2023年房屋買賣合同協(xié)議書

2023年房屋買賣合同協(xié)議書房屋買賣合同協(xié)議書1

賣方：__________(甲方)

身份證號：__________________

買房：__________(乙方)

身份證號：__________________

甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條房屋概況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

其次條房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協(xié)商一樣，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);

第三條付款方式

簽訂合同之日一次性付清;

第四條別約定

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶須要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當主動全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以主動協(xié)作，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責(zé)主動協(xié)作;

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：____________住址：_________________聯(lián)系電話：_____________

乙方(簽印)：____________聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書二

賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)，身份證號：

甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細狀況如下：

甲方自愿將坐落在xx市xx鎮(zhèn)xx村xx號(自建住宅)的房屋，東至xx南至xx西至xxx北至xxx建筑面積為xxx平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共xx萬xx仟xx佰圓(小寫xxx元)，乙方在xx年xx月xx日前，一次付給甲方。

第三條特殊約定：

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔當全部責(zé)任。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶須要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當主動全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以主動協(xié)作，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時，須要甲方簽字時，甲方無條件賜予協(xié)作。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：___乙方(簽章)：__

中證人(簽字)：

聯(lián)系電話：_________

_____年_____月_____日

房屋買賣合同協(xié)議書2

甲方(賣方):身份證號碼:電話:

乙方(買方):身份證號碼:電話:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下條款協(xié)議：

一、甲方自愿將下面其次條款所列房屋及所附屬設(shè)施設(shè)備、裝潢裝飾和相關(guān)物品出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢裝修等狀況已充分了解，情愿購買該房屋。

二、甲方自愿將本條第三款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢狀況已充分了解，情愿購買該房屋。

三、甲方出售房屋的狀況：

房屋坐落于____________________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)70年產(chǎn)權(quán)，建筑面積138平方米，三室兩廳兩衛(wèi)一廚。

四、本合同簽定后，乙方需在合同簽訂日起在三十日內(nèi)連同提前預(yù)交定金_______元，總共付清該房屋全款__________元人民幣給甲方，如超三十日視乙方毀約，乙方中途悔約的，應(yīng)剛好通知甲方，購房定金歸甲方全部；甲方中途悔約的，應(yīng)剛好通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起五日內(nèi)按購房定金的雙倍償還給乙方。

五、甲、乙兩方同意在房屋過戶過程中所產(chǎn)生的費用由乙方擔當，房產(chǎn)證在乙方付完房款后，甲方應(yīng)于三十日內(nèi)拿到房產(chǎn)證，甲、乙兩方共同協(xié)商過戶時間、并剛好辦理過戶手續(xù)。

六、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，或干脆向人民法院起訴。

七、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一樣，以手寫項為優(yōu)先。

八、甲、乙兩方同意房屋內(nèi)家具、家電歸甲方《房屋賣方》所擁有。

九、本合同一式四份，甲、乙雙方及雙方證明人各執(zhí)一份。

十、本合同自四方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：____________________身份證件號碼：___________________

乙方(簽章)：____________________身份證件號碼：___________________

甲方配偶(簽章)：________________身份證件號碼：___________________

甲方證明人(簽章)：_______________身份證件號碼：___________________

乙方配偶(簽章)：_________________身份證件號碼：___________________

乙方證明人(簽章)：______________身份證件號碼：___________________

日期：年月日

房屋買賣合同協(xié)議書3

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名:__________________(身份證號碼)：______________________________

地址：________________________聯(lián)系電話：________________________

姓名:__________________(身份證號碼)：______________________________

地址：________________________聯(lián)系電話：________________________

買方(以下簡稱乙方):

姓名：__________________(身份證號碼)：______________________________

地址：__________________________聯(lián)系電話：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本狀況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房產(chǎn)面積_______平方米，房屋包含物品及設(shè)施：_______________________________________________。

其次條價格：

1、甲、乙雙方協(xié)商一樣，甲方所售房屋總金額為人民幣325000元（大寫叁拾貳萬伍仟元整），（含附屬設(shè)施費用）；

2、甲、乙雙方達成一樣看法，乙方除擔負改名后多出的契稅外其它全部費用由甲方擔負，并保證乙方產(chǎn)權(quán)。甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付定金20000元（大寫貳萬元整），支付定金后甲方將產(chǎn)權(quán)改到乙方名下。首款280000元（大寫貳拾捌萬元整）。余款25000元（大寫貳萬伍仟元整），余款乙方拿到房產(chǎn)證付清。

第四條房屋的違約責(zé)任：

乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付定金后甲方不得向他人交易，甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。

注：1、甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。

2、乙方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金同時，乙方支付總房款10%的違約金。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶約定：

由于甲方緣由導(dǎo)致乙方取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同懇求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金、及支付總房款10%的違約金。

第六條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付運用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：

簽訂日期：_________年______月_______日

房屋買賣合同協(xié)議書4

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一樣，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋出賣給乙方，（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________元；即人民幣小寫_________。

