商品買賣合同(3篇)

第頁共頁商品買賣合同(3篇)商品買賣合同篇一1．為繁榮社會市場經(jīng)濟，加快本地經(jīng)濟開展，建立高效，統(tǒng)一，標準的市場體系，促進商品流通，開成跨區(qū)的市場網(wǎng)絡(luò)，標準商品交易市場組織行為，特制定本章程。2．本市場名稱為：_________。3．_________市場〔以下簡稱市場〕是經(jīng)_________工商行政管理局注冊登記后，為依法獲得法人地位的，具有經(jīng)營自主權(quán)，財務(wù)自主權(quán)〔自主經(jīng)營，獨立核算〕的經(jīng)濟實體。4．市場以由_________組建，由_________主辦，由_________主管，承受_________指導(dǎo)。5．市場一切經(jīng)營管理活動，須遵守國家法律，法規(guī)，維護國家監(jiān)視和管理。市場遵循“公平交易，自愿互利，講求信譽，標準管理，優(yōu)良效勞”原那么，采取平等競爭，協(xié)商交易〔或拍賣交易，組合優(yōu)選交易〕，統(tǒng)一結(jié)算的交易規(guī)那么。1．市場注冊地址_________，_________。2．市場注冊資本_________元人民幣。3．市場交易范圍_________。4．市場以現(xiàn)貨交易為主〔輔之個別品種遠期合約交易〕。1．市場設(shè)管理委員會，為市場監(jiān)視管理機構(gòu)。2．市場設(shè)管理委員會由____財貿(mào)，商業(yè)，計經(jīng)，財稅，工商，公安，物價，衛(wèi)生防疫，技監(jiān)，交通運輸，銀行，市場股東，交易商，社區(qū)，專家等各方面代表組成。3．管理委員會規(guī)模為_________人〔如10～15人〕，設(shè)主任1人，副主任2～3人，秘書1人。4．管理委員會每屆任期_________年〔如1～2年〕，每年召開2次會議，遇有特殊情況可召開臨時性特別會議。5．管委會職能：〔1〕審查，通過市場管理規(guī)定，章程，交易間管理規(guī)那么，交易規(guī)那么，工作人員守那么等各項規(guī)章制度；〔2〕批準交易品種，交易方式；〔3〕協(xié)調(diào)市場運作中的政府，社區(qū)，區(qū)域關(guān)系和政策；〔4〕審批市場理事會〔董事會〕的報告；〔5〕審議批準其他重大事項。6．管委會會議須有三分之二以上成員出席，其決議經(jīng)由半數(shù)以上同意通過方為有效。7．管委會閉會期間，由主任，副主任，秘書代表管委會行使職權(quán)。1．市場設(shè)理事會，為市場權(quán)利機構(gòu)。本市場按《公司法》組建的，董事會為本市場權(quán)利機構(gòu)。2．理事長〔董事長〕為本市場的法定代表人。3．理事會〔董事會〕由不少于5人的奇數(shù)組成。其中可由投資商〔股東〕，政府部門代表，交易商代表出任。詳細各方比例經(jīng)協(xié)商確定。4．理事會〔董事會〕設(shè)理事長〔董事長〕1名，副理事長1～2名，任期年，可以連選取連任。5．理事會行使如下職權(quán)：〔1〕制定，修訂批發(fā)市場有關(guān)規(guī)章制度；〔2〕決定經(jīng)營性方針和投資方案；〔3〕決定批發(fā)市場的招商和交易方式；〔4〕審核，批準會員參加或轉(zhuǎn)讓的申請；〔5〕批準交易商開展代理批發(fā)業(yè)務(wù)；〔6〕決定批發(fā)市場的合并，分立，解散和清算等；〔7〕決定批發(fā)市場內(nèi)部____；〔8〕聘任或解聘市場總經(jīng)理等高級職員；〔9〕制定批發(fā)市場年度預(yù)，決算方案；〔10〕審查市場管理方案，工作報告，收費標準，財務(wù)報告。1．市場實行〔管委會和理事會領(lǐng)導(dǎo)下的〕總經(jīng)理負責(zé)制。2．總經(jīng)理全面領(lǐng)導(dǎo)市場經(jīng)營活動，對管委會和理事會負責(zé)?？偨?jīng)理的職責(zé)：〔1〕組織施行理事會〔董事會〕決議和經(jīng)營方案，投資方案，向其匯報工作；〔2〕主持市場日常管理活動；〔3〕擬訂市場內(nèi)部機構(gòu)方案和管理制度，報理事會〔董事會〕審核批準；〔4〕提請任免市場高級管理人員；〔5〕決定聘免市場高級管理人員；〔6〕代表市場處理對外事務(wù)；〔7〕其他被授予的職權(quán)。3．總經(jīng)理和其他員工應(yīng)當(dāng)忠實履行職責(zé)，維護市場利益，不得利用職權(quán)謀____，不得從事與本市場有利益沖突的活動。1．市場可對交易實行會員制。實行會員制后，一切設(shè)施和效勞均屬于會員專且，不對非法會員使用。2．交易商須具備以下條件：〔1〕在中國境內(nèi)或境外合法存在的企業(yè)法人或事團法人；〔2〕擁有開展商品批發(fā)業(yè)務(wù)所需的資金和相應(yīng)的經(jīng)營設(shè)施，資本金在萬元以上；〔3〕經(jīng)紀商要有經(jīng)營批發(fā)業(yè)務(wù)的答應(yīng)證；〔4〕商業(yè)資信良好，無違法記錄；〔5〕成認本章程。3．凡具備上述條件的批發(fā)企業(yè)，經(jīng)紀商和大中消費企業(yè)和用戶，均可提出申請，經(jīng)理事會〔董事會〕批準成為會員后，方可進場交易。4．交易商的根本權(quán)種：〔1〕不同等級會員享且不同的優(yōu)先，優(yōu)惠政策；〔2〕享有市場提供的信息及配套效勞；〔3〕對市場管理有建議，監(jiān)視和批評權(quán)；〔4〕從事市場的自營或經(jīng)紀代理業(yè)務(wù)；〔5〕有會籍轉(zhuǎn)讓的自由〔一般不予退會，只可轉(zhuǎn)讓〕。5．交易商的根本義務(wù)：〔1〕嚴格，自覺遵守國家有關(guān)法律，法規(guī)以及市場規(guī)章制度；〔2〕及時，準確履行交易合同；〔3〕不能延遲繳納規(guī)定的會員費，保證金和其他費用；〔4〕承受市場管理機構(gòu)的日常管理監(jiān)視；〔5〕會員卡不得私自轉(zhuǎn)借使用。6．市場會員制為封閉式：會員總額定為_________名。其中，到_________時，一期招募_________名；到_________時，二期招募_________名。7．本市場對交易商會員，實行等級制：其中，a級會員_________名；b級會員_________名；c級會員_________名。不同等級會員享有不同的會員權(quán)利。1．市場交易商會員按照老實，守信，公正，公平，公開，競爭，互惠，互利原那么進展交易。交易須在場內(nèi)進展，嚴禁場外交易，場內(nèi)交易受市場規(guī)章保護。2．交易品種和范圍_________。3．市場根據(jù)不同商品的特性，交易方式采用協(xié)商買賣，競價買賣和拍賣等。4．即期現(xiàn)貨交易按雙方商定的時間，地點，品種，數(shù)量，質(zhì)量等條件和交貨方式由買賣雙方負責(zé)，批發(fā)市場負責(zé)監(jiān)視。5．批發(fā)市場交易品種必須符合國家認可的質(zhì)量標準。6．交易成交時，應(yīng)簽訂由市場提供的標準版式合同。7．本市場不開展中遠期合同競價交易。1．交易商進展代理批發(fā)業(yè)務(wù)須遵守代理規(guī)那么和有關(guān)細那么。2．市場對交易商負責(zé)，代理者對被代理者負責(zé)。市場有權(quán)對代理業(yè)務(wù)進展監(jiān)視檢查，保護被代理者的合理利益。3．被代理者可以自由選擇代理者，代理條件由代理雙方本著公正，合理的原那么協(xié)商確定并簽訂代理協(xié)議。1．