2023房屋的委托合同

第頁共頁2023房屋的委托合同《2023年房屋委托合同》甲方：（出租房屋的委托人）住址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（被委托人）住址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守：第一條合同目的甲方確定委托乙方對其在2023年擁有的具體房屋進(jìn)行出租，并由乙方代為打理出租事宜。第二條委托內(nèi)容甲方將房屋出租事宜完全委托乙方處理，具體包括但不限于以下事項：1.對房屋的日常維護(hù)和管理；2.制定合理的出租方案，包括租金、租期等；3.尋找合適的租客；4.簽訂租賃合同，并保證租賃合同的合法有效；5.收取租金并及時將其支付給甲方；6.處理租金逾期與租客之間的糾紛；7.定期向甲方報告租賃情況。第三條委托期限本合同的委托期限為從合同簽署之日起，至2023年12月31日止。第四條委托費(fèi)用作為對乙方代理出租的報酬，甲方同意支付以下費(fèi)用給乙方：1.代理出租費(fèi)用：按照出租房屋總收入的____%支付給乙方；2.每月管理費(fèi)：乙方有權(quán)從每月租金中收取房屋管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金的____%。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)收取租金，并要求乙方按時支付代理費(fèi)用；2.甲方有權(quán)隨時查看房屋的出租情況，要求乙方提供相應(yīng)的出租信息；3.甲方有權(quán)要求乙方處理租金逾期或租客違約的情況；4.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保證房屋質(zhì)量和裝修符合相關(guān)規(guī)定；5.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并保證出租房屋合法有效。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)代表甲方簽訂租賃合同，并保證合法有效；2.乙方有權(quán)向甲方收取租金，并按期支付代理費(fèi)用；3.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和管理；4.乙方有權(quán)對租客進(jìn)行篩選，并要求租客按照合同規(guī)定履行義務(wù)；5.乙方應(yīng)及時向甲方報告出租情況，并在租賃期滿后及時與甲方進(jìn)行結(jié)算；6.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，并妥善處理租賃中產(chǎn)生的糾紛。第七條合同解除與違約責(zé)任1.甲方與乙方均有權(quán)解除本合同，需提前____天書面通知對方；2.任何一方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可根據(jù)有關(guān)法律向人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的附加條款和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式制定，并需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并自2023年12月31日終止。若任何一方需終止合同，則需提前____天書面通知對方。甲方（簽名）：