2023年房屋抵押合同模板簡(jiǎn)易

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋抵押合同模板簡(jiǎn)易房屋抵押合同合同編號(hào)：__________甲方（出借人）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：______________法定代表人/委托代理人：______________住所地/經(jīng)營(yíng)地址：____________________乙方（借款人）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：______________法定代表人/委托代理人：______________住所地/經(jīng)營(yíng)地址：____________________鑒于甲方同意向乙方提供借款的要求，雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款金額為_(kāi)_________（大寫(xiě)）人民幣。第二條借款利率甲方向乙方提供的借款利率為_(kāi)____%年利率。第三條還款方式1.乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式，按期償還本金和利息，還款期限為_(kāi)_____個(gè)月/年。2.還款方式有：（1）等額本息還款；（2）等額本金還款；（3）到期一次性還款。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的還款金額和還款期限按時(shí)償還借款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期本息的____%。2.若乙方逾期還款超過(guò)_____日，甲方有權(quán)采取以下追償措施之一或者多種：（1）向乙方催告還款；（2）要求乙方支付逾期違約金；（3）采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第五條抵押物1.乙方將其擁有的位于______________地區(qū)的房屋進(jìn)行抵押，抵押物的具體情況見(jiàn)附件《抵押物清單》。2.甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行鑒定、評(píng)估，并要求乙方提供相關(guān)資料和材料。第六條保證條款1.乙方保證其對(duì)抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)不存在任何的糾紛和限制，保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性。2.乙方同意，若發(fā)生抵押物所有權(quán)有爭(zhēng)議或歸屬發(fā)生變化的情況，甲方有權(quán)終止本合同并行使相應(yīng)的權(quán)利。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，至借款全部清償之日止。2.一方違反本合同的任何約定，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。2.對(duì)于因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定事項(xiàng)本合同成立后，除非雙方書(shū)面協(xié)商一致，否則不得擅自解除、修改。第十條合同附件1.抵押物清單（見(jiàn)附件）第十一條合同解釋本合同采用正式合同文本，雙方共同承擔(dān)法律責(zé)任。在合同中如無(wú)約定、如有補(bǔ)充條款的，由雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充合同。甲方（出借人）：