市場設(shè)立結(jié)算部，對市場的交易進展統(tǒng)一結(jié)算。2．市場實行保證金制度，以有效保證每筆交易平安迅速結(jié)清。3．市場有權(quán)追償并處分違約方造成的經(jīng)濟損失，并可從交易商保證金或其他押金中扣除。1．市場對會員交易行為和合約負有鑒證責(zé)任和監(jiān)視履約責(zé)任。2．市場有權(quán)協(xié)調(diào)，仲裁會員間的交易糾紛，并對違約損失，有權(quán)予以追償和處分。3．交易雙方可向市場當(dāng)?shù)鼗蚣s定的仲裁委員會申請仲裁。1．市場向交易商收取交易柜臺〔場所〕租用費，實行會員制的可在入會的會費中列支。2．市場將為交易商和交易提供一系列的效勞，其中涉及收費的，市場公布各項收費工程和標準。市場有權(quán)不定期調(diào)整收費工程和標準，但須報物價部門備案。3．市場交易成交后，買賣雙方各自向市場管理機構(gòu)繳納相應(yīng)管理費。4．市場總經(jīng)理有權(quán)獲到管理經(jīng)費來和決定經(jīng)費開支。5．以上經(jīng)費收支，收費標準須經(jīng)理事會批準。交易商可以進展監(jiān)視，如有不服可上訴至理事會。1．市場按國家法律，法規(guī)和地方政策規(guī)定，制定財務(wù)管理制度。2．市場會計年度采用公歷年度，從1月1日起至12月1日止。3．市場按規(guī)定向有關(guān)部門和股東定期報送各種財務(wù)報表。4．市場按國家的有關(guān)法規(guī)辦理稅務(wù)登記，依法納稅，上繳費用。5．市場經(jīng)營管理如有盈利，其稅后利潤按照國家財政規(guī)定分配順序和比例，分配給市場投資者，具本方案由市場理事會〔董事會〕制定。1．本章程自管委會，理事會批準之日起生效。2．本章程解釋權(quán)及修改權(quán)屬市場理事會。3．本章程未盡事宜，在其他規(guī)那么和方法中補充完善。商品買賣合同篇二合同編號：市場經(jīng)營管理者(以下簡稱甲方)：住所：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：法定代表人：委托代理人：住所：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：場內(nèi)經(jīng)營者(以下簡稱乙方)：住所：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：法定代表人：委托代理人：住所：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：(中華人民共和國合同法)、(上海市商品交易市場管理方法)等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就租賃場地進展經(jīng)營的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：第一條市場營業(yè)用房(攤位)租賃甲方將坐落于內(nèi)號，占地面積平方米，另附配套設(shè)施的市場營業(yè)用房(攤位)出租給乙方，用處(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計年個月。第三條租金及其支付時間、方式1.租金該營業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)億千百十萬千百十元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。2.付時間、方式租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的日交付甲方。第四條場地交付期限甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起日內(nèi)將營業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利1.促乙方遵紀守法，文明經(jīng)商的權(quán)利；2.要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利；(二)甲方義務(wù))甲方義務(wù)1.有租賃營業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營范圍，并核驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記和各類經(jīng)營可證；2.甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所根本的條件和相關(guān)設(shè)施，同時須加強對日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護；3.意變動市場用處和布局，無故干預(yù)乙方正常的經(jīng)營；4.須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責(zé)，作好記錄、認真依法處理；5.負責(zé)地及其提供的設(shè)施的正常維修，或者委托乙方代行維修，維修的費用在租金中折算；6.期間，甲方確需收回出租場地的，必須提早個月書面通知乙方終止合同時支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的%計算，并退還有關(guān)的預(yù)收費用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方權(quán)利1.依法行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營；2.按指定使用租賃的營業(yè)用房(攤位)，因甲方違背合同約定給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償；3.甲方書面同意，有對所承租的營業(yè)用房(攤位)進展修繕的權(quán)利；4.有權(quán)回絕甲方的各種不合理要求，并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。(二)乙方義務(wù)1.應(yīng)當(dāng)在租的營業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營答應(yīng)證；2.經(jīng)營的商品購自合法渠道，并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令制止的商品；3.須向購置者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證；4.乙方的原因造成對承租營業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負擔(dān)修理費用或者對損害局部予以賠償；5租憑期內(nèi)，如乙方因情況特殊需要退租的，必須提早個月書面通知甲方終止合同，同時支付甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的%計算。第七條合同的解除(一)方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標準支付違約金；1.賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng)營證、照的，或者從事非法經(jīng)營活動被有關(guān)機關(guān)追究刑事責(zé)任的；2.市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令制止的商品的，被有關(guān)行政管理部門依法查處的；3.經(jīng)甲方同意，將營業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的；4.照約定的用處使用營業(yè)用房(攤位)的，經(jīng)甲方次書面通知未改正的；5.日未支付租金、水電費、等費用的。6.7.(二)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)按照的標準支付違約金；1.變更營業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的；2.自變更市場營業(yè)用房(攤位)的用處而影響乙方對租賃營業(yè)用房(攤位)的使用的。3.4.第八條毀約責(zé)任租憑期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信譽，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度租金%作為違約金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。第九條免責(zé)條款因不可抗力，使營業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時，本合同即自動終止，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方有關(guān)的預(yù)收費用，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十條續(xù)租(一)乙方假設(shè)要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房(攤位)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。(二)乙方如無違約行為的，那么享有同等條件下對營業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條營業(yè)用房(攤位)的交還租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提早終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的`營業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。第十二條爭議解決方式因履行本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決，或者按以下第種方式解決：1.仲裁委員會仲裁；2.向人民法院起訴。第十三條其他約定事項1.租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的，乙方按照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。2.及食品衛(wèi)生平安的商品，乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進展商品抽樣檢測；假如檢測不合格，由甲方負責(zé)銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置，由此產(chǎn)生的檢測費用等由乙方承當(dāng)。3.4.第十四條本同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面形式約定。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同的附件與本合同享有同等效力。第十五條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等的法律效力。市場經(jīng)營管理者(甲方)：(簽名名或蓋章)場內(nèi)經(jīng)營者(乙方)：(簽名或蓋章)年月日年月日商品買賣合同篇三合同編號：____________出租人〔市場舉辦者〕：________________承租人〔場內(nèi)經(jīng)營者〕：________________訂立時間：____________________________訂立地點：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。第一條市場根本情況本合同所指商位所屬市場名稱為：_________，位于_________，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米，商位總數(shù)為_________個，市場開業(yè)時間為_________，設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”。第二條商位根本情況本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號，形式為〔□攤位□商鋪□商務(wù)房〕，面積〔□建筑面積□使用面積〕_________平方米，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用處為________________。第三條租賃期限雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。第四條租金及交付時間、方式租金為每〔□月□年〕〔大寫〕_________元，交付時間及方式為：1．一次性交付：_______________________。2．分期交付：_______________________。3．其他方式：_______________________。第五條商位的轉(zhuǎn)租承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應(yīng)承當(dāng)賠償損失的責(zé)任。第六條商位的裝修、維修及陳列標準1．承租人需對商位進展裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。2．租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān)：________________。承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān)：_______________________。3．商位的陳列標準要求：_____________________________________。第七條商位的調(diào)整經(jīng)政府有關(guān)部門批準對市場劃行歸市進展調(diào)整而對商位的用處、方位、面積等進展調(diào)整的，出租人應(yīng)提早____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否承受。