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二手房訂購協(xié)議二手房訂購協(xié)議甲方(賣方):[賣方姓名]聯(lián)系號碼:[賣方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì):[賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式:[賣方聯(lián)系方式]乙方(購方):[購方姓名]聯(lián)系號碼:[購方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì):[購方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式:[購方聯(lián)系方式]一、房屋基本信息1.房屋地質(zhì):[房屋地質(zhì)]2.房屋面積:[房屋面積]3.房屋用途:[房屋用途]4.房屋權(quán)屬:[房屋權(quán)屬]5.房屋價格:[房屋價格]二、交易條款1.甲方將該房屋以二手房出售給乙方,乙方同意購買該房屋。2.乙方已經(jīng)對該房屋進行了實地考察,并對房屋的情況進行了充分了解。3.乙方同意向甲方支付房屋價格的[定金/首付款],金額為[定金/首付款金額],作為確認(rèn)購房意向的證明。4.乙方應(yīng)在[合同簽訂日期之后X天]內(nèi)向甲方支付房屋余款,即[房屋價格-定金/首付款金額]。5.乙方在支付房屋余款后,甲方應(yīng)當(dāng)在[支付房屋余款當(dāng)日/約定日期]將房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢,并將房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。6.如乙方逾期未支付房屋余款,乙方視為違約,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的定金/首付款金額將不予退還。7.甲方保證所出售的房屋是合法所有,并不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、限制性擔(dān)保或其他任何權(quán)屬糾紛。8.甲方承諾房屋的物業(yè)費已經(jīng)繳納完畢,乙方自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起才需要承擔(dān)物業(yè)費用。9.本協(xié)議生效后,甲方和乙方均應(yīng)按照協(xié)議履行各自的義務(wù),否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.如果甲方違約,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為房屋價格的10%,應(yīng)退還乙方已支付的定金/首付款金額。2.如果乙方違約,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為定金/首付款金額,甲方有權(quán)保留乙方已支付的定金/首付款金額。四、其他事項1.本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證、過戶材料、聯(lián)系復(fù)印件等,雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件并按照需要提供給對方。2.本協(xié)議的效力、解釋和爭議解決均適用的法律。3.本協(xié)議一式
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