次新房買賣協(xié)議書

次新房買賣協(xié)議書日期：[協(xié)議簽署日期]甲方：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名]聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達(dá)成如下買賣協(xié)議：一、標(biāo)的物信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]建筑年代：[建筑年代]房屋用途：[房屋用途]房屋類型：[房屋類型]二、買賣價格及支付方式本次買賣的總價款為人民幣[買賣總價款]元（大寫：[大寫買賣總價款]元）。買方應(yīng)當(dāng)于簽訂本協(xié)議之日起[支付期限]內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將[首付款]元（大寫：[大寫首付款]元，占買賣總價款的比例為[首付比例]）支付給賣方。買方支付首付款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的首付款支付證明給乙方。買方應(yīng)當(dāng)于[交付日期]前，將剩余的買賣總價款人民幣[剩余尾款]元（大寫：[大寫剩余尾款]元）支付給賣方。支付方式同樣以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。若買方未能按照約定時間支付尾款，買方應(yīng)按日計算，向賣方支付逾期每日[逾期費率]的逾期違約金。三、房屋交付買方應(yīng)于[交付日期]前，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶完成后的相關(guān)證明文件交付給賣方。次新房的維修及大修責(zé)任由買方承擔(dān)，買方無法要求賣方承擔(dān)次新房房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量保證義務(wù)。四、房屋狀況及權(quán)屬保證賣方保證房屋的所有權(quán)清晰，不受第三方的抵押、查封、保留等限制。賣方保證該房屋在簽訂本協(xié)議時是處于完好狀態(tài)，并承擔(dān)因該房屋本身質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)問題而引發(fā)的法律責(zé)任。買方對房屋的狀況已經(jīng)進(jìn)行實地考察，并對房屋現(xiàn)狀及相關(guān)配套設(shè)施狀況表示滿意。五、違約責(zé)任在本協(xié)議有效期內(nèi)，一方當(dāng)事人違反本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為買賣總價款的[違約金比例]。若一方當(dāng)事人違約，對方當(dāng)事人有權(quán)解除本次買賣合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因解除合同而引發(fā)的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費、訴訟費等）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議中未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可通過補充協(xié)議形式進(jìn)行補充。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：

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