2023年個(gè)人二手房買賣合同格式

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人二手房買賣合同格式個(gè)人二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方自愿且在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守以下條款：第一條房屋信息1.1房屋基本情況：房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋使用權(quán)證號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）：房屋所有權(quán)人：1.2交易價(jià)格：本次房屋買賣的總價(jià)為人民幣（大寫）：甲方通過人民幣（大寫）的方式向乙方收購(gòu)上述房屋。1.3交付時(shí)間和地點(diǎn)：本次交易雙方約定，房屋的交付時(shí)間為簽訂本合同后的（天/月）內(nèi)完成。交付地點(diǎn)為上述房屋所在地。第二條付款方式2.1買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（天/月）內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)的（百分比）作為定金，并與賣方簽訂《房屋買賣協(xié)議》。2.2買方應(yīng)當(dāng)在甲方交付房屋之前，向賣方支付房屋總價(jià)的（百分比）作為首付款。2.3買方應(yīng)當(dāng)在甲方交付房屋后（天/月）內(nèi)支付房屋總價(jià)的（百分比）。第三條過戶手續(xù)和費(fèi)用3.1過戶手續(xù)：買方應(yīng)當(dāng)配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，由買方承擔(dān)。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的比例分擔(dān)，具體比例為賣方（百分比），買方（百分比）。第四條房屋狀況和權(quán)屬保證4.1甲方保證：甲方保證所出售的房屋是其合法擁有的，并擁有無限的轉(zhuǎn)讓權(quán)。房屋不存在任何限制，包括但不限于抵押、查封、租賃、占有等情況。4.2不可抗力：若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋交付無法進(jìn)行或房屋所有權(quán)發(fā)生變更，則雙方可以協(xié)商解除合同，已支付的房屋款項(xiàng)將按實(shí)際發(fā)生的款項(xiàng)予以返還。第五條違約責(zé)任5.1若乙方在簽訂本合同時(shí)提供的個(gè)人信息不真實(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)保留已支付的定金，并有權(quán)要求違約方支付違約金。5.2若甲方在交付房屋時(shí)未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供的房屋信息存在虛假，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生本合同履行過程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：