2023-2024年土地評估服務(wù)采購項目招標(biāo)文件

遂昌縣自然資源和規(guī)劃局2023-2024年土地評估服務(wù)采購項目2023-2024年土地評估服務(wù)采購項目公開招標(biāo)第第頁采購代理機構(gòu)：遂昌一航采購代理有限公司電話真6.無重大違法記錄聲明書遂昌縣自然資源和規(guī)劃局、遂昌一航采購代理有限公司：我方參與的（采購項目名稱）（采購編號：）項目的投標(biāo)活動，我方鄭重聲明，我方參加本項目投標(biāo)活動前三年內(nèi)無重大違法記錄（重大違法記錄是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰），符合《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》的規(guī)定。我方對此聲明負全部法律責(zé)任。 特此聲明。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：▲7.中小企業(yè)聲明函7.1中小企業(yè)聲明函（服務(wù)）本公司（聯(lián)合體）鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）的規(guī)定，本公司（聯(lián)合體）參加（單位名稱）的（項目名稱）采購活動，工程的施工單位全部為符合政策要求的中小企業(yè)（或者：服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接）。相關(guān)企業(yè)（含聯(lián)合體中的中小企業(yè)、簽訂分包意向協(xié)議的中小企業(yè)）的具體情況如下：1.（標(biāo)的名稱），屬于（采購文件中明確的所屬行業(yè)）；承建（承接）企業(yè)為（企業(yè)名稱），從業(yè)人員人，營業(yè)收入為萬元，資產(chǎn)總額為萬元，屬于（中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)三選一）；2.（標(biāo)的名稱），屬于（采購文件中明確的所屬行業(yè)）；承建（承接）企業(yè)為（企業(yè)名稱），從業(yè)人員人，營業(yè)收入為萬元，資產(chǎn)總額為萬元，屬于（中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)三選一）；……以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機構(gòu)，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負責(zé)人為同一人的情形。本企業(yè)對上述聲明內(nèi)容的真實性負責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：注：1.從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額填報上一年度數(shù)據(jù)，無上一年度數(shù)據(jù)的新成立企業(yè)可不填報。2.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定和《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），如實填寫并提交《中小企業(yè)聲明函》，對其聲明內(nèi)容的真實性負責(zé)，聲明函內(nèi)容不實的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交，將依照《中華人民共和國政府采購法》等國家有關(guān)規(guī)定追究相應(yīng)責(zé)任。3.如中標(biāo)，將在中標(biāo)公告中將此中小企業(yè)聲明函予以公示，接受社會監(jiān)督。7.2殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據(jù)《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物（由本單位承擔(dān)工程/提供服務(wù)），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標(biāo)的貨物）。本單位對上述聲明的真實性負責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：7.3監(jiān)獄企業(yè)證明注：須提供省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件注：如不屬于7.2、7.3所屬單位性質(zhì)，則7.2、7.3無需提供。