承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議(41篇)

第頁(yè)共頁(yè)承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議(41篇)承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一發(fā)包方：承包方：根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《山東省施行方法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地承包給承包方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、承包地名：面積：界止：二、承包形式：家庭承包外其他方式承包三、承包期限：年月日至年月日止(年)。(雙方約定不得超過三年)四、上交承包款：共計(jì)人民幣(大寫)元。交款方式及時(shí)間：五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)視承包方按合同約定履行合同。2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)視承包方合法使用承包土地。3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)承包者的合法權(quán)益。4、創(chuàng)造條件，盡可能為承包方提供消費(fèi)經(jīng)營(yíng)效勞。六、承包方的權(quán)利與義務(wù)：1、承包方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2、承包方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)效勞。3、承包方必須按合同約定上交承包款。4、承包方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在承包地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將承包地用于違法經(jīng)營(yíng)。5、承包方在承包期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)承包，直至合同期滿。七、在合同承包期內(nèi)，如遇承包范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，承包方必須服從。征用后，承包方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。八、違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如承包方違背合同約定或違法使用土地，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還承包方的承包費(fèi)。九、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十、本合同一式份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份，報(bào)市中街道辦事處承包合同管理機(jī)關(guān)各備案一份。十一、本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方(蓋公章)：承包方(蓋章)：法人代表(蓋章)：簽訂日期年月日承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。二、流轉(zhuǎn)的期限為年。即自年月日起至年月日止。三、流轉(zhuǎn)土地的用處：桂花等花木的栽培及購(gòu)銷。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元。2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在月日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無(wú)效，后果由甲方承當(dāng)。乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法、合理的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。3、乙方在經(jīng)營(yíng)所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)展房屋、道路、溝渠等建立。4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長(zhǎng)期棄耕拋荒。七、雙方約定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家依法征用、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方。2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)展其他活動(dòng)。3、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。八、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償)。九、糾紛解決方法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣(市)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)展調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。本合同自簽訂之日起生效。本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)效勞中心一份甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：鑒證方：簽訂日期：年月日承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三轉(zhuǎn)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《_家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。轉(zhuǎn)包土地位于，面積畝，四至：南至：，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用。1、轉(zhuǎn)包期限：該地早期由甲方與七級(jí)鎮(zhèn)東金村委會(huì)承包____(即1999年月至20xx年月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方年(年)。即年月日至年月日止。2、轉(zhuǎn)包費(fèi)用轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣元，本合同簽訂之日起后，由乙方對(duì)該轉(zhuǎn)包土地繼續(xù)耕種，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和收益由乙方承當(dāng)。3、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起，甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方。本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物1、監(jiān)視乙方按照本合同約定的用處合理利用和保護(hù)土地。2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金。3、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。假設(shè)土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決，處理解決期間不能影響乙方正常消費(fèi)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。4、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內(nèi)，甲方不進(jìn)步轉(zhuǎn)包金，不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該土地。5、不得干預(yù)乙方的`消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1、按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所轉(zhuǎn)包的土地。2、享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán)。因國(guó)家建立征地所獲補(bǔ)償金，屬土地補(bǔ)償款局部，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。本合同期限界滿，轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。轉(zhuǎn)包期內(nèi)，除國(guó)家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同，不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人，否那么視為違約。違約金為甲方應(yīng)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的二倍。在簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)到村委會(huì)進(jìn)展土地轉(zhuǎn)包備案，如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無(wú)法履行，那么乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同在履行過程中或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有聊城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。甲方簽名：乙方簽名：村委會(huì)意見：情況屬實(shí)，同意轉(zhuǎn)包。村委會(huì)代表見證人：20xx年月日承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：為充分利用xx鄉(xiāng)冬閑田，開展經(jīng)濟(jì)，按照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將位于xx縣xx鄉(xiāng)xx村的水田192畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。二、合同期限從20xx年9月20日起到20xx年3月20日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及結(jié)算方式：按每畝100元，共計(jì)19200元，以現(xiàn)金一次付清。四、甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作，并造具花名冊(cè)由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的消費(fèi)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)。六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿根底上達(dá)成，任何一方不得違約，否那么，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承當(dāng)。