農(nóng)村宅基地租賃合同

農(nóng)村宅基地租賃合同農(nóng)村宅基地租賃合同租賃雙方：甲方：自然人/法人/其他組織名稱住所地：甲方住所地質(zhì)委托代理人：甲方代表姓名（如有）方式：甲方聯(lián)系方式乙方：自然人/法人/其他組織名稱住所地：乙方住所地質(zhì)委托代理人：乙方代表姓名（如有）方式：乙方聯(lián)系方式鑒于：1.甲方擁有并合法使用位于農(nóng)村的宅基地，現(xiàn)擬出租給乙方。合同條款：第一條：租賃物1.1甲方承諾出租位于農(nóng)村的宅基地，該宅基地的具體位置、面積、土地證號等詳細(xì)信息如下：宅基地地質(zhì)：宅基地面積：土地證號：1.2租賃期限為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條：租金及支付方式2.1乙方每年支付租金人民幣________元，租金支付方式為：（1）年付：乙方應(yīng)在每年合同起始日或之前將全年租金一次性支付給甲方。（2）半年付：乙方應(yīng)在每半年合同起始日或之前將相應(yīng)期租金支付給甲方。2.2租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式（具體約定）。第三條：保證金3.1乙方應(yīng)在本合同生效之前支付保證金人民幣_________元，作為履行合同的擔(dān)保。3.2若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)使用保證金作為賠償。3.3若乙方履行合同至一年完畢并沒有違反本合同，則甲方應(yīng)退還乙方保證金。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證宅基地的權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封、租賃或其他爭議；（2）保證宅基地可以按照農(nóng)村宅基地管理法規(guī)定的用途使用；（3）按時(shí)向乙方提供宅基地的相關(guān)證明及其他必要的資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）按租賃期限合法使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途。第五條：租賃違約5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違反本合同約定未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求返還宅基地。第六條：合同解除6.1本合同到期后，如果雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。6.2如一方不愿意續(xù)簽合同，可提前三個(gè)月書面通知對方，解除合同。第七條：爭議解決7.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他條款8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充、修改或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：