二資信商務(wù)及技術(shù)文件格式資信商務(wù)及技術(shù)文件封面采購編號：項目名稱：投標(biāo)文件名稱：資信商務(wù)及技術(shù)文件投標(biāo)人名稱（CA簽章）：投標(biāo)人地址：投標(biāo)聲明書遂昌縣自然資源和規(guī)劃局、遂昌一航采購代理有限公司：(投標(biāo)人全稱)系中華人民共和國合法企業(yè)，經(jīng)營地址。我(法定代表人或負責(zé)人名字)系(投標(biāo)人名稱)的負責(zé)人，我方愿意參加貴方組織的（項目名稱）（采購編號：）的投標(biāo)。為便于貴方公正、擇優(yōu)地確定中標(biāo)人以及投標(biāo)產(chǎn)品和服務(wù)，我方就本次投標(biāo)有關(guān)事項鄭重承諾如下：1、我方向貴方提交的所有投標(biāo)文件、資料都是準(zhǔn)確的和真實的。2、我方承諾已經(jīng)具備《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》中規(guī)定的參加政府采購活動的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的條件，并真實提供相關(guān)材料。3、提供投標(biāo)人須知規(guī)定的全部投標(biāo)文件，包括：①電子投標(biāo)文件；②備份投標(biāo)文件（注：是否提交由投標(biāo)人自行決定，如不提交，本條可刪除）。4、如果我方中標(biāo)，將派出（姓名及身份證號碼），作為本項目與采購人聯(lián)系的項目實施負責(zé)人，聯(lián)系手機號碼：。在項目實施過程中，并承諾項目實施負責(zé)人不更換，若確需要更換的，書面征得采購人同意后才準(zhǔn)予更換。5、我方的投標(biāo)有效期自提交投標(biāo)文件的截止之日起90天內(nèi)有效。6、我方在投標(biāo)之前已經(jīng)與貴方進行了充分的溝通，完全理解并接受招標(biāo)文件的各項規(guī)定和要求，對招標(biāo)文件的合理性、合法性不再有異議。我方愿意向貴方提供真實完整的任何與該項投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。若貴方需要，我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明材料。7、我方已詳細審核全部招標(biāo)文件，包括招標(biāo)文件的澄清或修改文件（如有）、參考資料及有關(guān)附件，已經(jīng)了解我方對于招標(biāo)文件、采購過程、采購結(jié)果有依法進行詢問、質(zhì)疑、投訴的權(quán)利及相關(guān)渠道和要求。8、我方不是采購人的附屬機構(gòu)，并未為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、監(jiān)測等服務(wù)。9、我方將嚴(yán)格遵守《中華人民共和國政府采購法》第七十七條規(guī)定：投標(biāo)人有下列情形之一的，處以采購金額5‰以上10‰以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）提供虛假材料謀取中標(biāo)、中標(biāo)的；（二）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人的；（三）與采購人、其它投標(biāo)人或者采購代理機構(gòu)惡意串通的；（四）向采購人、采購代理機構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；（五）在招標(biāo)采購過程中與采購人進行協(xié)商談判的；（六）拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況的。10、如中標(biāo)，本投標(biāo)文件至本項目合同履行完畢止均保持有效，我方將按招標(biāo)文件及政府采購法律、法規(guī)的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。11、以上事項如有虛假或隱瞞，我方愿意承擔(dān)一切不利后果，并不再尋求任何旨在減輕或免除法律責(zé)任。與本次投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來信函請寄：地址：郵編：電話：傳真：供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：注：按照本聲明書要求填。