七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_______________年____月____日_______年____月____日自愿出租冬水田小春使用權(quán)農(nóng)戶簽字:承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五訂立合同雙方：______縣______公社〔鄉(xiāng)〕_____大隊(duì)〔村〕___消費(fèi)隊(duì)，以下簡(jiǎn)稱甲方：承包戶主______，以下簡(jiǎn)稱乙方為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的消費(fèi)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央〔８３〕，〔８４〕一號(hào)文件精神，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守，土地承包合同。甲方將______畝土地〔田〕發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。承包時(shí)間共______年，從二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。⒈乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜陂_展農(nóng)業(yè)消費(fèi)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。⒉乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植方案，在完成種植方案的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時(shí)間是____________。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時(shí)間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費(fèi)______元，上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額?！脖緱l亦可采取列表形式，見后〕⒋乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)置生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承當(dāng)原由乙方承當(dāng)?shù)乃薪y(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承當(dāng)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。⒌乙方如遇生〔不能違犯方案生育規(guī)定〕、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少，無(wú)法繼續(xù)承包土地，又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承當(dāng)?shù)牧x務(wù)相應(yīng)減少或免除。⒍乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。⒈甲方有權(quán)監(jiān)視乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植方案、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。⒉國(guó)家按方案分配用于農(nóng)業(yè)消費(fèi)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。⒊甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須承受乙方的監(jiān)視檢查。⒈乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延工程價(jià)值的____％，向甲方償付違約金，合同范本《土地承包合同》。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可懇求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤除。乙方假如毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)〔毀壞樹木折價(jià)〕賠償。⒊甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的______％，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本合同從承包期開場(chǎng)之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份，送大隊(duì)〔村委會(huì)〕，〔如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)〕……各留存一份。甲方：______縣______公社〔鄉(xiāng)〕______大隊(duì)〔村〕______消費(fèi)隊(duì)〔公章〕代表人：______〔蓋章〕乙方戶主：______〔蓋章〕承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六發(fā)包方：甲承包方：乙為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。第一條：甲方同意將村西(窯南)畝土地承包給乙方使用。第二條：承包期限為拾年，自年月日起至年月日止。第三條：承包費(fèi)為每年元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叁年承包費(fèi)，第二次在第三年月日交付，第三次在。除此之外，乙方不負(fù)擔(dān)甲方其他任何費(fèi)用。第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完好，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。第六條：承包期內(nèi)，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條：除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無(wú)故解除本合同，否那么應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。第八條：在承包期限內(nèi)，假設(shè)遇國(guó)家政策變化或因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承當(dāng)責(zé)任，但甲方應(yīng)返還乙方剩余年限的承包費(fèi)。第九條：本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)，并保證土地及其地上建筑等的相對(duì)完好。第十條：乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方。第十一條：在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，假設(shè)達(dá)成一致可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：乙方在承包期內(nèi)，對(duì)土地布局進(jìn)展改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。第十三條：本合同發(fā)行完畢后，甲方假設(shè)繼續(xù)對(duì)外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。第十四條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。第十五條：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。第十六條：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議附后。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：____________甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《_土地管理法》、《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、四至甲方經(jīng)村民會(huì)議同意，將位于_________鄉(xiāng)_____村__組_____位置的機(jī)動(dòng)地面積_____畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))承包給乙方使用。土地四至界限東至____________，西至____________，北至____________，南至____________。二、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。三、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、補(bǔ)貼、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)、處分權(quán)和興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建立有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建立征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施及附著物的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。5.本合同期滿，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。如不繼續(xù)承包，甲方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的市價(jià)評(píng)估地上附著物，給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六、違約責(zé)任在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。八、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。九、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。發(fā)包方：(蓋章)_____________承包方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________組長(zhǎng)(簽字)_____________簽約日期：_______年___月___日承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北xx公司租賃的土地____畝，詳細(xì)面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計(jì)算，缺乏的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，詳細(xì)座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限________年。自________年____月____日起至________年____月____日止，其中湖北xx公司租賃的_________畝土地承包期限為________年____月____日起至________年____月____日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)確實(shí)認(rèn)與付款方式1.