2023年小區(qū)房屋租賃合同范本簡(jiǎn)易

第頁(yè)共頁(yè)2023年小區(qū)房屋租賃合同范本簡(jiǎn)易甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)碼）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.1房屋地址：（出租房屋地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)和面積：（出租房屋結(jié)構(gòu)和面積）1.3租賃期限：自2023年（起始日期）至____年（結(jié)束日期）。二、房屋租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（具體金額）元，共計(jì)人民幣（租金總金額）元。2.2支付方式：乙方每月在租期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2.3履行期限：租金應(yīng)當(dāng)在每個(gè)自然月的（具體日期）日前支付至甲方指定賬戶。2.4逾期付款：如乙方逾期支付租金，需按照逾期付款金額的（逾期費(fèi)率，如萬(wàn)分之五）的比例向甲方支付違約金。三、房屋使用和維護(hù)3.1乙方承諾使用房屋僅限于（居住/辦公）等合法用途，并按照約定使用方之目的使用本房屋。3.2乙方須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施及物品，如遺失或損壞須賠償甲方按實(shí)際價(jià)格的（損壞或遺失物品的價(jià)值）。3.3甲方負(fù)責(zé)房屋修繕和維護(hù)費(fèi)用，若因乙方的使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕和維護(hù)費(fèi)用。3.4乙方不得擅自修改房屋結(jié)構(gòu)和裝飾，如需改造，需事先征得甲方同意，并由雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如甲方不按合同約定的房屋基本情況出租，甲方應(yīng)返還乙方支付的租金及相應(yīng)違約金。4.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的租金，并計(jì)算（違約金）元的違約金。五、合同解除和終止5.1合同解除：本合同期滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽或解除合同。5.2合同終止：當(dāng)房屋發(fā)生重大安全隱患或甲方正當(dāng)理由解除合同時(shí)，甲方可單方面終止本合同。六、其他約定事項(xiàng)6.1乙方承諾不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2本合同自雙方簽字蓋章即生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。（以下空白無(wú)效）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字