三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣_________元。

四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清晰、有合法的土地運用權(quán)（已交納土地出讓金）。

五、從甲方名下干脆辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)主動協(xié)作乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額_________元。

七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束（產(chǎn)權(quán)過戶）期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等全部費用均由甲方擔當。

八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)主動協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的_______%即元作為違約金。

九、交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當將本房屋所屬的修理基金等專屬款項全部權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方全部，同時主動協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方運用，若有逾期則每天根據(jù)合同總價款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均仔細閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方主動協(xié)作乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋買賣合同協(xié)議書5

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的原則上，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：

甲方：__________________

乙方：__________________

一、甲方同意出售甲方全部的位于__________________________________________的`房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為__________________，建筑面積________________平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號為________________________________________。未曾裝修。

二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整），按套計算，包括公共修理金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等全部費用，甲方不得再以任何形式追加。

三、房屋交付：

在甲乙雙方在場的狀況下，甲方對該房屋以下項目進行交接：

1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費交清避開乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

2、由甲方向乙方說明可以正常運用的設(shè)備的基本狀況、運用方法及留意事項。

3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線狀況、接口位置及計量儀表的位置、運用方法等進行具體交接。

乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋狀況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、運用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。

四、甲方須供應(yīng)該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)全部證明文件，出示本人__________________與共有權(quán)人__________________身份證并供應(yīng)復(fù)印件各壹份。

五、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋全部權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主見繼承權(quán)、共同全部權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行擔當。

六、付款方式分為三次付清：

首付款：乙方提交材料時將首付款__________________元人民幣（大寫__________________元人民幣支付給甲方。

余款：于________年________月________日支付甲方__________________元人民幣（大寫__________________元人民幣支付給甲方。

注：甲方應(yīng)在收到最終一筆款項前交清一切因甲方產(chǎn)生的費用。乙方自交納購房首付款之日起，就享有該房屋運用權(quán)、居住權(quán)。

銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、運用、收益、處分權(quán)即時起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地運用權(quán)一并并入乙方運用，甲方與此房屋再無任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于首次付款當日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及全部購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。

七、由于現(xiàn)實緣由，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對此狀況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的狀況下，由開發(fā)商__________________為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應(yīng)干脆以乙方名義報送相關(guān)資料，甲方負責(zé)協(xié)作乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行擔當，與甲方無關(guān)，若仍需甲方到場協(xié)作辦理，甲方必需在限定時間范圍內(nèi)到場協(xié)作辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義干脆辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的狀況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行擔當。

八、若不能干脆以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)全部人署名雖為甲方，但實際全部權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個月內(nèi)或乙方要求過戶的第一時間，甲方主動協(xié)作乙方將房屋全部人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方擔當。

九、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

十、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：

1、房款違約金為總房款的30％。（甲乙雙方均適用）

2、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十二、本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十三、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

十四、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

十五、本協(xié)議全文共四頁，為四頁紙正面打印。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

房屋買賣合同協(xié)議書6

出售方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一樣，訂立本合同：

第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，證書證號為字第號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準)。

甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，供應(yīng)的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果擔當法律責(zé)任。

其次條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，擔當違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(￥)

第四條付款

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);

2、乙方采納以下第________種方式

A.乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款;

B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

C.乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付;

3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi)，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應(yīng)于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補充協(xié)議約定為準。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

A.乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同協(xié)作辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同協(xié)作辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

第六條房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付運用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方擔當;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行擔當。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)擔當全部責(zé)任;

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并供應(yīng)齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

4、甲方存有公共修理基金的，依據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共修理基金歸乙方接著運用

第七條甲、乙雙方應(yīng)相互協(xié)作向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定擔當違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未根據(jù)約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行拖延或無法履行，違約方應(yīng)擔當違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：

郵政編碼：

電話：電話：

簽訂日期：年月日

房屋買賣合同協(xié)議書7

賣方（下稱甲方）：

地址：

法定代表人：

買方（下稱乙方）：

身份證：

委托代理人：

托付代理人身份證：

乙方已購買甲方開發(fā)的（以下簡稱為商品房），雙方已簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號為：（）號，且辦理了房源網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同編號為：號?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

三、雙方對退還已付房款方法已達成一樣看法，詳細如下：

1、此房價成交總價為：（人民幣）元。

2、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）元。

3、雙方退款事宜另行約定。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個工作日內(nèi)提交辦理解除

按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所須要的全部資料，并協(xié)作甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕協(xié)作辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方全部款項。

五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方擔當。

六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主見買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，貳份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：托付代理人：年月日年月日

房屋買賣合同協(xié)議書8

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：地址：聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：姓名：(身份證號碼)：地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本狀況：

甲方房屋坐落于位于第___層____戶，房屋結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權(quán)屬證書號為.

其次條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：____.