投標(biāo)人參標(biāo)申請表統(tǒng)一社會信用代碼投標(biāo)人名稱投標(biāo)人地址注冊日期注冊資金投標(biāo)人網(wǎng)址E-mail負責(zé)人聯(lián)系電話：手機：聯(lián)系人聯(lián)系電話：手機：主營項目兼營項目本單位申請參加下列采購項目的投標(biāo)：采購編號項目名稱是否申請參加1是□否□

商務(wù)響應(yīng)表商務(wù)響應(yīng)表項目編號：項目名稱：序號類別招標(biāo)文件要求投標(biāo)人承諾備注12345……注：1.本表格為商務(wù)要求中除報價以外的其他要求，不填寫視同完全響應(yīng)采購文件要求。此表可在不改變格式的情況下可自行制作。2.請按第三章要求填寫，備注欄填正偏離、負偏離或無偏離。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：企業(yè)資信注：1.請按第三章和第六章內(nèi)容要求編制；2.格式自擬。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：企業(yè)榮譽注：1.請按第三章和第六章內(nèi)容要求編制；2.格式自擬。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：類似業(yè)績供應(yīng)商項目實施情況一覽表序號采購人名稱項目名稱合同金額合同起止時間采購聯(lián)系人及聯(lián)系電話注：請按第六章內(nèi)容要求提供項目合同、中標(biāo)（成交）通知書掃描件并加蓋公章。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：對本項目需求理解注：1.請按第三章和第六章內(nèi)容要求編制；2.格式自擬。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：重點難點分析及應(yīng)對措施注：1.請按第三章和第六章內(nèi)容要求編制；2.格式自擬。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：內(nèi)部管理注：1.請按第三章和第六章內(nèi)容要求編制；2.格式自擬。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：實施方案注：1.請按第三章和第六章內(nèi)容要求編制；2.格式自擬；供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：服務(wù)能力注：1.請按第三章和第六章內(nèi)容要求編制；2.格式自擬。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：專業(yè)能力注：1.請按第三章和第六章內(nèi)容要求編制；2.格式自擬。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：資料保管措施注：1.請按第三章和第六章內(nèi)容要求編制；2.格式自擬。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)注：1.請按第三章和第六章內(nèi)容要求編制；2.格式自擬。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：人員配置項目負責(zé)人簡歷表姓名年齡學(xué)歷職稱職務(wù)擬在本項目任職畢業(yè)院校年畢業(yè)于學(xué)校專業(yè)主要工作履歷時間參加過類似項目擔(dān)任職務(wù)業(yè)主及聯(lián)系電話附：1、可附項目負責(zé)人身份證、學(xué)歷證書、職稱證書、人員社保等相關(guān)證明材料電子文檔。2、項目負責(zé)人不得更換，擅自更換或不到位均屬違約行為。項目人員一覽表姓名職務(wù)專業(yè)技術(shù)資格證書編號項目分工附：1、可附相關(guān)人員身份證、學(xué)歷證書、職稱證書等相關(guān)證明材料電子文檔。2、列入本表人員的更換須經(jīng)采購人單位同意，擅自更換或不到位均屬違約行為。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：售后服務(wù)保障方案注：1.請按第三章和第六章內(nèi)容要求編制；2.格式自擬。