土地承包金確實(shí)認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年_________元畝計(jì)算，土地總承包金為_________元，其中;(1)________年至________年，________年的承包金額為_________萬(wàn)元(_________元畝_________畝________年)(2)________年至________年，每年的承包金額為_________元(_________元畝__________________畝)2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)確實(shí)認(rèn)(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬(wàn)元，其中，暫按_________立方米計(jì)算，作價(jià)_________萬(wàn)元(_________元立方米)，中幼林按_________株計(jì)算，作價(jià)_________萬(wàn)元(_________元株)。實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承當(dāng)。如評(píng)估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，那么差額局部蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬(wàn)元(按原值50%折舊計(jì)算)。3.付款方式(1)乙方應(yīng)付的________年至________年________年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬(wàn)元，余款54萬(wàn)元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。(2)自________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的____月____日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);2.承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承當(dāng);4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等;5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承當(dāng);6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);7.承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;8.甲方應(yīng)在________年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在________年____月____日前辦理過戶。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承當(dāng)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;3.承包期間，如國(guó)家建立需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;4.承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按約定的用處使用承包的土地，不得擅自改變土地的用處;5.承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);6.承包期間，乙方有權(quán)將依法獲得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);8.承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)展林業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)展消費(fèi)配套的根底設(shè)施建立，并對(duì)所建立施享有所有權(quán);11.乙方有權(quán)對(duì)獲得的林木采伐答應(yīng)證進(jìn)展轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的解除和終止1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提早_________個(gè)月通知另一方;2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;3.因不可抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無(wú)需承當(dāng)違約責(zé)任;4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;5.合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收買;七、違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付局部的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過20天，甲方有權(quán)解除合同。2.承包期間，乙方假設(shè)擅自改變土地用處，那么甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承當(dāng)違約金。有關(guān)于土地承包合同范本甲方：(土地所有人，以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________乙方：(承包方，以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________________按照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠(chéng)信、平等、自愿的原那么，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、承包地共12塊，詳細(xì)為：___________________________________________________二、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在________年____月____日前將________年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每________年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的消費(fèi)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租別人，不得將甲方土地同別人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的根底上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否那么，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承當(dāng)。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。5、乙方假如違背了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議!八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________簽定日期：_________________個(gè)人土地承包合同書范文甲方：村民委員會(huì)乙方：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式獲得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊;南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期________年不變，即從二________年____月____日起至二五________年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)消費(fèi)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受進(jìn)犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)視、檢查、催促其治理和合理利用荒灘荒山資，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界限、四至與別人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建立或進(jìn)展其它開發(fā)建立需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)展評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(蓋章)：乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：________年____月____日返承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九甲方(土地方)：乙方(租地方)：為開展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，經(jīng)四組全體村民協(xié)商同意將地畝，承包給從事經(jīng)營(yíng)，雙方合同如下：一、發(fā)包方：__(簡(jiǎn)稱甲方)承包方：__(簡(jiǎn)稱乙方)二、甲方同意將畝土地自年月日起承包給乙方，由乙方自主從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，承包期為年。三、乙方同意自承包期開場(chǎng)，每年付給甲方每畝小麥斤(折每年九月份小麥?zhǔn)袌?chǎng)收買價(jià)格計(jì)算)，付款方式一年一清，先付款后種地，每年九月底前付清。四、承包期間，國(guó)家補(bǔ)助給農(nóng)民的優(yōu)惠政策由甲方享受，如綜合直補(bǔ)、糧農(nóng)補(bǔ)貼等。如在承包期間國(guó)家有重大工程或其它建立各種優(yōu)惠政策及賠償由乙方享受，甲方不得干預(yù)，水利設(shè)施出故障乙方自行處理。五、承包期間，甲方不得以地主身份干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方所用務(wù)工人員甲方人員可優(yōu)先但應(yīng)遵守乙方一切規(guī)章制度。六、承包期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定，任何一方不經(jīng)對(duì)方同意無(wú)權(quán)私自更改和終止合同，否那么應(yīng)付全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、本合同期滿，應(yīng)把本塊土地一切建筑物及雜物清理干凈，把土地恢復(fù)原狀，水利設(shè)施完好齊全，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交給甲方(如乙方繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方優(yōu)先)。