2023年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈(zèng)的合同協(xié)議

第頁共頁2023年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈(zèng)的合同協(xié)議房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈(zèng)合同協(xié)議甲方：_____________________________住所地：_____________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：_____________________________住所地：_____________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方是房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人，愿意將其名下的位于___________________（地址）的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方，并且乙方愿意接受該房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)贈(zèng)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)贈(zèng)房屋信息1.1房屋基本信息：房產(chǎn)證號：___________________房屋地址：___________________建筑面積：___________________房屋編號：___________________1.2房屋現(xiàn)狀房屋在交付乙方時(shí)的狀況如下：（具體描述）1.3附屬設(shè)施及權(quán)益（具體描述）第二條轉(zhuǎn)贈(zèng)的條件2.1甲方保證自己是該房屋的合法所有人，并且徹底擁有房屋的所有權(quán)。甲方承諾，轉(zhuǎn)贈(zèng)的房屋系其合法所有，不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等未經(jīng)登記的權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2甲方保證房屋沒有在過去或正在進(jìn)行的訴訟、仲裁或其他糾紛中，也沒有被政府收購、征用或其他類似行為。2.3房屋的法律關(guān)系不存在任何瑕疵或影響其轉(zhuǎn)贈(zèng)的事項(xiàng)，且該房屋房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、相關(guān)手續(xù)等簽署、訂立及辦理手續(xù)合法有效。第三條轉(zhuǎn)贈(zèng)的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并自愿交付更正房屋的產(chǎn)權(quán)證書，以便乙方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后十五（15）個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在接受房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈(zèng)后，承擔(dān)繼續(xù)支付房屋相關(guān)稅費(fèi)和管理費(fèi)用的責(zé)任，并按照法律法規(guī)或協(xié)議規(guī)定，善意使用和管理該房屋。第四條附加條件4.1若因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的各種稅費(fèi)需要征收或支付，各方應(yīng)按照國家稅收法規(guī)承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的稅費(fèi)。4.2若轉(zhuǎn)讓房屋所涉及的法律手續(xù)需要過戶費(fèi)用，各方同意根據(jù)法律規(guī)定按照比例承擔(dān)。4.3若在本轉(zhuǎn)讓過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)或其他原因引發(fā)的法律糾紛和訴訟，各方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任和費(fèi)用。第五條協(xié)議的生效與解除5.1本協(xié)議正式生效的條件是：雙方在本協(xié)議上簽字后，甲方按照合同約定將房產(chǎn)證明交付給乙方，乙方將房產(chǎn)證明辦理過戶手續(xù)完成，并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。5.2本協(xié)議一經(jīng)簽署立即生效，終止條件為：-各方協(xié)商一致解除-法律法規(guī)約定的其他情況第六條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。若各項(xiàng)條款發(fā)生糾紛或爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，各方同意將糾紛提交中國仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第七條其他約定事宜7.1本合同總共包含七（7）個(gè)條款，雙方對本合同每個(gè)條款都已詳細(xì)閱讀、理解并明確同意。7.2任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或違反協(xié)議約定的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同價(jià)款的_________。7.3本協(xié)議作為雙方權(quán)益、義務(wù)及法律責(zé)任之憑證。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