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第頁共頁2023年南京市房屋租賃合同范文南京市房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等自愿、公平合理的原則達成以下協(xié)議。第一條合同目的和內(nèi)容甲方同意將其位于南京市（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，作為乙方的居住之用。房屋的具體信息如下：房屋地址：房屋面積：戶型：租金：租金支付方式：租期：第二條租賃期限本次租賃期限為（具體時間），根據(jù)需求雙方可以續(xù)簽或終止合同。第三條租金支付1.乙方應按月支付租金給甲方，每月應在（具體日期）前支付當月租金，逾期支付的，乙方需支付滯納金（具體金額）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式。第四條房屋使用1.房屋只供乙方居住，不得用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方需按照房屋的規(guī)定合理使用，并注意房屋的保養(yǎng)和安全。3.乙方不得改造房屋結(jié)構(gòu)或拆除、移動固定設施。4.乙方需保持房屋整潔，并按時清潔內(nèi)外部環(huán)境，保持良好的衛(wèi)生狀況。第五條房屋維修1.房屋日常維修由乙方負責，如需大修或改建，應與甲方協(xié)商并獲得書面許可。2.乙方應保持房屋的安全和完好，如發(fā)生損壞，應及時報告甲方并承擔修繕費用。3.如因不可抗力（如自然災害、重大事故等）導致房屋無法居住時，租金可以相應暫停。第六條房屋退還1.租賃期滿后，乙方應按照合同約定在（具體日期）前將房屋歸還給甲方。2.房屋歸還時，甲方有權(quán)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的損壞或污染，乙方應承擔相應的修復費用。3.如乙方需提前退還房屋的，需要提前（具體時間）提出申請并經(jīng)甲方同意。第七條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交南京市（具體地區(qū)）人民法院訴訟解決。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字

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