無(wú)異議的，雙方必須履行;對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。第十條雙方約定其他事項(xiàng)第十一條其它(一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書(shū)面受權(quán)代簽無(wú)效。(三)甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：(簽章)乙方：(簽章)時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日勞務(wù)合同篇二甲方：法定代表人：委托代理人：地址：乙方：法定代表人：委托代理人：地址：為凈化校園環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就校園局部區(qū)域的保潔工作達(dá)成一致意見(jiàn)，自愿簽訂本合同并共同遵守。第一條合同期限本合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止。第二條工作內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方工作需要，安排_(tái)_______等____人擔(dān)任學(xué)校的保潔工作。保潔崗位的設(shè)置為_(kāi)___________________.2.保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日。時(shí)間春冬季為_(kāi)_______，夏秋季為_(kāi)___________.3.保潔區(qū)域?yàn)開(kāi)___________________________.4.保潔標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________________.第三條工作條件與勞動(dòng)保護(hù)1.甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和常用保潔工具，但不常用的專(zhuān)用保潔工具由乙方自帶。2.甲方應(yīng)建立保潔勞動(dòng)平安衛(wèi)生制度，排除保潔區(qū)域內(nèi)的平安隱患，為乙方提供平安的工作環(huán)境。3.乙方要嚴(yán)格遵守保潔工作操作規(guī)程尤其是高空作業(yè)和危險(xiǎn)區(qū)域工作規(guī)程，確保勞動(dòng)平安。4.因工作需要甲方安排乙方加班的，應(yīng)支付加班工資；加點(diǎn)的，應(yīng)支付加點(diǎn)工資。加班加點(diǎn)的時(shí)間要符合國(guó)家規(guī)定。第四條保潔費(fèi)用1.保潔費(fèi)暫定每人每月〔年〕________________________元〔大寫(xiě)〕。2.甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于________支付給乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時(shí)間可提早或延順，但時(shí)間必須在_____之內(nèi)。3.甲方安排乙方加班加點(diǎn)的，加班工資按每人每天____元支付，加點(diǎn)工資按每人每小時(shí)__元支付。第五條社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由________繳納；其支付方式________________.第六條勞動(dòng)紀(jì)律乙方應(yīng)當(dāng)按要求履行本保潔合同，完成工作任務(wù)。乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關(guān)的規(guī)章制度和工作規(guī)程。假如拒不按要求完成工作任務(wù)或違背相關(guān)紀(jì)律和規(guī)程給甲方工作造成損失的，甲方可以解除合同。第七條合同的變更、解除、終止和續(xù)訂第八條違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議處理因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向____________勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)裁決不服第十條本合同未盡事宜，雙方根據(jù)《v勞動(dòng)合同法》第五章第二節(jié)的相關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：〔蓋章〕________乙方：__________〔簽章〕法定代表人：____〔簽字〕法定代表人：____〔簽字〕委托代理人：____〔簽字〕委托代理人：____〔簽字〕簽訂日期：___________年___________月___________日勞務(wù)合同篇三甲方：************乙方：**********公司本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑敲?，就乙方?duì)_________提供日常保潔效勞，協(xié)商如下：1、保潔效勞期限：自____年__月__日起,至____年__月__日止；2、本協(xié)議保潔效勞費(fèi)用總金額人民幣_(tái)______元〔包括：保潔工具及材料費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等〕；3、支付方式：自合同生效后每半個(gè)效勞期限甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的50%，如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照保潔費(fèi)的10％先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。1、保潔形式為日常保潔；2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生；3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方詳細(xì)要求執(zhí)行〔詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)附后〕?！惨弧?、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方按合同約定向乙方支付保潔效勞費(fèi)用；2、甲方有權(quán)指派專(zhuān)人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，假設(shè)不及時(shí)整改，再以書(shū)面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處分〔處分標(biāo)準(zhǔn)附后〕；3、甲方為乙方無(wú)償提供保潔正常用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水管道進(jìn)展修理；4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單存放清潔工具的房屋?！捕?、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方各項(xiàng)管理制度；2、乙方保潔工作人員必須身體安康、儀容端正、品德良好，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄；3、乙方對(duì)保潔工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見(jiàn)和建議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理；4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)和甲方的保潔要求自行安排工作程序；5、乙方應(yīng)遵循平安操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中，采取嚴(yán)格的平安措施，如發(fā)生人身平安事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承當(dāng)；6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗；7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具；8、乙方應(yīng)保護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電；9、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。1、合同的變更與提早終止必采用書(shū)面形式；2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自行終止；3．在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決；4．合同內(nèi)容變更、提早終止必須提早一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，否那么按效勞費(fèi)用的5％承當(dāng)違約責(zé)任。1．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償；2．乙方嚴(yán)重瀆職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。3．乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施，甲方可以解除合同。1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。2、甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同，否那么違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原那么友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；《衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)》、《處分標(biāo)準(zhǔn)》及其他附件作為合同組成局部與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(蓋章)：************乙方(簽字)：************公司甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：日期:_____年__月__日日期:_____年__月__日勞務(wù)合同篇四甲方：重慶市北碚區(qū)競(jìng)立物業(yè)管理(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人：譚朝義住址：乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人：住址：鑒于甲方需將西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)工程物業(yè)管理進(jìn)展轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對(duì)此甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方轉(zhuǎn)讓西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)工程給乙方進(jìn)展物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：一、甲方同意將西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)工程轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)展物業(yè)管理。