2023年購(gòu)房書(shū)面協(xié)議書(shū)格式版

第頁(yè)共頁(yè)2023年購(gòu)房書(shū)面協(xié)議書(shū)格式版購(gòu)房協(xié)議書(shū)日期：2023年月日甲方（買(mǎi)方）：（姓名）(身份證號(hào)碼)住址：（地址）乙方（賣(mài)方）：（姓名）(身份證號(hào)碼)住址：（地址）雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：（地址）。1.2房屋類型：（公寓/別墅/住宅），物業(yè)類型：（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房）。1.3房屋面積：（建筑面積/使用面積）。1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（證件號(hào)碼）。1.5房屋權(quán)屬：該房屋的所有權(quán)屬于乙方，無(wú)債權(quán)糾紛。二、房屋交付2.1交付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起（日期）天內(nèi)。2.2交付方式：乙方將房屋以現(xiàn)狀交付給甲方，甲方負(fù)責(zé)自行清理、裝修等。三、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋交付時(shí)，乙方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，且符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.2甲方在接房時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)房屋存在的任何問(wèn)題應(yīng)向乙方提出書(shū)面通知，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。3.3若甲方未及時(shí)提出書(shū)面通知，視為甲方對(duì)房屋交付無(wú)異議。四、房屋交價(jià)及付款方式4.1房屋交價(jià)：（總價(jià)）人民幣。4.2付款方式：4.2.1甲方支付首付款：（首付款金額）人民幣，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（日期）日內(nèi)支付給乙方；4.2.2甲方支付貸款款項(xiàng)：甲方將根據(jù)貸款協(xié)議的約定，將貸款款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；4.2.3甲方支付尾款：甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將剩余尾款（總價(jià)減去首付款和貸款款項(xiàng)）支付給乙方，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、稅費(fèi)責(zé)任5.1增值稅：甲、乙雙方按照國(guó)家有關(guān)增值稅政策承擔(dān)各自應(yīng)付的增值稅責(zé)任。5.2契稅、個(gè)人所得稅以及其他與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議約定房屋交價(jià)總金額的（百分比）。6.2一方違約的賠償義務(wù)不影響其履行本協(xié)議其他約定的責(zé)任。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。7.2本協(xié)議以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充的，應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。7.3本協(xié)議的附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、貸款協(xié)議等。7.4對(duì)于本協(xié)議約定未盡事宜，應(yīng)雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以依法提請(qǐng)人民法院解決。7.5本協(xié)議的效力以及履行、解釋及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律