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的或評分辦法要求提供的其他資料（格式自行設(shè)計）三報價文件格式報價文件封面采購編號：項目名稱：投標(biāo)文件名稱：報價文件投標(biāo)人名稱（CA簽章）：投標(biāo)人地址：1.開標(biāo)一覽表格式開標(biāo)一覽表項目編號：項目名稱：名稱投標(biāo)折扣率遂昌縣自然資源和規(guī)劃局2021-2022年土地評估服務(wù)采購項目大寫：百分之（小寫：%）▲注：1.即投標(biāo)人根據(jù)《浙江省物價局關(guān)于公布降低后的土地價格評估服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》(浙價服〔2013〕98號)文件規(guī)定的基準(zhǔn)費率標(biāo)準(zhǔn)進行折扣率報價，折扣率以“XX.XX%”表示，本項目最高投標(biāo)折扣率限價為70.00%。高于最高限價為無效標(biāo)。2.如投標(biāo)人按浙價服［2013］98號文件標(biāo)準(zhǔn)的60%報價的，投標(biāo)折扣率即為60.00%。投標(biāo)折扣率在中標(biāo)后即為中標(biāo)折扣率。3.報價應(yīng)包括完成本項目所需的人工費、保險費、差旅費、設(shè)備使用費、報告編制費、企業(yè)管理費、專家評審費、采購代理服務(wù)費、利潤和稅金等一切費用，供應(yīng)商須綜合考慮進入報價。供應(yīng)商蓋章（電子章）：日期：評標(biāo)辦法和細則根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合本項目的實際，按照公正、公平、科學(xué)、擇優(yōu)的原則選擇中標(biāo)人，特制定本辦法。一總則1.1為最大限度地保護各當(dāng)事人的權(quán)益，評審委員會應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的技術(shù)、資信及商務(wù)、報價要求，對投標(biāo)文件進行綜合分析評價并編制評標(biāo)報告。評審專家必須嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，不得泄漏評標(biāo)有關(guān)的情況，不得索賄受賄，不得參加影響評標(biāo)的任何活動。1.2本次評審方法采取百分制綜合評分法，按總得分由高到低順序排列?？偟梅窒嗤模磮髢r得分由高到低順序排列；總得分和報價得分均相同的，按技術(shù)部分得分由高到低順序排列；以上得分均相同的，由采購人抽簽確定排名（即第一抽出人為第一名，以此類推）。評標(biāo)委員會推薦最終得分最高的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人。二評審委員會2.1評審委員會2.1.1成員：由采購人代表和評審專家組成五人及以上單數(shù)，其中評審專家不得少于評審委員會總?cè)藬?shù)的三分之二。除國務(wù)院財政部門規(guī)定的情形外，評審專家由采購代理機構(gòu)在政府采購專家?guī)熘须S機抽取。評審委員會對投標(biāo)文件進行符合性審查、詢標(biāo)、評價和推薦中標(biāo)候選人。2.1.2職責(zé)：嚴(yán)格按政府采購法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，評審專家應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的評審要求、評審程序、評審內(nèi)容、評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)進行評審，對評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。2.2評審專家的評審情況和評審意見受監(jiān)督人員和采購代理機構(gòu)審查，如發(fā)現(xiàn)評審專家的評審意見帶有明顯傾向性，或不按規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)評審、計分的，可要求評審專家進行書面澄清和說明。三評標(biāo)程序3.1符合性審查評審委員會依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進行審查，以確定是否對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)。通過符合性審查不足三家的，除采購任務(wù)取消情形外，按相關(guān)規(guī)定重新組織招標(biāo)。