二、乙方同意承受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)工程進(jìn)展物業(yè)管理。三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從20x年月日起至西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)工程業(yè)主委員會(huì)終止乙方對(duì)該工程物業(yè)管理之日止。四、本合同書(shū)的生效應(yīng)征得西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)工程業(yè)主同意，對(duì)此乙方承諾已征詢(xún)業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))同意。五、從本合同書(shū)簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)工程業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。六、本合同書(shū)簽訂生效之日前，西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)工程業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))所欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)，對(duì)原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))收取物管、水、電欠費(fèi)和滯納金、違約金。對(duì)原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))，鑒于已實(shí)際享受物管效勞的事實(shí)，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))應(yīng)予繳納物管費(fèi)，該費(fèi)用由乙方根據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。七、乙方承諾承受原甲方在西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國(guó)家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過(guò)程中假設(shè)產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)解決。八、甲方將西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)a2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)局部辦公用品)及該商業(yè)廣場(chǎng)的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣(mài)、出租或抵押。九、乙方經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)對(duì)該區(qū)道路、空間等進(jìn)展合理規(guī)劃、管理和使用。十、對(duì)連接原播送局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、平安并通過(guò)城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)展合理利用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。十一、甲方原商業(yè)廣場(chǎng)售房部(化風(fēng)山公園入口旁)無(wú)償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門(mén)要求拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。十二、乙方管理西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)工程物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承當(dāng)。十三、乙方因物業(yè)管理向西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)工程業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)工程業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自進(jìn)步物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。十四、本合同書(shū)生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。十五、本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。甲方：重慶市北碚區(qū)競(jìng)業(yè)管理乙方：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：20x年月日勞務(wù)合同篇五甲方：麒潤(rùn)物業(yè)管理乙方：友緣物業(yè)管理經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)調(diào)，由乙負(fù)責(zé)對(duì)甲方的廠區(qū)玻璃進(jìn)展承包清洗保潔工作，并達(dá)成以下條款：一、清洗范圍：1、廠房玻璃清洗面積約____3平方米；二、清洗時(shí)間、要求：詳細(xì)完成日期定在20xx年1月18日之前，乙方按規(guī)定時(shí)間保質(zhì)完成。三、清洗費(fèi)用：定價(jià)為三萬(wàn)元正。四、藥劑選用：a、玻璃：選用玻璃清洗劑。b、玻璃框塑鋼材質(zhì)用洗潔精。五、清洗管理及平安要求：1、乙方必須遵守執(zhí)行勞動(dòng)部門(mén)有關(guān)高空作業(yè)規(guī)定，持證上崗，上崗證交甲方存檔。2、乙方需提供專(zhuān)業(yè)清潔劑供部門(mén)留樣保存，甲方在清洗時(shí)作好核查工作，假設(shè)檢中發(fā)現(xiàn)清潔劑質(zhì)量、數(shù)量不符合要求時(shí)，將有權(quán)請(qǐng)乙方停頓操作，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并向乙方索賠損失。3、乙方派專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，并遵守執(zhí)行甲方的規(guī)章制度。4、作業(yè)人員保持良好的工作狀態(tài)，著裝符合甲方要求，進(jìn)出大樓必須按指定通道行走。5、作業(yè)人員須嚴(yán)格執(zhí)行各種設(shè)備、工具、清潔劑的平安使用操作規(guī)程，使用前須先檢查其性能、平安防護(hù)裝置是否完好可靠，電線、電接頭、插座是否保證用電平安前方可作業(yè)。6、作業(yè)人員需要高空操作，必須嚴(yán)格遵守高空作業(yè)規(guī)程，戴好平安帽，系好平安帶〔或平安繩〕，做好防止工具墜落工作，作業(yè)區(qū)下都必須有醒目平安標(biāo)志，經(jīng)乙方專(zhuān)職平安員檢查后，方可作業(yè)。7、作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)須做好防火工作，不準(zhǔn)吸煙，亂扔紙屑等雜物，注意保持作業(yè)區(qū)的環(huán)境整潔。8、作業(yè)人員如違背上述條款，甲方有權(quán)通知乙方更換人員，違者經(jīng)甲方調(diào)查檢查，按甲方有關(guān)規(guī)定處分。9、乙方在作業(yè)施工中，所造成的大小傷亡事故均由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)；造成甲方財(cái)產(chǎn)損壞，視情節(jié)由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。勞務(wù)合同篇六委托方(甲方)：__________________被委托方(乙方)：________________甲方委托乙方對(duì)__________________進(jìn)展__________________作業(yè)，并簽訂以下合同。第一條業(yè)務(wù)對(duì)象名稱(chēng)：__________________;所在地：__________________;作業(yè)面積：__________________。第二條作業(yè)范圍及內(nèi)容_____________________________________________。第三條清潔工具及局部消耗品乙方以承包工的方式承包，作業(yè)機(jī)械及配套工具等由乙方負(fù)責(zé)。第四條承包費(fèi)用及結(jié)算方式_____________________________________________。第五條施工工期乙方的開(kāi)工日期由甲方通知，自_______年______月______日至_______年______月______日止，時(shí)間為_(kāi)________天。第六條合同以外業(yè)務(wù)的特別費(fèi)用甲方委托乙方進(jìn)展此合同以外的業(yè)務(wù)費(fèi)用，應(yīng)事前甲乙雙方協(xié)商決定。第七條甲方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方外玻璃幕/墻壁。2.清潔/粉刷工作進(jìn)展監(jiān)視、檢查。3.為作業(yè)人員提供工作期間的水、電、存放器材、清潔劑的庫(kù)房等必要的工作條件。4.為協(xié)調(diào)在工作中與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。5.及時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。第八條乙方的責(zé)任和義務(wù)1.所有作業(yè)人員須遵守甲方的各種規(guī)章制度。2.保護(hù)建筑物及室內(nèi)外設(shè)施注意節(jié)水節(jié)電。3.如因乙方人員失誤造成損失。4.由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第九條違約責(zé)任及合同的變更甲方對(duì)乙方在作業(yè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及違章作業(yè)，有權(quán)進(jìn)展處分。第一次口頭警告，如不見(jiàn)效，發(fā)警告通知書(shū)，如仍不見(jiàn)效，可向乙方發(fā)出罰款通知書(shū)，每張罰款按作業(yè)承包總價(jià)的扣除。第十條其他對(duì)此合同未規(guī)定的事項(xiàng)及對(duì)此合同的解釋發(fā)生異議時(shí)，甲乙雙方在誠(chéng)摯的根底上協(xié)商解決。此合同一式兩份，雙方代表簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，同等有效。甲方(蓋章)：_________代表(簽字)：__________________年____月____日乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：__________________年____月____日保潔勞務(wù)承包合同范本二第一章總那么一、為維護(hù)合同雙方的合法利益，標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理的行為，到達(dá)業(yè)主的滿(mǎn)意和要求，制定本合同。二、本合同共分為：《總那么》、《物業(yè)管理委托合同書(shū)》、《物業(yè)管理效勞內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)管理效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《資金結(jié)算》、《監(jiān)視管理與檢查考核》和《附那么》七個(gè)組件，均為本合同的有效組成局部，具有同等的法律效力。