2023年餐飲業(yè)商鋪租賃合同_第1頁
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第頁共頁2023年餐飲業(yè)商鋪租賃合同餐飲業(yè)商鋪租賃合同甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鑒于乙方有意從甲方處租賃商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，愿意自愿簽訂本合同并共同遵守。本合同具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴格履行。第一條租賃商鋪的基本信息1.商鋪名稱：_________________2.商鋪地址：_________________3.租賃面積：_________________平方米第二條租賃期限1.租賃期限從合同生效之日起至合同終止之日為止，共計_________________年。2.租賃期限屆滿前，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣_________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的0.5%作為違約金。第四條商鋪使用1.乙方通過商鋪經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，嚴格遵守國家有關(guān)商業(yè)經(jīng)營的法律法規(guī)，不得從事與租賃商鋪目的不符的經(jīng)營活動。3.乙方須保持商鋪內(nèi)外的清潔，并保持商鋪內(nèi)設(shè)施的完好。第五條商鋪裝修1.乙方享有裝修商鋪的權(quán)利，但必須事先書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.乙方承擔(dān)商鋪裝修的費用，甲方對裝修過程進行監(jiān)督并保證裝修質(zhì)量。第六條商鋪設(shè)備及維修1.商鋪內(nèi)的設(shè)備歸甲方所有，乙方有權(quán)使用設(shè)備，但應(yīng)保證設(shè)備的正常使用，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。2.商鋪內(nèi)的設(shè)備定期維護由甲方負責(zé)。第七條違約及解除1.如一方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)要求違約方賠償損失或解除合同。2.除非發(fā)生不可抗力事件，任何一方解除合同應(yīng)提前三個月書面通知對方。3.如乙方未按期續(xù)租，甲方有權(quán)將商鋪租給他人，乙方不得有任何異議。第八條其他約定1.雙方協(xié)商一致，本合同可根據(jù)需要進行修改。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_______________

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