2023年房屋買賣合同詳細文

第頁共頁2023年房屋買賣合同詳細文房屋買賣合同合同編號：2023-XXXXX甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]住址：[甲方住址]電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]住址：[乙方住址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有人，有權(quán)出售下述房產(chǎn)，并且乙方表示愿意購買下述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.建筑年代：[建筑年代]4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]5.其他附屬設(shè)施信息：a.產(chǎn)權(quán)車位數(shù)量：[產(chǎn)權(quán)車位數(shù)量]b.公共設(shè)施：[公共設(shè)施]c.其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施]二、房屋交付1.交付日期：合同簽訂后的[交付日期]天內(nèi)交付房屋。2.房屋交付狀態(tài)：a.房屋交付時，甲方保證該房產(chǎn)的所有房屋、土地使用權(quán)、相關(guān)公共設(shè)施的使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)車位的所有權(quán)等全部權(quán)益歸乙方所有；b.甲方保證房屋不存在其他人的占有權(quán)、債權(quán)等負債；c.房屋應(yīng)保持符合法律法規(guī)相關(guān)要求和國家強制性標準；d.房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)應(yīng)交付給乙方；e.若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在交付后15天內(nèi)提出書面通知并要求甲方解決問題。三、房屋價格和付款方式1.房屋總價：人民幣[房屋總價]元。2.付款方式：a.乙方需在合同簽訂后[付款方式1天數(shù)]天內(nèi)支付房屋首付款，人民幣[首付款金額]元；b.乙方需在交付房屋之日起[付款方式2天數(shù)]天內(nèi)支付房屋尾款，人民幣[尾款金額]元。四、稅費和其他費用1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅由甲方負責(zé)。2.房屋交易過戶費用和印花稅由雙方各承擔(dān)50%。3.其他費用（如產(chǎn)權(quán)證辦理費、驗房費等）由乙方負責(zé)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同規(guī)定支付房屋款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，按照合同約定的利率計算。2.若一方違約，應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費用等。3.本合同一經(jīng)簽署，雙方均有義務(wù)履行，不得隨意解除，解除需要雙方書面協(xié)商一致。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同簽署地為[簽署地]，簽署日期為[簽署日期]。3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋合同專用章方為生效。甲方（出售方）簽字：____________________日期：____________________乙