三、本合同未規(guī)定的事宜，均遵照v有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第二章物業(yè)管理委托合同書(shū)甲方：_____________________乙方：_______物業(yè)管理根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的根底上，甲方將____________________辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設(shè)施全權(quán)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。一、委托管理的范圍及事項(xiàng)(一)管理范圍：甲方將位于_______號(hào)及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理、綜合效勞。物業(yè)類(lèi)型：寫(xiě)字樓建筑占地：_______平方米建筑面積：_______平方米(二)管理事項(xiàng)：1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重構(gòu)造，樓梯間、門(mén)廳、走廊、墻地面等。2.區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)等。4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。5.公共衛(wèi)生的清潔、垃圾搜集、清運(yùn)。6.交通與車(chē)輛停放秩序的管理。7.平安巡視、門(mén)崗值勤、平安監(jiān)控、人員登記。8.管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住用戶(hù)檔案與開(kāi)工驗(yàn)收資料。二、委托管理期限：一年。即_______年______月______日始至_______年______月______日止。三、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)(一)甲方：1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。2.制定業(yè)主公約并監(jiān)視物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人遵守公約。3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度方案、財(cái)政預(yù)決算。4.檢查監(jiān)視乙方管理工作的施行及制度執(zhí)行情況。5.向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。6.向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。7.負(fù)責(zé)保證按規(guī)定、按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)。8.協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題。9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。10.不得干預(yù)乙方依法或根據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)展的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.參與確定管理效勞費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。12.對(duì)違背合同規(guī)定的乙方和乙方人員，有權(quán)終止或要求調(diào)換人員。13.政策規(guī)定由甲方承當(dāng)?shù)钠渌?zé)任。(二)乙方1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方受權(quán)對(duì)物業(yè)施行綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目的和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，自覺(jué)承受物業(yè)主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)和甲方檢查監(jiān)視。3.根據(jù)需要制定維修方案，報(bào)甲方審議通過(guò)后組織施行。4.向業(yè)主和物業(yè)使用權(quán)人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)監(jiān)視。5.承受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)視，并定期報(bào)告工作。6.對(duì)物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備不得擅自占用和改變使用功能，如需在物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套工程，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可施行。7.建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。8.負(fù)責(zé)測(cè)算管理區(qū)域效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與根據(jù)，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。9.按照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定，有權(quán)對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違背法規(guī)、規(guī)章的行為進(jìn)展處理。根據(jù)實(shí)際情況采取批評(píng)、奉勸、警告、制止、提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理等措施。10.管理期滿(mǎn)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。11.可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承當(dāng)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。12.負(fù)責(zé)編制物業(yè)年度管理方案、資金使用方案及決算報(bào)告。四、物業(yè)管理效勞費(fèi)根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定收取保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)、管理費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)及特約效勞費(fèi)等?？傆?jì)：_______元。物業(yè)管理效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定并參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定本合同物業(yè)效勞費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。一、清潔衛(wèi)生費(fèi)及綠化管理費(fèi)1.保潔費(fèi)：_____________________=_______元/年2.綠化費(fèi)：_____________________=_______元/年3.化糞池清理費(fèi)：_____________________=_______元/年二、保安費(fèi)：_____________________=_______元/年三、小修費(fèi)：每年_______元四、電梯、高壓水泵運(yùn)行保養(yǎng)費(fèi)：_____________________=_______元/年五、供電、供水、供暖運(yùn)行費(fèi)：_____________________=_______元/年六、收發(fā)：_____________________=_______元/年七、特約效勞費(fèi)：_____________________=_______元/年八、管理費(fèi)及其他：1.管理費(fèi)：_____________________=_______元/年2.辦公費(fèi)：_____________________=_______元/年3.其他應(yīng)急費(fèi)：每年_______元4.法定稅費(fèi)：_____________________=_______元/年九、中修以上和設(shè)備、設(shè)施更新費(fèi)用，由物業(yè)公司提出工程并套用相關(guān)定額，履行各種手續(xù)并由業(yè)主審核批準(zhǔn)后施行。第三章物業(yè)管理效勞內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)一、保潔：內(nèi)容：區(qū)域內(nèi)公用局部的日常清潔，設(shè)立專(zhuān)職衛(wèi)生人員以確保為業(yè)主提供一個(gè)清潔、舒適的工作環(huán)境。標(biāo)準(zhǔn)：1.庭院、門(mén)廳、走廊每天利用業(yè)主休息時(shí)間徹底清掃庭院、門(mén)廳、走廊一次，垃圾及時(shí)清運(yùn)。業(yè)主辦公時(shí)間設(shè)置專(zhuān)職衛(wèi)生員對(duì)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)展保潔維護(hù)。保持區(qū)域內(nèi)停車(chē)暢道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無(wú)雜物、污漬。對(duì)燈具、開(kāi)關(guān)、把手、樓梯扶手及時(shí)擦拭。走廊放置的痰桶及時(shí)清理，門(mén)廳附近的玻璃幕墻每周擦洗一次。2.電梯每天清潔、擦拭電梯門(mén)、鏡面、墻面。每晚徹底清理地面一次。由衛(wèi)生維護(hù)人員隨時(shí)清理電梯間，每天負(fù)責(zé)更換地毯，以保持電梯清潔無(wú)雜物、污漬。3.衛(wèi)生間每晚對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)展徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時(shí)清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對(duì)衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開(kāi)水器每周放水、除垢一次，定時(shí)噴灑空氣清新劑，保證無(wú)異味。4.綠化及時(shí)對(duì)樓內(nèi)外綠化植物進(jìn)展?jié)菜?、施肥、修剪，及時(shí)去除里面的雜草，每天去除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無(wú)雜物，定期噴灑藥劑，使花木無(wú)明顯枯萎及病蟲(chóng)害現(xiàn)象。5.地下停車(chē)場(chǎng)每周徹底清掃一次，及時(shí)清理污水、污物，保持四壁無(wú)灰塵。6.化糞池定時(shí)清理、保證正常使用。二、保安內(nèi)容：設(shè)立專(zhuān)業(yè)保安人員以保證業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)、消防等方面的平安。標(biāo)準(zhǔn)：1.值勤保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門(mén)崗值勤，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，積極與v門(mén)配合，保證物業(yè)平安。2.