八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交給村委存檔，其余未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：年月日年月日承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十甲方：x(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：x(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：按照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原那么，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法獲得在的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從x年x月x日起到x年x月x日止。三、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝x元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況，最好一年一付)五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的消費(fèi)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的根底上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否那么，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承當(dāng)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。甲方(簽章)：__乙方(簽章)：____年x月x日至x年x月x日承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于____縣____鎮(zhèn)魚上村瑤上坪、拐幾、石頭田、土老壩、巖腳寨、舊寨、谷寨等組面積1千畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用處及承包形式1。土地用處為觀興休閑農(nóng)業(yè)和經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞。2。承包形式：公司承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自________年____月____日至________年____月____日止。四、地上物的處置乙方與村民簽訂的協(xié)議可作附件與本協(xié)議具有同等法律效力。在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建立、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1。對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用，并使乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2。保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐答應(yīng)證。3。協(xié)助乙方進(jìn)展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。4。按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。5。乙方與村民簽訂的土地承包協(xié)議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。6。在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包土地有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1。按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2。享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3。乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水和村民的住宿環(huán)境。4。乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方單獨(dú)享有和承當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。5。乙方可在承包的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施。6。保護(hù)自然資，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違背國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除1。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)消費(fèi)。4。本合同履行期間，如遇國(guó)家建立(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為進(jìn)步土地消費(fèi)才能而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。5。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。6。本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。7。本合同履行期間，即使以下情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;(2)、甲方的名稱改變、甲方別離或甲方與他方合并。8。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。九、違約責(zé)任在合同履行期間，任何一方違背本合同之以上約定，即視為違約。違約方應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_____________承包方(乙方)：(簽字)_____________簽約日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)：__________農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書范本發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《_土地管理法》、《_民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用處及承包形式1.土地用處為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施。6.乙方不得用獲得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資,搞好水土保持,合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以將承包的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建立征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。6.本合同期滿,如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。附土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)_____________承包方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________簽約日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)：___________________農(nóng)村土地承包的合同格式甲方：_________法定代表人：_________地址：_________：_________乙方：_________法定代表人：_________地址：_________：_________為加快_________廣場(chǎng)的開發(fā)建立，確保________年該工程能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的根底上就_________廣場(chǎng)主體構(gòu)造工程承包事宜達(dá)本錢合同。一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體構(gòu)造工程(以下簡(jiǎn)稱本工程)本工程位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。二、工程承包范圍：本工程全部主體構(gòu)造工程(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。三、工程承包形式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本工程工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國(guó)質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。六、施工期限：________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)____日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結(jié)算及支付方式：1。乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程開工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。2。乙方同意甲方用自己控股的將_________已獲得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本工程的工程款，差額局部，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價(jià)為_________元平方米，總價(jià)為_________元人民幣。3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，詳細(xì)支付數(shù)額及時(shí)間如下：_________。4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款根據(jù)憑據(jù)。5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場(chǎng)主體構(gòu)造工程完工為止，待工程開工結(jié)算后，假如結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)利及義務(wù)1。甲方有權(quán)監(jiān)視乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建立施工。2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建立施工進(jìn)度。3。為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格局部，有權(quán)指令乙方返工、修改。4。甲方負(fù)責(zé)本工程用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。5。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建立該地塊。6。甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7。甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)工程開發(fā)建立的各種合法手續(xù)。8。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本工程的施工建立而涉及的外部關(guān)系。9。甲方必須在________年____月____日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完好的主體構(gòu)造施工圖紙，以利乙方進(jìn)展施工前的工作準(zhǔn)備。九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完本錢工程的施工建立任務(wù)。2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建立，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建立本工程之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。4。在建立期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織方案和施工進(jìn)度方案表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和催促之用。5。乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)展施工;隨時(shí)承受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格局部，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承當(dāng)返工、修改的費(fèi)用。6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承當(dāng)。7。乙方在_________廣場(chǎng)主體構(gòu)造工程未完工之前，不得將黃x地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建立的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書面同意前方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃x地皮或_________廣場(chǎng)的開發(fā)建立。十、保證1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體構(gòu)造工程的建立任務(wù)。2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃x地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃x工程進(jìn)度情況有方案地使用該資金。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。3。乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。假設(shè)因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體構(gòu)造工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃x地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)工程中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的聲譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃x地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。十一、違約責(zé)任1。乙方如因資金缺乏或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后方案進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后方案進(jìn)度的第一天起開場(chǎng)計(jì)算。假如乙方落后方案進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)懇求乙方還款。2。乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體構(gòu)造工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。3。甲方不按期將黃x地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。4。乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5。乙方提早完工的，每提早_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。十二、其他1。本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________返承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二甲方：__________________乙方：__________________根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過____________方式獲得甲方______(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于______村民委員會(huì)(組)所有的，______以北、現(xiàn)______以西與______毗鄰的______(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：____________;南至：____________;西至：____________;北至：____________。二、乙方承包后，承包使用期______年不變，即從______年______月______日起至______年______月______日終止。三、乙方所承包的(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)_____元整，付款方式為：四、乙方承包______后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)消費(fèi)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的______有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包______的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受進(jìn)犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的______在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的.費(fèi)用。八、乙方將______承包后，甲方有權(quán)監(jiān)視、檢查、催促其治理和合理利用______資，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。九、甲方保證該______(林地)界限、四至與別人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元、退還乙方承包______所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建立或進(jìn)展其它開發(fā)建立需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)展評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由____________裁決。十五、本合同一式______份，甲乙雙方各______份、公證處______份、鄉(xiāng)人民政府備案______份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(蓋章)____________乙方(簽字)____________法定代表人(簽字)__________________________________年______月______日承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例》和中辦發(fā)[1997]16號(hào)、魯辦發(fā)[1998]1號(hào)文件等有關(guān)規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的根底上，訂立如下合同，雙方共同信守。第一條甲方將畝的土地發(fā)包給乙方從事。第二條承包期限為年，自年月日起至年月日止。第三條承包指標(biāo)：每年應(yīng)上交的國(guó)家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)及提留統(tǒng)籌費(fèi)等，按照_《農(nóng)民承當(dāng)費(fèi)用和勞務(wù)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定確定。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)對(duì)發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán)，對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)視權(quán)，對(duì)乙方違犯有關(guān)政策規(guī)定，私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用處、掠奪式經(jīng)營(yíng)、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)。(二)有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田根本建立及其它公益事業(yè)，組織農(nóng)田根本建立、灌溉、農(nóng)機(jī)、農(nóng)藝等活動(dòng)。有權(quán)催促乙方按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品訂購(gòu)任務(wù)，按期按規(guī)定收取國(guó)家稅金、提留統(tǒng)籌費(fèi)等。(三)維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和合法收益權(quán)，幫助乙方處理消費(fèi)經(jīng)營(yíng)中的糾紛，在承包期內(nèi)為乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造條件，提供有關(guān)方面的效勞。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)對(duì)所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收好處置權(quán)。(二)在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意，可依法對(duì)其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。(三)按規(guī)定交納稅金，完成國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)，依法按照《農(nóng)民承當(dāng)費(fèi)用與勞務(wù)合同》的要求，承當(dāng)提留統(tǒng)籌費(fèi)等合理費(fèi)用及勞務(wù)。