承受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不承受調(diào)整的，提早解除合同，出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進展裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準，出租人對商位的用處、方位、面積等進展調(diào)整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調(diào)整。第八條廣告宣傳出租人應(yīng)對市場進展適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，進步市場的知名度。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進展廣告宣傳，費用由承租人自行承當(dāng)。第九條物業(yè)管理市場的物業(yè)管理由_________負責(zé)，物業(yè)管理費用〔包括水、電等費用〕的承當(dāng)方式為_________。市場的水電、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________。第十條財產(chǎn)保險市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理，保險費用由出租人承當(dāng)。承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由〔□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理〕，保險費用由承租人承當(dāng)。第十一條消費者權(quán)益保證金商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi)，消費者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費者權(quán)益保障，不得挪作他用。以下情況下，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進展先行賠償：1．承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻回絕履行的；2．承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，成心拖延或無理回絕的；3．__________________________。出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補足。消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限：____。第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)1．出租____利〔1〕制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為；〔2〕設(shè)立投訴點承受投訴并進展調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進展調(diào)查與處理；〔3〕設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具；〔4〕統(tǒng)計市場交易情況，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送；〔5〕制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為；〔6〕_____________________________。2．出租人義務(wù)〔1〕確保市場的水電、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并到達有關(guān)標準，并按約定承當(dāng)維修責(zé)任；〔2〕保證場內(nèi)通道暢通，場外周邊環(huán)境整潔；〔3〕按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展；〔4〕_____________________________。第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)1．承租____利〔1〕在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；〔2〕有權(quán)回絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；〔3〕租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；〔4〕有權(quán)理解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況；〔5〕_____________________________。2．承租人義務(wù)〔1〕依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅〔費〕；〔2〕不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)制止銷售的其他商品；〔3〕保護市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和平安；〔4〕承租人購進商品，應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存可以證明進貨來的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。〔5〕經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)視下自行銷毀或作無害化處理；〔6〕_____________________________。第十四條市場的關(guān)閉市場因故關(guān)閉的，出租人應(yīng)當(dāng)提早六十日通知承租人，雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù)。第十五條違約責(zé)任1．出租人的違約責(zé)任〔1〕未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按〔□月□年〕租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同；〔2〕未按約定的面積、方位等提供商位的，按〔□月□年〕租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同；〔3〕水電、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付〔□月□年〕租金_________%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償損失的責(zé)任；〔4〕未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承當(dāng)賠償損失的責(zé)任；〔5〕_________________________。2．承租人的違約責(zé)任〔1〕未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交