個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本

個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本合同編號(hào):[合同編號(hào)]日期:[日期]甲方:[賣方姓名]乙方:[買方姓名]鑒于甲方系房屋的合法所有人，擁有該房屋的權(quán)利，且有出售該房屋的意愿，乙方愿意購(gòu)買該房屋，并且雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋所在地:[房屋地質(zhì)]房屋戶型:[房屋戶型]建筑面積:[建筑面積]建筑年代:[建筑年代]房屋現(xiàn)狀:[房屋現(xiàn)狀]房屋用途:[房屋用途]二、房屋權(quán)益證明甲方應(yīng)提供證明文件，以證明其對(duì)房屋享有合法的權(quán)益：房屋所有權(quán)證書不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書房屋登記證明其他相關(guān)房產(chǎn)證明文件三、房屋交付甲方應(yīng)自本合同生效之日起，書面通知乙方，確保房屋可以如期移交給乙方。房屋的移交應(yīng)包括：房屋、土地使用權(quán)、房屋的附屬設(shè)施及配套設(shè)施等一并移交給乙方。甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)的完好及清晰，不存在嚴(yán)重?fù)p壞或影響正常使用的情況。四、房屋價(jià)格及支付方式乙方應(yīng)支付購(gòu)買房屋的總價(jià)款為：[房屋總價(jià)款]（大寫：人民幣[房屋總價(jià)款大寫]）。乙方應(yīng)按方式支付房屋款項(xiàng)：A.首付款：[首付款]（大寫：人民幣[首付款大寫]），應(yīng)于合同簽署之日起[首付款支付期限]日內(nèi)支付完畢。B.尾款：[尾款]（大寫：人民幣[尾款大寫]），應(yīng)在房屋移交給乙方之日起[尾款支付期限]日內(nèi)支付完畢。五、過戶手續(xù)及稅費(fèi)過戶手續(xù)由雙方共同辦理。過戶稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。六、房屋瑕疵擔(dān)保甲方保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不存在重大缺陷、瑕疵或權(quán)屬糾紛。如房屋存在質(zhì)量問題、瑕疵或權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。如因一方遲延履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用法律。因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并自[合同生效日]起至房屋交付完畢之日止。甲方（簽名）：________________