電大國開（河南）本科（附答案）《資產(chǎn)評估》第一次作業(yè)練習(xí) 無紙化考試 試題

國開河南電大本科《資產(chǎn)評估》無紙化考試試題及答案第一次作業(yè)練習(xí)試題及答案1.設(shè)備的技術(shù)壽命與()有關(guān)。A.技術(shù)更新速度B.使用時間C.使用強度D.維修水平排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：A2.甲設(shè)備作為被評估企業(yè)中的一個要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評估價值應(yīng)該是()。A.該設(shè)備的快速變現(xiàn)價值B.該設(shè)備對企業(yè)的貢獻價值C.該設(shè)備的最佳使用價值D.該設(shè)備的正常變現(xiàn)價值排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：B3.造成建筑物經(jīng)濟性貶值的核心原因是()。A.實際收益率下降B.部分閑置C.客觀收益下降D.利用率下降排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：C4.無形資產(chǎn)包括法律保護無形資產(chǎn)和無法律保護無形資產(chǎn)。這種分類是按()標(biāo)準(zhǔn)進行的。A.有無法律保護B.取得渠道C.可辨識程度D.內(nèi)容構(gòu)成排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：A5.采用成本法的優(yōu)點之一是，比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗，使評估結(jié)果更趨于()。A.一致B.強弱結(jié)合C.公平合理D.保值增值排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：D6.為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)值萬噸以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成年生產(chǎn)能力在1萬噸以下的造紙設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于()。A.經(jīng)濟性貶值B.破產(chǎn)清算貶值C.功能性貶值D.實體性貶值2排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：A7.()是資產(chǎn)評估最基本的特點。A.公正性B.預(yù)測性C.市場性D.現(xiàn)實性排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：D8.某房地產(chǎn)土地價值600萬元，建筑物價值1400萬元，綜合資本化率為8.5%，建筑物資本化率為10%，則土地資本化率最可能為()。A.6%B.5%C.8%D.4%排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：B9.建筑物評估中，適合于價格指數(shù)調(diào)整法的評估對象有()。A.單位價值小、結(jié)構(gòu)簡單的建筑物B.賬面成本不實的建筑物C.價格較高的建筑物D.大型的建筑物排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：A10.下列不屬于資產(chǎn)評估工作原則的是()。A.專業(yè)性原則B.獨立性原則C.科學(xué)性原則D.客觀公正性原則排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：A11.機器設(shè)備重置成本中的直接費用包括()。A.各種管理費用B.總體設(shè)計費用C.人員培訓(xùn)費用D.安裝調(diào)試費用排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：D12.評估資產(chǎn)的公平市場價值，適用于()的假設(shè)。A.企業(yè)主體B.公開市場C.清算D.繼續(xù)使用排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：B13.資產(chǎn)評估與會計計價的關(guān)系是()。A.相互替代的經(jīng)濟活動B.完全相同的經(jīng)濟活動3C.完全無關(guān)的經(jīng)濟活動D.既相區(qū)別，又相聯(lián)系排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：D14.某發(fā)明專利權(quán)現(xiàn)已使用了5年,尚可使用3年，目前該無形資產(chǎn)的成新率為()。A.25.0%B.37.5%C.62.5%D.60.0%排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：B15.資產(chǎn)評估在一定的假設(shè)條件下進行，()是對資產(chǎn)擬進入的市場條件，以及資產(chǎn)在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定說明或限定，是其他假設(shè)的基本參照。A.交易假設(shè)B.清算假設(shè)C.持續(xù)使用假設(shè)D.公開市場假設(shè)排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：D16.當(dāng)企業(yè)整體評估價值高于企業(yè)單項資產(chǎn)評估價值之和時，通常的情況是()。A.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與行業(yè)平均資產(chǎn)收益率相同B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率D.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與社會平均資產(chǎn)收益率一致排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：C17.資產(chǎn)評估中的價值類型選擇與許多因素密切相關(guān)，其中包括()。A.評估原則B.評估程序C.評估依據(jù)的市場條件D.評估方法排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：C18.企業(yè)存在不可確指的無形資產(chǎn)，分別按單項評估加總的方法和整體評估的方法所得到的評估結(jié)果會有一個差額，這個差額通常被稱作()。A.商譽B.商標(biāo)C.專營權(quán)D.專利權(quán)排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：A19.復(fù)原重置成本與更新重置成本之差表現(xiàn)為()。A.超額營運成本B.超額投資成本C.與功能貶值無關(guān)D.功能性貶值排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：B420.按照現(xiàn)行國有資產(chǎn)評估項目管理制度規(guī)定，國有資產(chǎn)評估項目實行()制度。A.資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)制B.資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)制和備案制C.資產(chǎn)評估項目備案制D.資產(chǎn)評估項目立項確認(rèn)審批制度排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：B21.資產(chǎn)評估報告書原則上應(yīng)在確定的評估基準(zhǔn)日()提出。A.一個月內(nèi)B.兩個月內(nèi)C.半年內(nèi)D.三個月內(nèi)排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：D22.修復(fù)費用法適用的可修復(fù)費用是指()。A.修復(fù)在經(jīng)濟上和技術(shù)上都可行B.修復(fù)在技術(shù)上可行C.技術(shù)上可行但經(jīng)濟上不可行D.經(jīng)濟上可行但技術(shù)上不可行排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：A23.需安裝的設(shè)備，且安裝調(diào)試周期很長，其重置成本不僅需考慮正常費用，且需考慮()。A.資金成本B.調(diào)試費用C.安裝費用D.運輸費用排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬答案：A24.對于正常的在建工程，一般應(yīng)按在建工程的()來估價。A.變現(xiàn)價格B.收益現(xiàn)值C.清算價格D.重置成本排漬標(biāo)準(zhǔn)以控制適宜的地下水埋深即耐漬標(biāo)準(zhǔn)表示排漬