來(lái)訪登記對(duì)外來(lái)辦事人員要進(jìn)展人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識(shí)，講究文明禮貌。對(duì)內(nèi)工作人員要檢查、催促持證進(jìn)入辦公樓。3.監(jiān)控室監(jiān)控室要實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設(shè)備的平安，隨時(shí)提供監(jiān)控資料。4.消防設(shè)備定期進(jìn)展消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門(mén)。5.停車(chē)場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛要排列整齊，隨時(shí)指導(dǎo)車(chē)輛停放位置，催促車(chē)輛鎖閉情況，檢查車(chē)庫(kù)的平安性，嚴(yán)防盜竊和交通事故的發(fā)生。6.其它突發(fā)事件嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公。三、小修內(nèi)容：設(shè)備、設(shè)施小損、小壞的維修，保持房屋原來(lái)完好等級(jí)為目的的日常養(yǎng)護(hù)工程。標(biāo)準(zhǔn)：1.電氣隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開(kāi)關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。2.水暖上下水和暖氣的保養(yǎng)，水暖設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。3.土建房屋的主體構(gòu)造，各種墻、梁、板柱和門(mén)窗洞口的修復(fù)。4.設(shè)備各種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡(jiǎn)單修復(fù)。如：開(kāi)水器、熱水器、空調(diào)器、供電開(kāi)關(guān)、盤(pán)柜、窗簾等。5.其他維修工程業(yè)主要求其他需要維修的工程。如：外點(diǎn)運(yùn)抵的設(shè)備、室內(nèi)要求裝其他設(shè)施等。6.維修率維修及時(shí)率到達(dá)100%，人員10分鐘到位。電氣、水暖維修不超過(guò)24小時(shí)，土建維修不超過(guò)3天。四、電梯及高壓水泵內(nèi)容：對(duì)電梯、高壓水泵進(jìn)展日常維護(hù)，保養(yǎng)、檢修、處理隨機(jī)問(wèn)題。標(biāo)準(zhǔn)：1.維護(hù)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)維護(hù)，處理隨時(shí)發(fā)生的問(wèn)題，使機(jī)械始終處于最正確運(yùn)行狀態(tài)。保證設(shè)備運(yùn)行率達(dá)98%以上。2.保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)電梯和高壓水泵進(jìn)展保養(yǎng)。如：管道刷防腐漆、電梯抹光滑油等。3.檢修按照設(shè)備說(shuō)明書(shū)規(guī)定時(shí)間和操作規(guī)程進(jìn)展檢修，消除各類(lèi)事故隱患。4.應(yīng)急情況處理設(shè)備因停電、機(jī)械故障或其它原因造成停運(yùn)、損壞時(shí)的人員反響，事故原因的查明，事故處理的結(jié)果和當(dāng)事人受處分及收教育情況。5.各項(xiàng)記錄值班的人員安排及時(shí)間，平安責(zé)任及規(guī)章制度，運(yùn)行記錄，檢修記錄，保養(yǎng)記錄等。6.費(fèi)用統(tǒng)計(jì)設(shè)備每次維護(hù)、正常運(yùn)行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。五、供電、供水、供暖內(nèi)容：設(shè)立專(zhuān)業(yè)人員對(duì)供電、供水、供暖設(shè)備進(jìn)展日常維護(hù)、保養(yǎng)，按時(shí)對(duì)各種設(shè)備進(jìn)展檢查、保證設(shè)備的正常運(yùn)行，并做到業(yè)主叫，人員到，及時(shí)為業(yè)主服好務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)：1.運(yùn)行記錄做好人員安排、工作職責(zé)和交接班記錄，設(shè)備正常運(yùn)行的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，方案停電、停水、停氣應(yīng)提早12小時(shí)通知業(yè)主并做好解釋工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.檢修記錄根據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時(shí)檢修并做好記錄工作，定期派專(zhuān)業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)展測(cè)試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)平安、可靠。3.日常保養(yǎng)定期對(duì)破損和老化設(shè)施進(jìn)展更換和修補(bǔ)，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。4.事故處理發(fā)生設(shè)備事故造成停電、停水、停氣的，要提交事故報(bào)告，向業(yè)主說(shuō)明事故原因、事故處理意見(jiàn)、當(dāng)時(shí)人的責(zé)任及受教育情況。5.應(yīng)急情況處理接到用戶(hù)報(bào)告緊急情況時(shí)，維修人員應(yīng)10分鐘內(nèi)到位并立即修復(fù)，在最短時(shí)間內(nèi)處理突發(fā)性影響并向業(yè)主詳細(xì)解釋清楚，做到小修12小時(shí)內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時(shí)值班，對(duì)在時(shí)限內(nèi)不能完成的，要向業(yè)主說(shuō)明原因。6.費(fèi)用統(tǒng)計(jì)設(shè)備每次維護(hù)、正常運(yùn)行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。六、收發(fā)內(nèi)容：負(fù)責(zé)公司內(nèi)部的信函、報(bào)刊、文件的郵寄與分發(fā)。對(duì)職工個(gè)人的報(bào)刊、信件、包裹等及時(shí)通知領(lǐng)醛標(biāo)準(zhǔn)：1.登記對(duì)郵寄和收取的報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)登記，保管好收據(jù)以便查詢(xún)。2.投遞對(duì)要發(fā)出的辦公信函、公司各種文件、通知、報(bào)表、包裹、匯款等要及時(shí)投遞，不得延誤。因投遞原因此發(fā)生的不良后果，要追究責(zé)任。3.收取對(duì)從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報(bào)刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)，對(duì)有問(wèn)題的，要提出疑議。4.分發(fā)分發(fā)報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無(wú)過(guò)失。同時(shí)制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)行為。如有錯(cuò)誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。5.效勞及時(shí)通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準(zhǔn)確無(wú)誤，文明禮貌，熱情周到，到達(dá)業(yè)主滿(mǎn)意。6.保密對(duì)公司的機(jī)密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任七、特約效勞內(nèi)容：為領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室提供清掃、保潔效勞。確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。標(biāo)準(zhǔn)：1.清掃每天清掃一次，定期進(jìn)展徹底保潔。2.擦洗隨時(shí)擦拭桌椅、各種會(huì)議牌、裝飾物、花卉等，要求無(wú)灰塵、無(wú)污漬，椅罩、沙發(fā)罩、布窗簾等要定期洗滌、更換。會(huì)前、會(huì)后要及時(shí)傾到垃圾、礦泉水瓶等。3.門(mén)窗門(mén)窗和玻璃要隨時(shí)擦拭，會(huì)前要翻開(kāi)門(mén)，會(huì)后要關(guān)閉好門(mén)窗，百葉簾要完好無(wú)灰塵，做到窗明幾凈。4.物品擺放室內(nèi)物品要擺放整齊。5.室內(nèi)環(huán)境定期噴灑空氣清新劑，保持室內(nèi)環(huán)境整潔、空氣明晰。6.效勞會(huì)前要擺放好各種會(huì)議用品，會(huì)間要隨時(shí)更換需要的用品，同時(shí)講究文明禮貌，熱情周到，會(huì)后要及時(shí)清理睬暢到達(dá)隨時(shí)具備使用條件。八、管理內(nèi)容：對(duì)乙方的人員、制度、工程、財(cái)務(wù)、資金等方面的綜合考察，宏觀控制。標(biāo)準(zhǔn)：1.管理人員的素質(zhì)管理人員要有過(guò)硬的思想素質(zhì)，熟悉分管的業(yè)務(wù)范圍，對(duì)業(yè)主交代的任務(wù)要清楚、明晰，可以統(tǒng)領(lǐng)一方面工作。2.制度健全情況各項(xiàng)規(guī)章制度應(yīng)完好、配套、齊全，具有約束力。3.人員分管情況人員安排應(yīng)合理，詳細(xì)工作時(shí)間及分工明確無(wú)誤。具有獎(jiǎng)罰措施。4.工程施工情況施工前有報(bào)告與立項(xiàng)，履行各種相關(guān)審批手續(xù)，施工中保證平安和質(zhì)量，開(kāi)工后要驗(yàn)收，合格率在95%以上，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.資金使用情況甲方繳交的物業(yè)管理費(fèi)要專(zhuān)項(xiàng)利用，不得擠占，保證物業(yè)的維修標(biāo)準(zhǔn)。6.雙方結(jié)算情況乙方按規(guī)定時(shí)間向甲方提交財(cái)務(wù)決算和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，按規(guī)定時(shí)間結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)和工程量，由乙方代收的物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)按時(shí)、足額上交甲方，不得截留。未列標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及有關(guān)省市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。資金結(jié)算一、乙方應(yīng)于每年初向甲方提交上一年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告及下一年度財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告。二、甲方有權(quán)審計(jì)和清查乙方帳目及資金使用情況。三、甲乙雙方每季度結(jié)算一次物業(yè)管理費(fèi)。四、乙方負(fù)責(zé)收繳外租單位的物業(yè)管理費(fèi)每季度與甲方結(jié)算一次。五、乙方負(fù)責(zé)收繳外租單位的電、水費(fèi)每月與甲方結(jié)算一次。六、除小修以外的其他維修工程量每季度與甲方結(jié)算一次。