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文檔簡介

物業(yè)管理服務合同示例范本1.引言本合同是由雙方（簡稱為“甲方”和“乙方”）根據《合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成一致意見，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜所訂立的合同。本合同具有法律約束力。2.合同主要條款2.1服務內容乙方應按照甲方的要求，提供物業(yè)管理服務：維護樓宇建筑設施的正常運行；按照甲方規(guī)定進行安全管理和防火工作；清潔衛(wèi)生服務：包括樓宇內外的清潔、垃圾處理等；綠化養(yǎng)護服務：包括花草樹木的養(yǎng)護、修剪等；管理設備設施的維修、保養(yǎng)和更新；處理住戶投訴和保安工作；其他甲乙雙方約定的物業(yè)管理服務。2.2服務期限本合同有效期為一年，自簽訂之日起生效，滿期自動終止。甲方可在合同到期前30天內提出是否續(xù)約的要求，經雙方協(xié)商一致后可進行續(xù)約。2.3服務費用及支付方式本合同簽訂后，甲方應向乙方支付相應的物業(yè)管理服務費用。具體費用按規(guī)定執(zhí)行：服務費用為每月固定金額，根據樓宇建筑面積和服務內容確定；支付方式為每月預付，于每月的1日前支付當月的服務費用。2.4違約責任甲方違反合同約定，未按時支付服務費用的，應按照約定支付逾期違約金；乙方在履行合同時存在違約行為的，應承擔相應的違約責任；雙方違約的，應根據具體情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向有關部門尋求解決。2.5保密條款在履行本合同過程中，雙方可能涉及到的商業(yè)秘密、技術信息等，雙方應互相保守秘密，不得泄露給第三方。2.6合同解除本合同有效期屆滿后，自動解除；本合同期間，一方有正當理由可以向對方提出解除本合同的申請；合同解除后，雙方應按照約定進行結算，并處理好相關事宜。3.其他條款3.1爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關部門提起訴訟。3.2附加約定本合同附件包括內容：物業(yè)管理服務標準；物業(yè)管理服務費用明細；其他雙方共同確認的附加內容。3.3合同變更如需對本合同內容進行修改或補充，應經雙方協(xié)商一致，并采取書面形式進行變更。3.4合同生效

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