商鋪?zhàn)赓U合同(詳細(xì))

商鋪?zhàn)赓U合同(詳細(xì))1.合同雙方本商鋪?zhàn)赓U合同（簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由雙方（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”和“乙方”）共同簽署：甲方：（簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：乙方：（簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃方”）聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：2.租賃物及位置2.1租賃物：出租方同意將其擁有的位于（商鋪地質(zhì)）的商鋪（簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租給租賃方。2.2位置：租賃物位于（商鋪位置）。3.租賃期限3.1租賃期：租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。3.2續(xù)租：租賃期滿后，若雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在合同到期前（續(xù)租期限）內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.3退租：若乙方提前終止租賃合同，則乙方須在提前（退租提前期）的提前通知期內(nèi)書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額：租賃期內(nèi)，租賃方每月應(yīng)按照（租金金額）的租金金額支付租金給甲方。4.2租金支付方式：租金應(yīng)通過(guò)方式支付給甲方：-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每月將租金金額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶；-現(xiàn)金支付：乙方每月將租金金額以現(xiàn)金形式交給甲方。4.3逾期支付：若在截止日期前租金未支付，乙方需支付滯納金，滯納金按照未支付金額的（滯納金比例）計(jì)算。5.商鋪使用權(quán)及管理5.1使用權(quán)：租賃期內(nèi)，租賃方享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)合理使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2商鋪管理：甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，并保證商鋪的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。6.商鋪裝修及變更6.1裝修：乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前（裝修提前通知期）書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意。乙方進(jìn)行裝修后，若違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)，應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2變更：任何一方如有意向更改租賃物的用途、性質(zhì)或結(jié)構(gòu)，須提前（變更提前通知期）書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致及相關(guān)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。7.維修及保險(xiǎn)責(zé)任7.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和重大設(shè)備的維修，租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)日常維修和設(shè)施設(shè)備的小修。7.2保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方有義務(wù)為商鋪投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)安全。8.合同解除和違約責(zé)任8.1合同解除：合同期滿，甲乙雙方未續(xù)簽或終止合同的，本合同自動(dòng)解除。8.2違約責(zé)任：任何一方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)有關(guān)法律或雙方約定選擇解決爭(zhēng)議的途徑。10.其他事項(xiàng)10.1本合同自（簽署日期）生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。