第四章監(jiān)視管理與檢查考核為使物業(yè)管理到達(dá)合同規(guī)定的要求，給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅、舒適的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境，標(biāo)準(zhǔn)乙方的物業(yè)管理行為，制定本方法。一、監(jiān)視管理1.嚴(yán)格執(zhí)行合同中規(guī)定的《物業(yè)管理效勞內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。2.乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的內(nèi)容及人員分管情況，制定出內(nèi)部相應(yīng)的考核方法。3.中修以上和設(shè)備、設(shè)施的更新工程要立項(xiàng)，履行審批手續(xù)，開(kāi)工后要提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單。4.經(jīng)行政事務(wù)部考核不合格項(xiàng)并限期下達(dá)整改的措施必須按時(shí)完成。5.及時(shí)收繳出租單位的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)工作。6.做好各方面的記錄工作。二、檢查與考核檢查時(shí)間：每月_______日、_______日為定期檢查日，遇到節(jié)假日或公休日，檢查時(shí)間順延?？己诵问剑?.采取定期檢查并實(shí)行打分制;2.機(jī)關(guān)或外租單位問(wèn)卷形式;3.主管部門(mén)及公司領(lǐng)導(dǎo)綜合評(píng)定?？己藰?biāo)準(zhǔn)：1.以《物業(yè)管理效勞內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》中所列標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)進(jìn)展考核，并輔以打分形式;2.按考核標(biāo)準(zhǔn)，_______分應(yīng)為物業(yè)管理達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分;考核方法：1.每月_______日由行政事務(wù)管理部人員負(fù)責(zé)檢查并負(fù)責(zé)打分，占總積分的_______%;2.每月_______日由行政事務(wù)管理部檢查和機(jī)關(guān)或外租單位雙打分，雙方各占_______%，合計(jì)占總積分的_______%;3.每季度由主管部門(mén)及公司領(lǐng)導(dǎo)綜合評(píng)定一次，占總積分的_______%。三、獎(jiǎng)懲1.由于乙方原因影響甲方工作秩序、工作環(huán)境，每發(fā)生一次罰款_______～_______元。2.乙方工作質(zhì)量達(dá)不到《物業(yè)管理效勞內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定，經(jīng)考核后低于_______分的，物業(yè)管理費(fèi)按同比例削減。3.乙方工作質(zhì)量根本到達(dá)《物業(yè)管理效勞內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定，經(jīng)考核后為_(kāi)______分的，物業(yè)管理費(fèi)全額繳交。4.乙方工作質(zhì)量超過(guò)《物業(yè)管理效勞內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定，經(jīng)考核后高于_______分的，物業(yè)管理費(fèi)按同比例獎(jiǎng)勵(lì)。第五章附那么一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)展修訂、更改或補(bǔ)充，以書(shū)面合同為準(zhǔn)。二、因合同原因造成乙方執(zhí)行錯(cuò)誤，可對(duì)甲方提出復(fù)議意見(jiàn)，以書(shū)面形式為準(zhǔn)，并由甲方負(fù)責(zé)解釋及處理。三、因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承當(dāng)責(zé)任并做善后處理產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因。以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。四、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)調(diào)處理。五、本合同自簽字之日起生效。六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(章)：________________________乙方(章)：________________________勞務(wù)合同篇七發(fā)包人〔甲方〕：_________承包人〔乙方〕：_________按照《v合同法》、《v建筑法》計(jì)其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，明確雙方責(zé)任、權(quán)、利，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：新上城原上城影院。3、工程內(nèi)容：鋼筋、架模、混凝土地、砌磚墻、水電門(mén)窗安裝。開(kāi)工日期：_________年______月______日開(kāi)工日期：_____月_____日合同期總?cè)諝v天數(shù)：三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格四、工程款〔進(jìn)度款〕支付及結(jié)算方法：甲方按照乙方每月完成進(jìn)度合格局部產(chǎn)值80%支付乙方〔以此類(lèi)推〕，當(dāng)工程整體完成驗(yàn)收合格后，甲方15日內(nèi)支付本工程款的97%，余下3%作為保修金，一年內(nèi)假設(shè)無(wú)質(zhì)量事故退還保修金。五、甲方負(fù)責(zé)辦理施工答應(yīng)證手續(xù)、施工圖、該工程的定位坐標(biāo)、標(biāo)高，以及函接各種關(guān)系，所有工作確保施工合同的履行。如因甲方手續(xù)不完善造成停工，由甲方承當(dāng)責(zé)任。六、違約發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，超過(guò)10個(gè)工作日按應(yīng)付工程款的金額每月5%的利息計(jì)算。雙方辦理完驗(yàn)收15天工程總額的97%，如甲方不按時(shí)支付實(shí)為違約，按總造價(jià)的5%實(shí)為違約金支付給乙方。承包人原因工期延誤不能按合同約定工期開(kāi)工驗(yàn)收合格，承包人承當(dāng)違約責(zé)任，每延誤1天按元每天向發(fā)包人計(jì)付處分，同時(shí)提早1天甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方每天元。延期罰款總額不超過(guò)總價(jià)的。七、補(bǔ)充條款：在合同履行過(guò)程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格按發(fā)包人內(nèi)審程序規(guī)定執(zhí)行，涉及圖紙會(huì)審紀(jì)要，施工組織設(shè)計(jì)，專(zhuān)項(xiàng)施工方案，技術(shù)核定，技術(shù)經(jīng)濟(jì)核定及設(shè)計(jì)變更等工程技術(shù)資料最終以發(fā)包人所確定的最終簽審人〔以發(fā)包人向承包人出具的書(shū)面通知為準(zhǔn)〕簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，以此作為結(jié)算根據(jù)。本工程工程〔含今后甲方所有二期、三期工程在同等條件下，直接由乙方承建〕八、在施工過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。九、未盡事宜，甲乙雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。十、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲乙雙方簽字生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日勞務(wù)合同篇八根據(jù)《v經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方的與乙方的權(quán)利及義務(wù)關(guān)系。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就日常清潔管理工作，簽訂本合同，以之共同遵守。第一條：委托方：xx汽車(chē)銷(xiāo)售效勞〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方的〕。承包方：xx潔保潔〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕。第二條：甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商。就乙方承辦的日常清潔管理工作，詳細(xì)工作內(nèi)容由雙方在以下條款中約定。第三條：本合同使用的術(shù)語(yǔ)定義如下：1、“承包商”指南昌市百世潔保潔效勞，負(fù)責(zé)為甲方的日常清潔保養(yǎng)效勞的管理工作。2、“每月”指公元月歷，極由每個(gè)月第一天至同月的最后一天。3、“清潔工”指乙方為開(kāi)展日常清潔保養(yǎng)效勞工作所雇傭的的員工，包括領(lǐng)班和一般清潔工等。4、“清潔管理費(fèi)用”指甲方的定期支付給乙方的日常清潔保養(yǎng)效勞款項(xiàng)，全部以人民幣支付，直至合同期滿(mǎn)為止。第四條：乙方以自己的人員、機(jī)械、工具和物料〔特別注明的除外，例如：乙方不提供洗手間卷紙、不提供垃圾車(chē)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備、不在本合同范圍〕。根據(jù)合同的規(guī)定，承辦日常清潔管理工作。乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包平安、包風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)等。第五條：本合同期限為壹年，從20xx年1月1日起，至20xx年12月31日止。合同期滿(mǎn)，在同等條件下甲方的優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約，假設(shè)雙方同意續(xù)約，需于期滿(mǎn)前2個(gè)月提出，并簽訂新合同。第六條：甲方的的權(quán)利和義務(wù)：1、根據(jù)合同的規(guī)定對(duì)乙方的清潔保養(yǎng)工作進(jìn)展檢查、監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提出口頭或書(shū)面意見(jiàn)，限期整改。對(duì)乙方合理的工作要求及意見(jiàn)，應(yīng)予全力支持。2、免費(fèi)提供適當(dāng)場(chǎng)地〔工具房〕供乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公和存放清潔工具及清潔物料。3、無(wú)償提供水、電給乙方使用，且配合正常供給，以便乙方能按照合同的約定順利進(jìn)展正常的清潔保養(yǎng)工作。4、乙方完成和合約規(guī)定的清潔保養(yǎng)工作后，按時(shí)支付乙方清潔保養(yǎng)費(fèi)用。5、在管理區(qū)域內(nèi)免費(fèi)提供日常垃圾存放場(chǎng)所〔垃圾房或中轉(zhuǎn)站〕以便于搜集、整理垃圾等待運(yùn)離垃圾存放地。6、向乙方提供甲方的的規(guī)章制度，便于乙方遵照?qǐng)?zhí)行。7、為乙方免費(fèi)提供需清潔場(chǎng)所的鑰匙，以便乙方工作人員正常出入開(kāi)展工作。8、假如發(fā)現(xiàn)乙方人員不稱(chēng)職或有違規(guī)行為，甲方的有權(quán)要求乙方更換。