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二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(完整版)一、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息買(mǎi)方信息姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：賣(mài)方信息姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、房屋基本信息房屋所在地省份：城市：區(qū)/縣：街道/小區(qū)：詳細(xì)地質(zhì)：房屋情況房屋戶型：房屋面積：建筑年代：房屋樓層：使用情況：房屋權(quán)屬情況產(chǎn)權(quán)證號(hào)：使用權(quán)類型：是否有抵押：是否有擔(dān)保：三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式房屋價(jià)格總價(jià)：買(mǎi)方支付：付款方式簽訂本協(xié)議時(shí)買(mǎi)方已支付的金額：簽訂本協(xié)議后剩余的應(yīng)付金額：剩余金額的支付方式：四、過(guò)戶及交房時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：交房時(shí)間：五、違約責(zé)任買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方違約的處理方法：賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方違約的處理方法：六、其他條款1.房屋交付1.1房屋按照約定時(shí)間進(jìn)行交付。1.2房屋的交付包括交接房屋的物品清單和相關(guān)證件文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2.1賣(mài)方需辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括變更產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)手續(xù)。2.2過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。3.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)3.1房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。4.房屋權(quán)屬保證4.1賣(mài)方保證房屋的權(quán)屬真實(shí)有效，不存在轉(zhuǎn)讓糾紛。4.2若因賣(mài)方原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失并賠償買(mǎi)方。5.法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議適用的法律。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、附則1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效

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