3.2資信商務(wù)及技術(shù)文件評審3.2.1評審委員會依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對各投標(biāo)人的資信商務(wù)部分進行評審，對客觀分應(yīng)統(tǒng)一意見后統(tǒng)一給分。3.2.2評審委員會依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對各投標(biāo)人的技術(shù)部分進行獨立評審，對各投標(biāo)文件進行比較和必要的澄清，若有演示（或述標(biāo)）、樣品要求和技術(shù)文件評審?fù)竭M行，演示（或述標(biāo)）順序為電子交易平臺解密后自動生成的“投標(biāo)（響應(yīng)）文件簽收登記表”名單順序，并根據(jù)審查、澄清、演示（或述標(biāo)）、樣品等情況結(jié)合評審辦法進行獨立打分；3.2.3各投標(biāo)人的資信商務(wù)及技術(shù)得分，為各評審專家對該投標(biāo)人的評分匯總后的算術(shù)平均數(shù)。3.2.4通過政采云平臺公布各投標(biāo)人的資信商務(wù)及技術(shù)得分，開啟有效投標(biāo)人的報價文件。3.3報價文件評審3.3.1評審委員會依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對各投標(biāo)人的報價的合理性進行審查，必要時可要求投標(biāo)人對其報價做出澄清、說明；3.3.2報價修正；3.3.3評審委員會根據(jù)投標(biāo)人的報價和評審標(biāo)準(zhǔn)，計算各投標(biāo)人的報價得分。3.4評標(biāo)結(jié)果3.4.1評審結(jié)果匯總，投標(biāo)人結(jié)果排序；3.4.2起草評標(biāo)報告，確定中標(biāo)候選人；評標(biāo)報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）招標(biāo)公告刊登的媒體名稱、開標(biāo)日期和地點；（2）投標(biāo)人名單和評審委員會成員名單；（3）評審方法和標(biāo)準(zhǔn)；（4）資格審查記錄；（5）開標(biāo)記錄和評審情況及說明，包括無效投標(biāo)人名單及原因；（6）評審結(jié)果，確定的中標(biāo)候選人名單。（7）其他需要說明的情況，包括評審過程中投標(biāo)人根據(jù)評審委員會要求進行的澄清、說明或者補正，評審委員會成員的更換等。3.6評標(biāo)報告由全體評審委員會成員確認(rèn)后提交。3.7評審結(jié)束后，由電子交易平臺自動生成評審結(jié)果，采購人確定中標(biāo)人后2個工作日內(nèi)，發(fā)出中標(biāo)通知書，并在相關(guān)媒體上公告中標(biāo)結(jié)果。四評標(biāo)一般規(guī)定4.本評標(biāo)辦法采用綜合評分法,總分100分。4.1資信商務(wù)及技術(shù)權(quán)重為85%，分值為85分。4.1.1資信商務(wù)部分權(quán)重為9%，分值為9分，評委在規(guī)定的分值內(nèi)統(tǒng)一打分。4.1.2項目技術(shù)部分權(quán)重為76%,分值為76分，評委對各投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)經(jīng)充分審核、討論后，在規(guī)定的分值內(nèi)由評委單獨評定打分。如果某個單項的打分超過所規(guī)定的分值范圍，則該張打分表無效。4.2報價權(quán)重為15%，分值為15分，由評委按各投標(biāo)人的報價統(tǒng)一計算。4.3評審專家在規(guī)定的分值范圍內(nèi)獨立打分。五評標(biāo)辦法和細則5.資信商務(wù)及技術(shù)文件分值共85分，權(quán)重為85%。5.1資信商務(wù)部分分值為9分，權(quán)重為9%，由評審委員會成員統(tǒng)一打分。序號評審內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)（缺項為0分）分值1企業(yè)資信投標(biāo)人自2019年1月1日以來獲得國家級土地估價師協(xié)會頒發(fā)的A級資信的得5分，獲得省級土地估價師協(xié)會頒發(fā)的省級土地評估中介機構(gòu)一級資信的得4分，獲得省級土地評估中介機構(gòu)二級資信的得2分，未獲得資信等級的不得分，本項最高得5分。注：須提供資信證書原件掃描件，未提供的不得分。