9、根據(jù)詳細(xì)情況制訂衛(wèi)生宣傳手冊(cè)，教育甲方的管理人員、客戶(hù)遵守社會(huì)公德樹(shù)立衛(wèi)生意識(shí)，共同維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。10、在公共場(chǎng)所適當(dāng)設(shè)置適量的垃圾桶、煙灰盅等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，并負(fù)責(zé)保管、維護(hù)和完善工作。11、甲方的負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施、設(shè)備的安裝、維護(hù)及更換，由于甲方的的根底設(shè)施不完善而造成的保潔問(wèn)題或平安問(wèn)題，應(yīng)由甲方的負(fù)責(zé)。12、甲方的免費(fèi)提供乙方保潔人員的工作午餐。第七條：乙方的責(zé)任和義務(wù)：1、嚴(yán)格按照同甲方的簽定的合同進(jìn)展工作，根據(jù)本合同規(guī)定的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)保證清潔保養(yǎng)工作的質(zhì)量程度、并按期完工。2、負(fù)責(zé)提供清潔保養(yǎng)工作的清潔工具物料的采購(gòu)及費(fèi)用。3、教育員工遵守甲方的的各項(xiàng)規(guī)章制度，承受甲方的管理人員的指示和監(jiān)視，保護(hù)商場(chǎng)各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電。4、甲方的管理人員對(duì)乙方保潔效勞進(jìn)展定期或不定期檢查，如有問(wèn)題乙方在4小時(shí)以?xún)?nèi)進(jìn)展整改。5、根據(jù)本合同的約定聘用足夠員工進(jìn)展工作，如調(diào)整或更換應(yīng)充分尊重甲方的意見(jiàn)并提早知會(huì)，同時(shí)對(duì)員工及清潔保養(yǎng)工作作出完善的管理。6、乙方所有員工行為準(zhǔn)那么必須符合甲方的管理公司的規(guī)章制度的規(guī)定。7、選派一名具有一定管理才能的人員負(fù)責(zé)監(jiān)視及組織日常清潔工作，安排一名主管負(fù)責(zé)不定期檢查，經(jīng)常向甲方的負(fù)責(zé)人征詢(xún)意見(jiàn)，及時(shí)處理有關(guān)問(wèn)題。8、乙方聘用人員一般年齡不超過(guò)55歲〔特殊情況說(shuō)明允許除外。〕9、乙方在工作中應(yīng)充分尊重客戶(hù)，不影響客戶(hù)，進(jìn)展清潔工作時(shí)應(yīng)主動(dòng)避讓客戶(hù)。10、乙方效勞區(qū)域如遇上級(jí)主管單位參觀，以及市、區(qū)級(jí)有關(guān)職能部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展參觀或考評(píng)檢查時(shí)，甲方的根據(jù)情況匯報(bào)提早通知乙方，乙方必須根據(jù)甲方的要求，進(jìn)展突擊保潔工作。11、甲方的與乙方為合同關(guān)系。乙方聘用人員與乙方存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)發(fā)放乙方雇傭員工的薪金、保險(xiǎn)、福利，不得拖欠員工工資。如發(fā)生勞動(dòng)糾紛，那么此糾紛與甲方的無(wú)關(guān)，由乙方承當(dāng)此勞動(dòng)爭(zhēng)議所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。12、服從甲方的的監(jiān)視、檢查、積極配合甲方的完成突擊突發(fā)性工作。13、乙方工作人員在分開(kāi)工作區(qū)域時(shí)，不得帶走不屬于個(gè)人或乙方公司物品。14、除非得到甲方的書(shū)面同意，乙方絕對(duì)不能將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方〔乙方屬下／分公司或部門(mén)除外〕。15、乙方在進(jìn)場(chǎng)調(diào)整期〔第一個(gè)月〕對(duì)各項(xiàng)工作組織落實(shí)并做好培訓(xùn)工作，從第二個(gè)月開(kāi)場(chǎng)正式考核評(píng)分。第八條：為了提供保潔效勞質(zhì)量，合同期內(nèi)甲方的如需調(diào)整工作范圍、效勞質(zhì)量及增減承包費(fèi)用，必須由雙方按照實(shí)際情況協(xié)商后確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。第九條：乙方在履行合同其間如發(fā)生以下情況，甲方的只需提早一個(gè)月書(shū)面通知乙方便可解除合同，甲方的無(wú)須向乙方作出任何賠償：1、合同期內(nèi)乙方宣告破產(chǎn)或清盤(pán)。2、在合同期內(nèi)乙方連續(xù)3個(gè)月得分在90分以下，經(jīng)甲方的書(shū)面通知后下月仍未進(jìn)展有效改善的。第十條：乙方員工在工作中，由于屬于乙方的原因此給甲方的造成的傷害、死亡或?qū)ω?cái)產(chǎn)造成傷害，乙方必須承當(dāng)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。第十一條：雙方同意承辦清潔保養(yǎng)效勞每月效勞費(fèi)。為壹萬(wàn)貳仟陸佰元整，〔￥12600、00元〕保潔員：3名保安：3名〔早班2名，晚班1名〕備注：不含卷紙、洗手液及噴香劑。第十四條：甲、乙雙方每月結(jié)算清潔保養(yǎng)效勞費(fèi)一次，乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月后，必須將收費(fèi)通知單遞交給甲方的。甲方的收到乙方通知后，根據(jù)驗(yàn)收記錄情況，并結(jié)合附件《清潔評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定計(jì)算上個(gè)月的清潔保養(yǎng)效勞費(fèi)用，在第二個(gè)月號(hào)前以現(xiàn)金形式或轉(zhuǎn)賬形式向乙方支付，此項(xiàng)工作分月進(jìn)展。第十二條：一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，那么視為違背合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償應(yīng)違約而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十三條：在正常和合理的情況下，假如乙方提供的清潔保養(yǎng)工作不符合合同規(guī)定的要求，經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面通知、乙方收到通知次日進(jìn)展改善。第十四條：乙方在收到通知后日內(nèi)仍未改善的，甲方的有權(quán)要求更換人員，有權(quán)單方解除合同，并不需要給乙方任何補(bǔ)償。第十五條：乙方在收到通知后仍未改善的，甲方的有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)展相應(yīng)的扣款。第十六條：如因不可抗拒因素而導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同自行終止，雙方互不追究責(zé)任。甲方的如提早解除本合同，應(yīng)提早三個(gè)月通知乙方〔第九條、第十五條、除外〕。其它情況須向乙方支付一個(gè)月的清潔保養(yǎng)效勞管理費(fèi)作為違約金；同樣乙方如解除本合同，應(yīng)提早三個(gè)月通知甲方的，且需向甲方的支付一個(gè)月的清潔保養(yǎng)效勞管理費(fèi)作為違約金。此外，給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的應(yīng)給予賠償。第十七條：乙方擅自將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方〔乙方屬下/分公司或部門(mén)除外〕甲方的有權(quán)單方面終止合同，并賠償由此給甲方的造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十八條：在合同期內(nèi)，如遇廠家檢查，因乙方造成甲方的的扣分、扣款，乙方須承當(dāng)甲方的的扣款。第十八條：在合同期內(nèi)，如遇外賓或甲方的上級(jí)主管單位參觀，以及市、區(qū)、省級(jí)有關(guān)職能部門(mén)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)展考評(píng)獲得優(yōu)秀成績(jī)及榮譽(yù)，甲方的應(yīng)適當(dāng)給予乙方200-500元獎(jiǎng)勵(lì)，并優(yōu)先續(xù)約。第十九條：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決方式均受v法律的保護(hù)和管轄。第二十三條：因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地——青山湖人民法院起訴。第二十條：甲方的如有任何關(guān)于合同的通知或信件，可以用以下方式交給乙方：1、送達(dá)、當(dāng)面遞交〔乙方簽名〕2、根據(jù)乙方公司注冊(cè)地址〔或乙方以書(shū)面形式通知的地址〕寄交〔以掛號(hào)信形式寄交〕3、乙方如有任何關(guān)于合同的通知書(shū)信交給甲方的，也可按照上面方式交給甲方的。第二十一條：甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守保密原那么，不得向任何人泄露或公開(kāi)本合同條款及內(nèi)容。第二十二條：合同內(nèi)所有條款、標(biāo)題或注釋?zhuān)仨氁暈檎w，不可只向個(gè)別條款、標(biāo)題或注釋作單方面理解或處理。第二十三條：本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后另簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。第二十四條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二十五條：甲、乙雙方同意本合同及其附件中所有的責(zé)任義務(wù)，并愿意遵守合同中各項(xiàng)條款。本合同及其附件自甲、乙雙方簽字改章之日起生效。甲方的〔公章〕乙方〔公章〕單位負(fù)責(zé)任/法人：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人/法人：簽約日期：簽約日期：勞務(wù)合同篇九委托方(甲方)：__________________被委托方(乙方)：________________甲方委托乙方對(duì)__________________進(jìn)展__________________作業(yè)，并簽訂以下合同。第一條業(yè)務(wù)對(duì)象名稱(chēng)：__________________;所在地：__________________;作業(yè)面積：__________________。第二條作業(yè)范圍及內(nèi)容_____________________________________________。第三條清潔工具及局部消耗品乙方以承包工的方式承包，作業(yè)機(jī)械及配套工具等由乙方負(fù)責(zé)。第四條承包費(fèi)用及結(jié)算方式_____________________________________________。第五條施工工期乙方的開(kāi)工日期由甲方通知，自_______年______月______日至_______年______月______日止，時(shí)間為_(kāi)________天。第六條合同以外業(yè)務(wù)的特別費(fèi)用甲方委托乙方進(jìn)展此合同以外的業(yè)務(wù)費(fèi)用，應(yīng)事前甲乙雙方協(xié)商決定。第七條甲方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方外玻璃幕/墻壁。2.清潔/粉刷工作進(jìn)展監(jiān)視、檢查。3.為作業(yè)人員提供工作期間的水、電、存放器材、清潔劑的庫(kù)房等必要的工作條件。4.