商業(yè)新物業(yè)管理合同

商業(yè)新物業(yè)管理合同商業(yè)新物業(yè)管理合同地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：鑒于：1.業(yè)主是商業(yè)新物業(yè)的所有者，希望委托物業(yè)公司對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理。2.物業(yè)公司有相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意承擔(dān)該物業(yè)的管理工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條任務(wù)和職責(zé)1.1物業(yè)公司將對(duì)商業(yè)新物業(yè)進(jìn)行全面管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔、安保等工作。1.2物業(yè)公司將確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)維修和保養(yǎng)。1.3物業(yè)公司將負(fù)責(zé)商業(yè)新物業(yè)的日常清潔工作，包括公共區(qū)域的保潔和衛(wèi)生間的清潔。1.4物業(yè)公司將為商業(yè)新物業(yè)提供安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備的安裝與維護(hù)等。1.5物業(yè)公司將積極配合業(yè)主組織各項(xiàng)活動(dòng)，如商業(yè)廣告推廣、節(jié)假日慶?；顒?dòng)等。第二條服務(wù)費(fèi)用和支付方式2.1業(yè)主將按照約定的服務(wù)費(fèi)用支付給物業(yè)公司。具體的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2服務(wù)費(fèi)用將于每月的五日前支付給物業(yè)公司，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。第三條保密條款3.1雙方在合作過(guò)程中可能會(huì)涉及到商業(yè)機(jī)密和敏感信息，雙方都應(yīng)妥善保管這些信息，不得泄露給任何第三方。3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息用于其他目的。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2任何一方如需解除合同，應(yīng)提前提出書面通知，并根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的違約金。第五條合同期限5.1本合同自簽訂之日起生效，持續(xù)有效期為三年。5.2合同期滿前一個(gè)月，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽后的合同期限為三年。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。6.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面約定并簽字。7.2本合同的附件是合同的重要組成部分，具有同等的法律效力。7.3本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：