0-5分2企業(yè)榮譽投標(biāo)人獲得過土地評估報告電子化備案優(yōu)秀土地評估中介機構(gòu)稱號的得2.5分。注：須提供中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會頒發(fā)的證書原件掃描件，未提供的不得分。0-2.5分3類似業(yè)績投標(biāo)人自2019年1月1日至投標(biāo)截止時間止，承擔(dān)過類似評估項目，1-100宗的得0.1分，每增加100宗加0.3分，本項最高得1.5分。注：提供“全國土地估價監(jiān)管系統(tǒng)”土地估價報告?zhèn)浒覆樵兘Y(jié)果截圖的掃描件，以監(jiān)管系統(tǒng)中“備案時間”為準(zhǔn)，未提供的不得分。0-1.5分5.2技術(shù)部分分值為76分，權(quán)重為76%，由評審委員會成員獨立打分。序號評審內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)（缺項為0分）分值1對本項目需求理解根據(jù)投標(biāo)人對土地評估工作內(nèi)容的認(rèn)知程度、工作思路是否清晰等，由評審專家綜合比較打分：內(nèi)容透徹、清晰的得3.1-5.0分；內(nèi)容欠透徹或欠清晰的得1.1-3.0分；內(nèi)容不透徹或不清晰的0-1.0分。0-5分2重點難點分析及應(yīng)對措施根據(jù)投標(biāo)人對本項目重點難點的分析理解情況，由評審專家進行綜合評分：理解到位、分析準(zhǔn)確的得2.1-3.0分；理解較到位、分析較準(zhǔn)確得1.1-2.0分；理解不到位、分析不準(zhǔn)確的得0-1.0分。0-3分根據(jù)投標(biāo)人對本項目重點、難點對應(yīng)性措施，由評審專家進行綜合評分：措施科學(xué)、合理、準(zhǔn)確的得2.1-3.0分；措施較科學(xué)、較合理、較準(zhǔn)確的得1.1-2.0分；措施不科學(xué)、不合理、不準(zhǔn)確的得0-1.0分。0-3分3內(nèi)部管理根據(jù)投標(biāo)人針對本項目特點專門設(shè)置的管理組織機構(gòu)是否科學(xué)合理，各崗位的職責(zé)分工是否明確，簡練地列出主要管理流程，包括運作流程圖等，由評審專家綜合比較打分：全面、科學(xué)、合理、可行的得3.1-5.0分；一般的得1.1-3.0分；不全面或不合理的得0-1.0分。0-5分根據(jù)投標(biāo)人針對土地評估工作，建立完備、規(guī)范的管理制度，包括人事管理（用工）制度、質(zhì)量保證制度、財務(wù)管理制度、業(yè)務(wù)檔案管理制度、企業(yè)評估專業(yè)制度等，由評審專家綜合比較打分：制度詳細、全面、科學(xué)、合理、可行的得3.1-5.0分；一般的得1.1-3.0分；制度不全面或不合理的得0-1.0分。0-5分4實施方案根據(jù)投標(biāo)人實施方案中實務(wù)操作內(nèi)容是否詳細完整、各工作環(huán)節(jié)的連貫性，實施方案的專業(yè)性等，由評審專家綜合比較打分：方案科學(xué)、合理、可行的得3.1-5.0分；一般的得1.1-3.0分；方案不具有針對性或不合理的得0-1.0分。0-5分根據(jù)投標(biāo)人實施方案中工作進度安排，即在采購人要求的時間范圍內(nèi)，如何合理安排項目進度，確保項目按時完成并通過各項考核或?qū)徲嫻ぷ鞯?，由評審專家綜合比較打分：方案全面、計劃安排科學(xué)合理的得3.1-5.0分；方案及安排一般的得1.1-3.0分；方案不具有針對性或不合理的得0-1.0分。0-5分根據(jù)投標(biāo)人對本地土地市場的背景、內(nèi)容與情況的理解程度，對本項目整體把握的優(yōu)劣情況等，由評審專家綜合比較打分：理解準(zhǔn)確且貼合遂昌實際的得3.1-5.0分；理解一般的得1.1-3.0分；理解不具有針對性或偏差的得0-1.0分。0-5分5服務(wù)能力根據(jù)投標(biāo)人針對本項目所承諾的必備辦公設(shè)施，如電話、傳真、電腦、打印機、傳真機、車輛、資料架、檔案柜、臺賬記錄等，由評審專家綜合比較打分：設(shè)施齊全且完全滿足工作所需的得2.1-3.0分；設(shè)施稍微欠缺的得1.1-2.0分；設(shè)施明顯欠缺的得0-1.0分。0-3分根據(jù)投標(biāo)人針對采購人提出的要求到達指定現(xiàn)場或參加地價確認(rèn)會響應(yīng)時間不得超過1小時（如遇特殊情況，需在采購人提出的時限內(nèi)到達指定現(xiàn)場）的響應(yīng)時間及保障措施等，由評審專家綜合比較打分：實際保障措施到位及承諾響應(yīng)時間迅速的得2.1-3.0分；稍有欠缺的得1.1-2.0分；明顯欠缺的得0-1.0分。