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：____，____日內(nèi)交付____萬元(大寫____)，余款____元(大寫____)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付運用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

X年X月X日

房屋買賣合同協(xié)議書9

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

鑒于甲方系本合同項下房屋的全部權(quán)人，甲方情愿將房屋出賣給乙方，乙方情愿購買上述房屋。

為維護甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，本著誠信、自愿、公允的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的基本狀況

1、乙方同意購買甲方位于。

2、該房屋房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證字號為：號；房屋總建筑面積為平方米。

3、該房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。

4、該房屋占用范圍內(nèi)土地運用權(quán)（國有土地運用權(quán)權(quán)證字號為：號）及相關(guān)物權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1、房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣元（大寫：元整）。

2、自本合同生效后，乙方于年月日向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款元，余款于年月日支付。

3、甲方應(yīng)于乙方每次付款前向乙方開具正式發(fā)票。

三、標的交付

甲方應(yīng)于本合同簽訂當日將房屋交付給乙方，雙方辦理書面交接手續(xù)。

四、過戶及稅費擔當

1、過戶登記

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi)負責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下，乙方幫助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。

2、稅費擔當

辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下所產(chǎn)生的全部稅、費由甲乙雙方各自擔當一半。

五、甲方承諾

1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，房屋沒有抵押、出租或者與他人共有。若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)清理，并由甲方擔當相關(guān)的民事責(zé)任；由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

2、房屋交付運用之前有關(guān)應(yīng)支付的費用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

六、乙方承諾

1、乙方情愿購買上述房屋。

2、房屋交付給乙方之后的有關(guān)費用，包括水、電、氣、物業(yè)等費用由乙方擔當。

七、違約責(zé)任

1、甲方擅自解除合同、不辦理或者不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣6萬元。

2、除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同約定的日期將該房屋交付乙方運用、拖延履行辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記義務(wù)的，乙方有權(quán)按房屋總價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按房屋總價款的3‰向乙方支付違約金。逾期超過七日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

3、乙方如未按本合同約定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付

款有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期一天，乙方按應(yīng)付款的0.05％向甲方支付違約金。逾期超過七日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

4、若甲方有戶口隨房屋落戶，甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起十日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過七日，乙方每日按房屋總價款的0.01％收取違約金。

八、其他約定事項

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。。

九、爭議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會仲裁。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋買賣合同協(xié)議書10

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭借款（詳見房屋購買合同及借款合同）

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和全部其他費用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整。

三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭借款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。

九、稅費

1．該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自擔當。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費_______元，乙方預(yù)付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結(jié)算。

2．交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費。乙方交付代理方_______元服務(wù)費。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1．甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法；并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

2．乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。

3．代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方。

十一、違約責(zé)任

1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責(zé)退還乙方。

2．在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方擔當。

十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

丙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：______________

房屋買賣合同協(xié)議書11

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：甲乙雙方在自愿同等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋一事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于新樂市新華路以南，公園以西，其次排從東數(shù)第戶，東西米，南北米，土地面積平方米，東至西至南至北至，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。

二、甲方將所購房屋的（集體土地運用證）等交給乙方。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得財產(chǎn)共有人書面同意。若在本合同簽定前發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并擔當民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償，在本合同簽定后再發(fā)生于房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由乙方負責(zé)，甲方不擔當任何責(zé)任。

四、以后，乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以主動幫助。該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方擔當。

五、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

財產(chǎn)共有人簽字：

見證人：

年月日

房屋買賣合同協(xié)議書12

賣方（以下稱甲方）：_________________________

賣方（以下稱乙方）：_________________________

甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、同等協(xié)商，自愿達成如下一樣協(xié)議；

一、房屋狀況

1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基運用權(quán)證登記在________名下。

二、該交易房屋由甲方全額出資建立，運用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、運用。

三、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋運用所占土地的費用、房屋建立的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。

四、付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

（1）現(xiàn)金_________；

（2）支票_________；

（3）匯款_________。

五、房屋交付

乙方依據(jù)第五條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地運用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋。

六、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，根據(jù)逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。

七、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋剛好交付運用，逾期一日，根據(jù)購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。

八、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責(zé)任。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

房屋買賣合同協(xié)議書13

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

房屋買賣合同賣方:__________________________________(以下簡稱甲方)

買方:__________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著誠懇信用、同等、公允的原則就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元，(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔當全部責(zé)任。

五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺袡?quán)利自合同生效日起歸乙方全部。

六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應(yīng)嚴格履行。其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移時間追及于甲方與__________________簽訂的集資建房協(xié)議之時。如有違約，違約方愿擔當違約責(zé)任，并賠償損失，支付對方違約費用人民幣________元，大寫__________元整。

七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號:___________________________________________

乙方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號:___________________________________________

簽訂日期：___________年____月____日

房屋買賣合同協(xié)議書14

出賣方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

托付代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

托付代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條房屋的基本狀況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________;位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地運用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________.

其次條房屋面積的特別約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%（包括±__________%）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.______________________________________________________________.

第三條土地運用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地運用權(quán)取得方式為__________;土地運用權(quán)年限自______年_____月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地運用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方（必需）（無須）補辦土地運用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起