二手房購(gòu)房合同NEW

二手房購(gòu)房合同NEW合同編號(hào)：X甲方（出售方）：__________________________聯(lián)系號(hào)碼：__________________________地質(zhì)：__________________________方式：__________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________________________聯(lián)系號(hào)碼：__________________________地質(zhì)：__________________________方式：__________________________一、房屋信息房屋地質(zhì)：__________________________房屋面積：__________________________房屋類(lèi)型：__________________________房屋用途：__________________________二、交易金額及付款方式1.交易總金額為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元）。2.乙方在簽訂本合同之日，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元），作為本次交易的保證金。保證金在本合同生效后，不可退還。保證金將抵扣乙方后續(xù)支付的房款。3.乙方在__________________________（日期）前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元）。4.交易款項(xiàng)的支付方式為_(kāi)_________________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。2.房屋的增值稅、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付全部房款后的__________________________個(gè)自然日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋的權(quán)屬證書(shū)、房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付乙方；乙方應(yīng)及時(shí)接收并確認(rèn)所交付的證件的真實(shí)性。2.乙方在接收房屋權(quán)屬證件后，應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，完成房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，不按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，違約金為每日房款金額的1%。2.若乙方違反本合同規(guī)定，不按時(shí)支付房款或不履行其他合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，違約金為每日房款金額的1%。3.除非有法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自終止。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽名：__________________________簽名：__________________________日期：__