2023年商鋪租賃協(xié)議書標準范本

第頁共頁2023年商鋪租賃協(xié)議書標準范本商鋪租賃協(xié)議書協(xié)議編號：【協(xié)議編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的約束，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，本著平等自愿、公平合理的原則，達成以下協(xié)議：一、租賃物信息1.商鋪名稱：【商鋪名稱】2.商鋪地址：【商鋪地址】3.商鋪面積：【商鋪面積】平方米4.租賃用途：【租賃用途】二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃期限】年。三、租金及支付方式1.租金總額：每年租金為【租金總額】元。2.租金支付方式：乙方按【支付方式】方式支付租金，支付方式包括【支付方式1】和【支付方式2】。四、室內(nèi)裝修及設(shè)備1.甲方將商鋪租賃給乙方前，對商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)備進行整修，并保證商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方有權(quán)自行進行商鋪內(nèi)部的裝修，但須提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.乙方在商鋪內(nèi)進行裝修時，應(yīng)確保不會損壞商鋪內(nèi)的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，并承擔相關(guān)責任。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求，將商鋪恢復(fù)原狀。五、租賃物維護及保養(yǎng)1.甲方負責商鋪的外墻及外部設(shè)施（如門窗、水電設(shè)備等）的維修和保養(yǎng)，不包括乙方在租賃期內(nèi)造成的人為損壞。2.乙方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于電器、管道、空調(diào)等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的清潔衛(wèi)生，定期打掃商鋪內(nèi)的衛(wèi)生。六、違約責任1.如乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進行追償。2.如甲方未按時將商鋪交付給乙方使用，甲方應(yīng)承擔違約責任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。3.如乙方未按照約定進行商鋪的使用和保養(yǎng)，致使商鋪損壞或者價值減少的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.如租賃雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商達不成的，提交有管轄權(quán)的法院進行解決。七、其他約定事項1.租賃物交付：甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【交付時間】將商鋪交付給乙方。2.租賃物驗收：乙方應(yīng)在租賃物交付后【驗收時間】內(nèi)對租賃物進行驗收，如有問題應(yīng)及時向甲方進行反饋。3.協(xié)議解除：本協(xié)議解除的條件包括但不限于以下情況：①租賃期限屆滿；②雙方一致同意解除；③法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。4.特別聲明：本協(xié)議未盡事宜，雙方可補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（出