萬科物業(yè)租戶管理協(xié)議

萬科物業(yè)租戶管理協(xié)議本協(xié)議由各方于______年______月______日簽署：甲方：（簡稱“物業(yè)公司”）地質：聯(lián)系方式：乙方：（簡稱“租戶”）地質：聯(lián)系方式：鑒于甲方是物業(yè)管理專業(yè)公司，具備為租戶提供高質量物業(yè)管理服務的能力；乙方為租戶，希望委托甲方提供物業(yè)管理服務。為明確雙方權利義務，根據(jù)國家相關法律法規(guī)以及雙方自愿原則，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.服務內容甲方作為物業(yè)管理服務提供商，負責對乙方所租賃的房屋及其周邊環(huán)境進行管理和維護。具體服務內容包括但不限于：房屋及公共區(qū)域的日常清潔和保潔；房屋維修和設備保養(yǎng)；綠化、道路、停車場等公共區(qū)域的維護；安全監(jiān)控和安保措施的執(zhí)行；緊急事件處理和應急措施的落實。2.服務費用和支付方式2.1服務費用由乙方按照約定的付款周期和金額支付給甲方。具體費用和支付方式如下：服務費用：______元/月（具體金額由雙方商議確定）付款周期：月付/季付/半年付/年付（選擇其中一種）支付方式：銀行轉賬//支付等2.2乙方應按約定時間和金額支付服務費用，逾期未支付的，甲方有權暫停或終止相應的物業(yè)管理服務，并有權利要求逾期支付的滯納金。3.雙方權利和義務3.1甲方的權利和義務：按時、按質提供物業(yè)管理服務；組織房屋維修和設備保養(yǎng)；監(jiān)督公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)；負責安全監(jiān)控和安保措施的落實；妥善處理緊急事件和提供應急措施。3.2乙方的權利和義務：按時支付服務費用；配合甲方進行房屋檢查和維修；愛護公共區(qū)域環(huán)境，不損壞物業(yè)設施；遵守物業(yè)管理相關規(guī)定；積極配合甲方處理緊急事件。4.協(xié)議期限和解除4.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為______年/月/日起至______年/月/日止。4.2若雙方一方嚴重違約或發(fā)生其他嚴重不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行，任何一方可提前解除本協(xié)議，并書面通知對方。解除協(xié)議后，雙方應協(xié)商解決尚未履行完畢的權益和義務。5.保密條款雙方同意對因本協(xié)議簽訂和履行過程中獲得的涉及對方商業(yè)秘密和其他保密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。6.爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方應向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟解決。7.其他條款7.1本協(xié)議的任何變更和補充需經(jīng)雙方書面確認。7.2本協(xié)議中的任何條款無效或違法的，不影響