社區(qū)物業(yè)清潔服務合同

社區(qū)物業(yè)清潔服務合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（清潔服務公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為某一社區(qū)提供物業(yè)管理服務，為了保證社區(qū)的清潔衛(wèi)生，提高居民的生活質量，甲方擬聘請乙方提供社區(qū)清潔服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責甲方社區(qū)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于：樓道、電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間、廣場、綠化帶等；1.2乙方負責甲方社區(qū)垃圾的分類、收集、運輸及處理工作；1.3乙方負責甲方社區(qū)公共設施的清潔保養(yǎng)工作，包括但不限于：路燈、廣告牌、健身器材等；1.4乙方應按照甲方制定的清潔計劃和標準執(zhí)行服務，確保社區(qū)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。二、服務時間2.1乙方應在甲方指定的時間內完成清潔服務，確保社區(qū)在每個工作日結束后能夠保持清潔衛(wèi)生；2.2乙方應在甲方指定的時間內完成垃圾收集和處理工作，確保社區(qū)垃圾不過夜。三、服務標準3.1乙方應按照甲方制定的清潔標準和操作規(guī)程進行服務，保證服務質量；3.2乙方應定期對清潔設備進行維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行；3.3乙方應建立健全清潔服務管理制度，提高服務人員的專業(yè)素質和服務水平。四、服務費用4.1甲方應按照乙方提供的服務內容和標準，支付相應的服務費用；4.2服務費用具體金額、支付方式和時間等細節(jié)，雙方另行協(xié)商確定。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并按照本合同約定的條件辦理續(xù)約手續(xù)。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失；6.2乙方如未按照約定時間、標準提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并有權解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（清潔服務公司）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.社區(qū)物業(yè)清潔服務合同2.清潔服務內容詳細清單3.清潔服務標準操作規(guī)程4.清潔設備維護保養(yǎng)記錄表5.服務人員培訓記錄表6.服務費用明細表7.合同續(xù)約申請表8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提供服務：認定標準為實際服務時間與合同約定時間不符，每次違約扣減當月服務費用5%。2.乙方未按照約定標準提供服務：認定標準為清潔質量不符合合同約定的標準，每次違約扣減當月服務費用10%。3.乙方未按照約定完成垃圾收集和處理工作：認定標準為垃圾收集和處理不符合合同約定的要求，每次違約扣減當月服務費用8%。4.乙方設備維護保養(yǎng)不到位：認定標準為設備不能正常運行影響清潔服務，每次違約扣減當月服務費用3%。5.乙方服務人員未達到甲方規(guī)定的專業(yè)素質要求：認定標準為服務人員未經(jīng)過培訓或培訓不合格，每次違約扣減當月服務費用2%。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)公司，負責社區(qū)的物業(yè)管理。2.乙方：指清潔服務公司，負責社區(qū)清潔服務的提供。3.服務內容：指乙方按照合同約定對甲方社區(qū)公共區(qū)域、設施進行清潔的工作。4.服務時間：指乙方完成清潔服務的時間段，應符合甲方指定的時間要求。5.服務標準：指乙方按照甲方制定的清潔標準和操作規(guī)程進行服務的要求。6.服務費用：指乙方提供清潔服務應得的報酬。7.違約金：指乙方違約時，應向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方設備故障導致服務延誤：解決辦法為乙方應及時維修設備，同時提前通知甲方，協(xié)商調整服務時間。2.乙方人員不足導致服務不到位：解決辦法為乙方應增加人員，保證服務質量和時間。3.甲方支付費用不及時：解決辦法為甲方應按時支付服務費用，如有延遲，應支付滯納金。4.清潔服務過程中出現(xiàn)安全事故：解決辦法為乙方應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，同時按照相關法律法規(guī)承擔責任。5.清潔服務過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法為雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司聘請清潔服務公司提供社區(qū)公共區(qū)域清潔服務。2.物業(yè)公司聘請清潔服務公司提供社區(qū)垃圾收集和處理