2023年私房建設(shè)承包合同范本

第頁共頁2023年私房建設(shè)承包合同范本私房建設(shè)承包合同本合同由甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）雙方訂立，共同遵守并履行以下條款和條件：第一條：項(xiàng)目背景1.1甲方是私人業(yè)主，擁有位于【項(xiàng)目地址】的私房建設(shè)項(xiàng)目。1.2乙方是具有合法執(zhí)照和資格的承包商，有能力承接私房建設(shè)項(xiàng)目。第二條：建設(shè)內(nèi)容2.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)以下私房建設(shè)內(nèi)容：a）房屋設(shè)計(jì)與規(guī)劃。b）土地平整和基礎(chǔ)工程。c）建筑施工和裝飾。d）管道、電氣和暖通設(shè)施的安裝。e）其他與私房建設(shè)相關(guān)的工作。2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)量完成。第三條：工期和支付方式3.1乙方應(yīng)在【合同簽訂日期】起【項(xiàng)目開始日期】內(nèi)開始工作，并在合同規(guī)定的【工期】內(nèi)完成私房建設(shè)項(xiàng)目。3.2支付方式如下所述：a）甲方應(yīng)在乙方開工前支付工程總額的【xx%】作為首付款。b）甲方應(yīng)在私房建設(shè)過程中根據(jù)工作進(jìn)展支付分期款項(xiàng)，具體支付時(shí)間和比例由雙方另行協(xié)商確定。c）甲方應(yīng)于乙方竣工后支付剩余工程款項(xiàng)的【xx%】。3.3甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方共同認(rèn)可的支付方式進(jìn)行。第四條：工作責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理私房建設(shè)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)量完成。4.2如由于乙方的原因?qū)е鹿こ虦?、質(zhì)量不合格或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。4.3如由于甲方的原因?qū)е鹿こ虦?、質(zhì)量不合格或其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。4.4雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)私房建設(shè)期間的安全措施，包括但不限于工地現(xiàn)場安全、工作人員安全等。第五條：變更和解除合同5.1任何一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下不得變更合同條款。5.2如有需要變更合同條款或終止合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條：不可抗力6.1對于因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致工程無法按時(shí)完成或遭受損失的情況，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并努力減少損失。6.2受影響的一方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否延期工期或更改合同條款。第七條：保密義務(wù)7.1雙方對于本合同項(xiàng)下的商業(yè)和技術(shù)信息應(yīng)保密，不得泄露給第三方。7.2除非雙方另有書面約定，否則，未經(jīng)對方事先書面許可，合同中任何一方不得向其他方提供與本合同有關(guān)的任何信息或文件。第八條：爭議解決8.1如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如無法通過協(xié)商解決，爭議應(yīng)提交至【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁，并按照其仲裁裁決履行。第九條：合同生效9.1本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前達(dá)成的一切口頭或書面協(xié)議。9.2本合同的簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】，簽訂日期為【簽訂日期】。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽字：