為協(xié)調(diào)在工作中與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。5.及時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。第八條乙方的責(zé)任和義務(wù)1.所有作業(yè)人員須遵守甲方的各種規(guī)章制度。2.保護(hù)建筑物及室內(nèi)外設(shè)施注意節(jié)水節(jié)電。3.如因乙方人員失誤造成損失。4.由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第九條違約責(zé)任及合同的變更甲方對(duì)乙方在作業(yè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及違章作業(yè)，有權(quán)進(jìn)展處分。第一次口頭警告，如不見(jiàn)效，發(fā)警告通知書(shū)，如仍不見(jiàn)效，可向乙方發(fā)出罰款通知書(shū)，每張罰款按作業(yè)承包總價(jià)的扣除。第十條其他對(duì)此合同未規(guī)定的事項(xiàng)及對(duì)此合同的解釋發(fā)生異議時(shí)，甲乙雙方在誠(chéng)摯的根底上協(xié)商解決。此合同一式兩份，雙方代表簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，同等有效。甲方(蓋章)：_________代表(簽字)：__________________年____月____日乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：__________________年____月____日勞務(wù)合同篇十市場(chǎng)物業(yè)管理者(甲方)：簽訂地點(diǎn)：市場(chǎng)物業(yè)使用者(乙方)：簽訂時(shí)間：年月日為了維護(hù)市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序，保障市場(chǎng)有序運(yùn)行，共同創(chuàng)造繁榮、興隆、標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)，根據(jù)《v合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，訂立本合同，共同遵守。第一條甲方將物業(yè)名稱(chēng)提供給乙方使用，甲方實(shí)行物業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理。第二條期限自日。第三條市場(chǎng)物業(yè)根底情況：座落位置市區(qū)路號(hào)。第四條乙方物業(yè)類(lèi)型(房屋、柜臺(tái)、攤位)樓層間數(shù)使用面積用處第五條市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)用繳納方及期限1、水費(fèi)：繳納方式2、電費(fèi)：繳納方式3、衛(wèi)生費(fèi)：繳納方式4、保安費(fèi)：繳納方式5、其他費(fèi)用：繳納方式第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同規(guī)定，制訂、監(jiān)視市場(chǎng)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定;2、組織市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者學(xué)習(xí)法律、法規(guī)、規(guī)章，增強(qiáng)經(jīng)營(yíng)者守法意識(shí)，自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序;3、監(jiān)視合同的訂立和履行;4、搜集、公布市場(chǎng)消息;5、在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立受理消費(fèi)者投訴點(diǎn)、，及時(shí)協(xié)助有關(guān)部門(mén)解決糾紛;6、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電及其他必要的設(shè)施和效勞;7、建立實(shí)在可行防火、防盜、衛(wèi)生、治安等措施和制度，確保市場(chǎng)平安有序;8、組織開(kāi)展創(chuàng)立文明市場(chǎng)活動(dòng);9、監(jiān)視乙方遵守交易規(guī)那么，對(duì)乙方違背法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的行為，有權(quán)提請(qǐng)有關(guān)行政主管部門(mén)處理。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)，必須辦理工商注冊(cè)手續(xù)，按核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍懸證經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)擅自變更企業(yè)名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式;2、進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，必須服從市場(chǎng)統(tǒng)一管理，遵守市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定和制度，標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)行為;3、經(jīng)營(yíng)時(shí)，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯處有公示標(biāo)志;4、依法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信守約、出售商品明碼標(biāo)價(jià)，向購(gòu)置者提供有效票據(jù);5、使用租賃經(jīng)營(yíng)的不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租別人使用，也不得變買(mǎi)或作抵押品;6、嚴(yán)格遵守甲方制定的防盜、防火等平安措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線路，實(shí)在做好市場(chǎng)平安防范工作，負(fù)責(zé)正常自然損壞的維修、養(yǎng)護(hù)。7、不以任何借口在市場(chǎng)內(nèi)搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑構(gòu)造或改變使用物業(yè)性質(zhì)，如需改變營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)權(quán)、性質(zhì)、用處，必須經(jīng)甲方同意，辦理手續(xù)。第八條市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者在合同生效之日內(nèi)向甲方繳納市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)押金，此合同期滿(mǎn)退回乙方。第九條物業(yè)所有者將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給別人，應(yīng)當(dāng)重新訂立本合同。第十條物業(yè)所有者出賣(mài)物業(yè)，須在3個(gè)月前通知物業(yè)使用人，在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無(wú)購(gòu)置權(quán)。第十一條物業(yè)使用人轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關(guān)注銷(xiāo)、終止手續(xù)。第十二條違約責(zé)任1、甲方未按照本合同第六條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)元違約金;2、乙方未按照本合同第七條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)元違約金;第十三條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：依法向人民法院起訴。第十四條其它約定事項(xiàng)：第十五條本合同未盡事項(xiàng)，按《v合同法》規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。甲方：乙方：年月日：勞務(wù)合同篇十一委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：業(yè)主管理委員會(huì)/房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：物業(yè)管理公司根據(jù)《v合同法》、v第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理方法》等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方對(duì)(物業(yè)名稱(chēng))實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條物業(yè)根本情況座落位置：市區(qū)路(街道)號(hào);占地面積：平方米;建筑面積：平方米;其中住宅平方米;物業(yè)類(lèi)型：(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。第二條委托管理事項(xiàng)1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和根底等承重構(gòu)造部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行效勞。3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車(chē)房棚、停車(chē)場(chǎng))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。5.公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的搜集、清運(yùn)。6.交通、車(chē)輛行駛及停泊。7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)展平安監(jiān)控和巡視等保安工作，(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。8.社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng);第三條合同期限本合同期限為年。自年月日起至年月日止。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.與物業(yè)管理公司議定年度管理方案、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告;2.對(duì)乙方的管理施行監(jiān)視檢查，每年全面進(jìn)展一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門(mén)認(rèn)定，有權(quán)終止合同;3.委托乙方對(duì)違背物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)展處理：包括責(zé)令停頓違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無(wú)故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電等催繳催改措施;4.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房平方米，由乙方按每月每平方米元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營(yíng)，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。