0-3分6專業(yè)能力投標(biāo)人自2017年以來承擔(dān)過城市地價動態(tài)監(jiān)測工作能力（以合同為準(zhǔn)，每一年得2分），最高得5分。注：須提供相關(guān)合同原件掃描件，未提供的不得分。0-5分投標(biāo)人自2017年以來承擔(dān)過公示地價體系建設(shè)工作能力，內(nèi)容包含標(biāo)定地價、集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價（以合同為準(zhǔn)，每一份合同得1分），最高得分5分。注：須提供相關(guān)合同原件掃描件，未提供的不得分。0-5分投標(biāo)人承擔(dān)過土地出讓領(lǐng)域生態(tài)產(chǎn)品價值評估的，每一個項目得2分，最高得5分。注：須提供相關(guān)委托書復(fù)印件，未提供的不得分。0-5分7資料保管措施根據(jù)投標(biāo)人針對如何對采購人提供的資料進行妥善保管，不向用地單位或利益相關(guān)人泄露評估結(jié)果及內(nèi)容，提出服務(wù)方案及保管措施（制度），由評審專家綜合比較打分：方案完整可行、措施（制度）完善的得2.1-3.0分；方案及措施（制度）一般的得1.1-2.0分；方案及措施（制度）欠缺或不可行的得0-1.0分。0-3分8應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)根據(jù)投標(biāo)人針對本項目可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況分析，并提出應(yīng)對突發(fā)狀況的處理方法及對策，由評審專家綜合比較打分：分析準(zhǔn)確、處理方案及對策完善可行的得2.1-3.0分；分析及方法對策一般的得1.1-2.0分；分析及方法對策明顯欠缺的得0-1.0分。0-3分9人員配置項目負責(zé)人：擬擔(dān)任本項目負責(zé)人具有土地估價師資格證書的得1分，具有高級職稱證書的得2分，本項最高得3分。注：須提供配備人員土地估價師證書和土地估價師在省廳備案情況的函及附記原件掃描件等佐證材料，未提供不得分。0-3分項目組成員（項目負責(zé)人除外）：，每具有1人得1分，本項最高得5分。注；須提供人員土地估價師證書和土地估價師在省廳備案情況的函及附記原件掃描件等佐證材料，未提供不得分。0-5分10售后服務(wù)保障方案根據(jù)投標(biāo)人提供的售后服務(wù)方案、售后服務(wù)承諾的可行性、完整性、服務(wù)承諾落實的保障措施，尤其是在評估報告有效期內(nèi)的承諾情況，能提供快速的售后服務(wù)響應(yīng)時間以及在評估報告有效期內(nèi)外的后續(xù)技術(shù)支持能力情況等,由評審專家綜合比較打分：方案科學(xué)、合理、可行的得3.1-5.0分；方案一般的得1.1-3.0分；方案不具有針對性或不合理的得0-1.0分。0-5分5.3報價分值為15分，權(quán)重為15%，由評審委員會根據(jù)以下內(nèi)容統(tǒng)一打分：5.3.1報價評分應(yīng)在投標(biāo)報價范圍口徑一致的評標(biāo)價基礎(chǔ)上進行。屬招標(biāo)文件不清楚引起的報價內(nèi)容和口徑不一致的，則按有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一調(diào)整投標(biāo)報價內(nèi)容和口徑，計算出投標(biāo)人的最終評定價。屬投標(biāo)人失誤造成的報價差錯和遺漏，不得調(diào)整?！?.3.2投標(biāo)報價高于最高限價的作投標(biāo)文件無效處理。5.3.3報價得分計算：（1）確定評標(biāo)價：供應(yīng)商的評審價=各供應(yīng)商最終有效報價（2）評標(biāo)基準(zhǔn)價=各有效投標(biāo)人中的最低評標(biāo)價；（3）評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得15分，其他投標(biāo)人的報價得分按下列公式計算：報價得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價/最終評審價）×報價權(quán)重×1005.4本項目最終得分=資信商務(wù)及技術(shù)得分＋報價得分；六評審紀(jì)律和要求6.1評審專家必須公平、公正評審，遵紀(jì)守法，客觀、廉潔地履行職責(zé)。6.2評審專家在評審開始前，應(yīng)關(guān)閉并上交隨身攜帶的各種通信工具。