有權(quán)回絕一切非法集資、攤派、罰款、收費(fèi)等工程。(四)不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用處，不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。(五)加強(qiáng)地面附屬物的維護(hù)和管理，不得損壞。(六)窯積極增加收入，培肥地力，保護(hù)土地資。(七)承包的耕地要服從于國(guó)家和集體用地規(guī)那么。第六條違約責(zé)任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行。當(dāng)事人一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ匠挟?dāng)違約責(zé)任。發(fā)包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。承包方有以下情況之一，經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的，發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。1、不依法繳納稅費(fèi)、國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)和承當(dāng)規(guī)定勞務(wù)的;2、認(rèn)為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用處的;3、不服從國(guó)家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準(zhǔn)破壞水利設(shè)施和附著物的。第七條其他事宜：(一)在承包期內(nèi)，乙方要求全部或局部變更使用權(quán)的，必須提早申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意前方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)主管部門調(diào)解或仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。(三)本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。(四)在承包期內(nèi)，發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權(quán)按規(guī)定進(jìn)展小調(diào)整。第八條本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補(bǔ)充規(guī)定，報(bào)鎮(zhèn)合同管理機(jī)構(gòu)備案，與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機(jī)關(guān)各一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)【_農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、互利、合作的原那么，現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以便共同信守。一、土地根本情況該塊土地位于縣鄉(xiāng)村隊(duì)，位置地名：，東西長(zhǎng)米，東至，西至，南北長(zhǎng)米，南至，北至，土地面積：畝。二、承包期限、租金及支付方法1、期限年,從年至年。2、租金：糧食斤/畝.年/現(xiàn)金元/畝.年，合計(jì)：糧食斤.年/現(xiàn)金元.年。3、租金繳納方式：于每年陽(yáng)歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。三、雙方權(quán)責(zé)1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因，導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí)，承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。3、合同簽訂后，甲乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)劃定土地界限，甲方向乙方對(duì)該塊承包土地界限進(jìn)展交底。4、承包期限內(nèi)，乙方有責(zé)任對(duì)該塊土地進(jìn)展界限管理，不得由別人搶占，如遇地界糾紛及時(shí)向甲方反應(yīng)情況，由甲方協(xié)商處理。5、承包期內(nèi)如乙方原因無(wú)意向承包時(shí)，應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出懇求，以便甲方合理安排與別人承包事宜，如乙方未及時(shí)向甲方提出退包懇求，導(dǎo)致該塊土地荒耕，甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金。6、承包期限內(nèi)如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為，合同自動(dòng)終止，甲方收回租賃土地。7、承包期內(nèi)如遇國(guó)家礦產(chǎn)資開發(fā)或國(guó)家征收時(shí)，地上附著物賠償屬乙方所有，其他賠償屬甲方所有。8、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。9、承包期滿乙方無(wú)意向續(xù)租，如數(shù)交還該塊土地，并保證土地地界清楚，如有土地被搶占或缺損，責(zé)任由乙方承當(dāng)，乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。四、違約責(zé)任1、假如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承當(dāng)違約責(zé)任。2、承包土地僅作耕地使用，不可另作它用，如乙方違約，那么合同自行終止，甲方有權(quán)收回土地，并罰沒該土地上的所有附著物。五、其他1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向村民委員會(huì)協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(土地權(quán)屬方)：乙方(土地承包方)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五甲方：村民委員會(huì)乙方：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式獲得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊;南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二年月日起至二五年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)消費(fèi)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受進(jìn)犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)視、檢查、催促其治理和合理利用荒灘荒山資，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界限、四至與別人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建立或進(jìn)展其它開發(fā)建立需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)展評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(蓋章)：乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：二______年月日承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《_土地管理法》、《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗炗啽竞贤?，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用處及承包形式1.土地用處為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)_____________承包方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：__________承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七〔文本格式〕轉(zhuǎn)讓方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：受讓方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：甲乙雙方按照《_農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲矗?jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事〔主營(yíng)工程〕消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。地塊名稱坐落〔四至〕地塊數(shù)〔塊〕面積〔畝〕質(zhì)量等級(jí)〔肥力程度〕備注轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止〔轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限〕。轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元〔沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元〕。支付方式和時(shí)間乙方采取以下第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金〔無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去〕，支付的時(shí)間和方式為?！矠槟暝氯涨耙淮位?qū)掖胃肚濉骋曳讲捎脤?shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金〔無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去〕，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為?！矠槟暝氯涨耙淮位?qū)掖胃肚濉吵邪?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為?！搽p方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)〕承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方根據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承當(dāng)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用處。其他約定：。違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。假如違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細(xì)數(shù)額依詳細(xì)損失情況確定。爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院