2023年正規(guī)城市個人商鋪租賃合同

第頁共頁2023年正規(guī)城市個人商鋪租賃合同城市個人商鋪租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于（商鋪地址）的個人商鋪達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將（商鋪地址）的個人商鋪出租給乙方使用。1.2租賃面積為（商鋪面積），建筑物內(nèi)用于特定商業(yè)目的，具體用途為（商鋪用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2如乙方需要延長租賃期限，在租賃期滿三個月前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，可以延長租賃期限。第三條租金3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金（金額）人民幣（大寫）。3.2租金每月在每月（支付日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.3租金支付方式可選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金（金額）人民幣（大寫）。4.2押金在本合同期滿、終止或解除時，乙方無任何拖欠甲方租金、費用以及未履行其他義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)將押金全額無息返還給乙方。4.3如乙方存在租金、費用拖欠或其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的租金、費用或索賠金額。第五條使用條件5.1乙方承諾按照國家法律法規(guī)及甲方的要求使用商鋪，并確保商鋪場所的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項工作的合規(guī)性。5.2乙方承諾不在商鋪經(jīng)營范圍內(nèi)從事任何非法、違規(guī)經(jīng)營活動。5.3乙方承諾根據(jù)商鋪特點以及所經(jīng)營業(yè)態(tài)的不同，在商鋪內(nèi)采取相應(yīng)的安全、防火、環(huán)保和消防措施。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃期間，商鋪的日常維修和資產(chǎn)保養(yǎng)由乙方負責。6.2如商鋪的維修和保養(yǎng)超出乙方能力或需要進行大面積修繕的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用商鋪并承擔相應(yīng)維修費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2如甲方違反本合同支付租金、維修保養(yǎng)商鋪等義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3如乙方違反本合同支付租金、維護商鋪的安全等義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條合同解除和終止8.1合同解除前，任何一方應(yīng)提前三個月書面通知對方。8.2甲方有權(quán)在下列情況下解除合同：乙方違反本合同支付租金、維護商鋪的安全等義務(wù)；乙方使用商鋪從事非法、違規(guī)經(jīng)營活動；商鋪被政府征用等不可抗力情況。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，乙方和甲方可根據(jù)需要隨時協(xié)商補充和修改。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：