汽車修理廠場地租賃合同

汽車修理廠場地租賃合同合同編號：[具體編號]出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系擁有合法租賃資質(zhì)及場地所有權(quán)的一方，有權(quán)將位于[具體場地位置]的場地出租給承租方用于汽車維修等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.承租方：系合法從事汽車維修等相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)或個人，有合法的經(jīng)營資質(zhì)和需求，愿意租賃出租方的場地進行經(jīng)營活動。二、租賃場地1.場地位置：位于[詳細場地所在街道及門牌號等具體位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中包括維修車間、辦公區(qū)域、配件倉庫等各功能區(qū)域，布局合理，滿足承租方的經(jīng)營需求。3.場地用途：僅用于汽車維修、保養(yǎng)、零部件更換等相關(guān)業(yè)務(wù)活動，不得用于其他非法或不相關(guān)的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束年月日]止，租賃期限共計[具體租賃時長]。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時長]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)提前向出租方提出書面續(xù)租申請，出租方應(yīng)在收到申請后的[出租方答復(fù)的具體時長]內(nèi)給予書面答復(fù)。雙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金及其他條款另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]），租金標(biāo)準根據(jù)市場行情及場地條件等因素確定，保持相對穩(wěn)定。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照約定的時間和方式足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照每日[逾期利率]支付違約金。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]），作為租賃期間場地及設(shè)施設(shè)備的保證金。2.押金退還條件：在租賃期滿且承租方將場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給出租方，并結(jié)清所有租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用后，出租方應(yīng)在[退還押金的具體時長]內(nèi)將押金無息退還給承租方。如承租方在租賃期間有違反合同約定的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用或不予退還押金。六、維修及保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)負責(zé)租賃場地的公共部分及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，保證場地的正常使用。如因出租方維修不及時或不到位導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)其在租賃場地內(nèi)自行安裝、使用的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證其安全、正常運行。如因承租方維修不當(dāng)或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、保險1.出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，為租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備購買公共責(zé)任險等必要的保險，以保障承租方的合法權(quán)益和場地的安全。2.承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買其在租賃場地內(nèi)使用的車輛及相關(guān)設(shè)備的保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責(zé)任險等，以應(yīng)對可能發(fā)生的風(fēng)險和損失。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，或未履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的經(jīng)濟損失。如出租方擅自提前解除合同，應(yīng)雙倍返還承租方已支付的押金，并賠償承租方的其他損失。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金或其他費用，或違反場地用途等約定，出租方有權(quán)要求承租方限期整改或支付違約金。如承租方逾期仍未整改或支付違約金，出租方有權(quán)解除合同，收回場地，并要求承租方賠償損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、合同的變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的相關(guān)條款進行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同；如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址進行送達。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用的法律名稱]。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________