6.3評審專家在評審過程中，未經(jīng)許可不得中途離開評審現(xiàn)場，不得遲到早退。6.4評審專家和工作人員不得透露評審過程中的討論情況和評審結(jié)果。6.5評審時，評審專家須按招標(biāo)文件規(guī)定的程序、條件和標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)人投標(biāo)文件的合規(guī)性、完整性和有效性進行審查、比較和評估，其中對投標(biāo)人的資格條件、主要技術(shù)參數(shù)、商務(wù)報價和其他評審要素等，評審專家應(yīng)逐項進行審查、比較，不得漏評少評。如發(fā)現(xiàn)與招標(biāo)文件要求相偏離的，應(yīng)對其偏離情形進行必要的核實，并在工作底稿中予以說明；如屬于實質(zhì)性偏離或符合無效投標(biāo)文件的，可詢問投標(biāo)人，并允許投標(biāo)人進行陳述申辯，但不允許其對偏離條款進行補充、修正或撤回。6.6采購人、采購代理機構(gòu)不得向評審委員會的評審專家作傾向性、誤導(dǎo)性的解釋或者說明。6.7采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)為評審專家提供必要的評審條件和相應(yīng)的評審工作底稿，并嚴(yán)格按規(guī)定程序組織評審專家有步驟地進行項目評審，對各評審專家的評審情況和評審意見進行合理性和合規(guī)性審查，對明顯畸高、畸低的重大差異評審情況（其總評分偏離平均分30%以上），提醒相關(guān)評審專家進行復(fù)核或書面說明理由。6.8評審專家在評審過程中不得將自己的觀點強加給其他評審專家，評審專家應(yīng)自主發(fā)表見解，對評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。6.9評審結(jié)束后，評審委員會應(yīng)向采購代理機構(gòu)提交項目評審報告。評審報告是采購人確定中標(biāo)人的合法依據(jù)，評審委員會應(yīng)當(dāng)如實、客觀地反映評審情況，按招標(biāo)文件的評審辦法和細則的規(guī)定推薦中標(biāo)候選人，說明推薦理由，并重點對中標(biāo)候選人的技術(shù)、服務(wù)和價格等情況進行評價和比較。如排名第一的投標(biāo)人報價為最高報價的，評審報告中須對其報價的合理性等進行分析和特別說明。6.10評審專家應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地提出評審意見，不得帶有傾向性，不得影響其他評審專家評審，并在評審報告上簽字；如對評審報告有異議的，可在報告上簽署不同意見，并說明理由，否則將視為同意。6.11評審專家應(yīng)當(dāng)遵守評審工作紀(jì)律，不得泄露評審文件、評審情況和評審中獲悉的商業(yè)秘密。評審委員會在評審過程中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有行賄、提供虛假材料或者串通等違法行為的，應(yīng)當(dāng)及時向財政部門報告。6.12招標(biāo)文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強制性規(guī)定的，評審委員會應(yīng)當(dāng)停止評審并向采購代理機構(gòu)說明情況。6.13評審專家應(yīng)當(dāng)配合采購代理機構(gòu)答復(fù)投標(biāo)人提出的質(zhì)疑。6.14評審專家應(yīng)當(dāng)配合財政部門的投訴處理工作。6.15評審專家有如下行為之一的，責(zé)令改正，給予警告，可以并處一千元以下的罰款：6.15.1明知應(yīng)當(dāng)回避而未主動回避的；6.15.2在知道自己為評審專家身份后至評審結(jié)束前的時段內(nèi)私下接觸投標(biāo)人的；6.15.3在評審過程中擅離職守，影響評審程序正常進行的；6.15.4在評審過程有明顯不合理或者不正當(dāng)傾向性的；6.15.5未按招標(biāo)文件規(guī)定的評審方法和標(biāo)準(zhǔn)進行評審的。6.15.6上述6.15.1至6.15.5行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)結(jié)果無效。6.16采購代理機構(gòu)可對各評審專家的專業(yè)技術(shù)水平和職業(yè)道德素質(zhì)等情況進行評價，并可將評價意見在評審結(jié)束后2個工作日內(nèi)反饋給財政部門，財政部門以此作為對評審專家的考核管理依據(jù)。6.17政府采購評審專家