商鋪租賃合同

商鋪租賃合同1.合同雙方本商鋪租賃合同（簡稱“合同”）由雙方共同締結：甲方：[出租方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]方式：[出租方聯(lián)系方式]聯(lián)系/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]方式：[承租方聯(lián)系方式]聯(lián)系/營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租方聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]2.租賃物本合同所指商鋪位于[商鋪詳細地質(zhì)]，具體面積為[商鋪面積]平方米，該商鋪為甲方擁有并可出租的合法產(chǎn)權物。3.租賃期限本商鋪租賃合同的租賃期限為起始日期至截止日期，共計租賃期限為[租賃期限]年/月。起始日期：[起始日期]截止日期：[截止日期]如甲方需繼續(xù)出租，則應在截止日期前提前[提前通知天數(shù)]天書面通知乙方。4.租金與支付方式乙方同意按照方式支付租金：每月租金：[每月租金金額]元人民幣（￥）租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付]租金應在每月[租金支付日]日前支付至甲方指定的賬戶。5.保證金乙方在簽署本合同時，應向甲方支付[保證金金額]元人民幣（￥）作為保證金。此保證金將用于在租賃期滿后，抵扣乙方任何應付但未付的租金、水電費以及其他相關費用。保證金應在簽署本合同后[保證金支付期限]日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。6.使用規(guī)定乙方承諾使用商鋪僅限于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]的業(yè)務，不得從事違法、違規(guī)、有害社會公共利益的商業(yè)活動。乙方應當遵守相關法律法規(guī)和管理規(guī)定，不得影響周邊商戶與居民的正常生活秩序。乙方應保持商鋪的清潔衛(wèi)生，并承擔維護租賃物的責任，如有任何損壞，應承擔修復費用。乙方不得擅自對商鋪結構、裝修、設備等進行拆改、變更。乙方不得轉租、轉讓商鋪。7.維護與維修責任甲方負責商鋪的基礎設施和重大維修工作，并承擔費用。乙方負責商鋪日常維護工作，包括但不限于保持室內(nèi)外環(huán)境清潔、設備維修。對于商鋪內(nèi)的損壞和非人為因素導致的故障，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行修復和維護工作。8.違約與解除如發(fā)生情況，任何一方有權解除本合同：一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[通知期限]內(nèi)采取修正措施；一方喪失獨立經(jīng)營能力，被宣告破產(chǎn)；發(fā)生不可抗力事件導致無法履行合同的情況。在解除合同時，雙方應協(xié)商處理未了結的款項、租金退還、保證金返還等事宜。9.其他約定本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決并由雙方簽署書面補充協(xié)議。本合同的有效期限為自雙方簽署之日起至租賃期滿或解除合同之日止。為《商鋪租賃合同》的內(nèi)容，雙方確保完全理解并自愿簽署。本合同一旦簽署生效，雙方應按照合同約定履行各自的義務。甲方（出租方）：_________________日期：_____