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文檔簡介

平頂山市新華區(qū)二手房買賣合同一、合同雙方的基本信息本合同由雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立：賣方（簡稱為“甲方”）：[賣方姓名]，[聯(lián)系號碼]，住所地：[住所地]買方（簡稱為“乙方”）：[買方姓名]，[聯(lián)系號碼]，住所地：[住所地]根據(jù)《合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擁有的位于平頂山市新華區(qū)[房產(chǎn)地質(zhì)]的房屋進行買賣，特簽訂本合同。二、合同房屋的基本信息產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋地質(zhì)：[房產(chǎn)地質(zhì)]戶型：[戶型]建筑面積：[建筑面積]房屋年代：[房屋年代]三、房屋價格及付款方式全部房款總價為人民幣[房款總價]元（大寫：人民幣[房款總價大寫]元）。乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：人民幣[定金金額大寫]元）。甲方應向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。乙方在拿到房屋產(chǎn)權(quán)證明后，將在[付款期限]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：人民幣[剩余房款金額大寫]元）。四、房屋的交付和驗收甲方在收到乙方支付的全部房款后，應將該房屋的房產(chǎn)權(quán)屬及其他有關(guān)權(quán)利全部過戶給乙方，乙方承擔過戶費用。房屋交付的時間為[交付時間]，乙方應在此日期之前支付剩余房款，并辦理過戶手續(xù)。房屋交付時，乙方有權(quán)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，甲方應負責無償修復。五、房屋的權(quán)益和責任自本合同簽訂之日起，甲方對該房屋的正當權(quán)益歸屬乙方所有。乙方將按時對該房屋進行合理維護，保持良好狀態(tài)。在房屋過戶前，甲方承擔房屋產(chǎn)權(quán)的主體責任。六、違約責任甲方如擅自解除本合同，應將已收取的定金返還乙方的兩倍。乙方如擅自解除本合同，已支付的定金將不予返還。乙方如未按期支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予返還。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：___

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