餐飲房屋租賃合同范本

餐飲房屋租賃合同范本1.合同背景本合同由出租方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署。甲方同意向乙方出租位于指定地質(zhì)的房屋，供乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)使用。2.合同條款2.1租賃房屋信息房屋地質(zhì)：租賃面積：2.2租賃期限租賃期限為（具體期限），自合同生效之日起至合同結(jié)束之日止。如果甲方同意續(xù)租，乙方需在合同到期前60天提出書(shū)面申請(qǐng)。2.3租金及支付方式租金總額為（具體金額）。乙方需按照方式支付租金：第一年租金預(yù)付：（具體金額），于合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)支付。后續(xù)各年：租金按照合同生效日的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2.4房屋使用權(quán)及管理2.4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，并經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。2.4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，保持房屋的整潔和良好狀況。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。2.4.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，也不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方。2.4.4乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的合法性，遵守相關(guān)法律規(guī)定，并配合甲方的管理工作。2.5設(shè)備維護(hù)及保險(xiǎn)責(zé)任2.5.1甲方將確保房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方需在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)備，并承擔(dān)由于設(shè)備損壞而造成的維修費(fèi)用。2.5.2甲方將對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，保障房屋本身的安全。乙方需自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保障餐飲業(yè)務(wù)中產(chǎn)生的第三方責(zé)任。2.6違約責(zé)任2.6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付守約方違約金。2.6.2超過(guò)三個(gè)月未支付租金，或嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離房屋。2.7合同終止2.7.1本合同期滿，乙方如需續(xù)租，需提前60天書(shū)面通知甲方，并簽署新的租賃合同。2.7.2乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解除本合同。3.合同生效與簽署方式本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：簽字：________________日期：________________乙方：簽字：_________