5.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房平方米(其中辦公用房平方米，員工宿舍平方米，其它用房平方米)，由乙方按以下第項(xiàng)使用：①無(wú)償使用。②按每月每平方米建筑面積元的標(biāo)準(zhǔn)租用。6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建立開(kāi)工資料、住用戶(hù)資料)，并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;7.不得干預(yù)乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)展的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);8.負(fù)責(zé)處理非乙方原因此產(chǎn)生的各種糾紛;9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承當(dāng)?shù)钠渌?zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理方法、規(guī)章制度、施行細(xì)那么，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主住用戶(hù))的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。2.遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理效勞收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的效勞工程、效勞內(nèi)容。效勞深度，測(cè)算物業(yè)管理效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測(cè)算根據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不效勞或多收費(fèi)少效勞。3.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)方案和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織施行。4.有權(quán)按照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違背業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)展處理;5.有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承當(dāng)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其別人或單位，不得將重要專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人;6.承受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)視、指導(dǎo)，并承受甲方和業(yè)主的監(jiān)視;7.至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬民主。8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套工程，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前方可施行;9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;10.開(kāi)展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民效勞工作;11.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類(lèi)管理檔案、財(cái)務(wù)等資料;移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn);對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)展財(cái)務(wù)審計(jì)，甲方有權(quán)指定專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)。12.不承當(dāng)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專(zhuān)門(mén)合同規(guī)定除外)。第六條管理目的乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)到達(dá)的管理標(biāo)準(zhǔn);年內(nèi)到達(dá)管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門(mén)頒發(fā)的證書(shū)。第七條管理效勞費(fèi)用l·本物業(yè)的管理效勞費(fèi)按以下第項(xiàng)執(zhí)行：①按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶(hù))收取，即每月每平方米建筑面積元②按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶(hù))收取，即每月每平方米建筑面積元;③由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積元;支付期限：;方式：;2.管理效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按以下第項(xiàng)執(zhí)行：①按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;②按每年%的幅度上調(diào);③按每年%的幅度下調(diào);④按每年____公布的物價(jià)漲跌幅度調(diào)整;⑤按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;3.乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約效勞，采取本錢(qián)核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)工程及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展審核和監(jiān)視。4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后施行，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)催促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。5.本物業(yè)的公用設(shè)施專(zhuān)用基金共計(jì)元，由甲方負(fù)責(zé)在時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。6.乙方在接收本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用元，按以下第項(xiàng)執(zhí)行：①由甲方在本合同生效之日起日內(nèi)向乙方支付;②由乙方承當(dāng);③在費(fèi)用中支付;7.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按以下第項(xiàng)執(zhí)行：①由甲方承當(dāng)全部空置物業(yè)的管理本錢(qián)費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月元;②由甲方承當(dāng)上述管理本錢(qián)費(fèi)用的%;甲方簽章：乙方簽章：法人代表：法人代表：勞務(wù)合同篇十二根據(jù)《v勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原那么，達(dá)成如下協(xié)議：第一、工作崗位和工作1.甲方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要及乙方的崗位意向，同意聘用乙方在崗位從事工作;2.甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作才能和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位。第二、合同期限：第三、工作時(shí)間第四、工資待遇1.乙方試用期工資元/月;試用期滿(mǎn)乙方起點(diǎn)工資為元/月。2.甲方于每月_____日發(fā)給乙方上月的薪金。如遇節(jié)假日或休息日，自動(dòng)順延在最近的.工作日支付。第五、勞動(dòng)紀(jì)律乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到：1.遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度2.嚴(yán)格遵守各崗位的操作流程及規(guī)程，保證平安工作。3.保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)機(jī)密。第六、合同的變更、解除、重新訂立和終止一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動(dòng)合同。二、有以下情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：1.乙方在試用期間不符合錄用條件的;2.乙方嚴(yán)重違背勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;3.乙方嚴(yán)重瀆職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;三、有以下情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同1.乙方患病或負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七、其它事項(xiàng)1.雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項(xiàng)：2.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書(shū)面受權(quán)代簽無(wú)效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。甲方：地址：身份證號(hào)：乙方：地址：身份證號(hào)：勞務(wù)合同篇十三甲方(委托方)：_____________業(yè)主管理委員會(huì)地址：_____________________________________郵碼：_____________________________________：_____________________________________法定代表人：_______________________________職務(wù)：_____________________________________乙方(受委托方)：____________物業(yè)管理公司地址：_____________________________________郵碼：_____________________________________：_____________________________________法定代表人：_______________________________職務(wù)：_____________________________________為加強(qiáng)____________小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、平安、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，