商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同樣本_第1頁
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文檔簡介

商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同樣本一、合同簽訂方甲方：（出租方）地址：法人代表：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法人代表：聯(lián)系電話：二、合同背景本合同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致簽訂，并具有法律效力。三、合同目的甲方擁有一處位于（商鋪地址）的商鋪，并與乙方就該商鋪租賃轉(zhuǎn)讓進行協(xié)商和約定。四、租賃轉(zhuǎn)讓概述甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方提交相關(guān)商鋪證件和權(quán)屬證明材料。乙方同意承接轉(zhuǎn)讓商鋪，并享有商鋪的合法使用權(quán)。五、轉(zhuǎn)讓條件及費用轉(zhuǎn)讓條件：乙方支付轉(zhuǎn)讓價格（具體金額）給甲方；乙方需要符合規(guī)定的商鋪使用要求；商鋪產(chǎn)權(quán)證照和相關(guān)手續(xù)須得到乙方認可。轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓總價款為（具體金額），需在日期之前一次性支付給甲方；乙方須自行承擔商鋪的過戶費用、稅費、以及其他相關(guān)費用。六、商鋪使用權(quán)甲方確認在本合同簽署后，將商鋪的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，乙方擁有商鋪的合法使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和租賃轉(zhuǎn)讓合同約定，使用商鋪進行正當經(jīng)營活動。乙方不得將商鋪進行二次轉(zhuǎn)讓或租賃其他方。七、商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方和乙方應共同辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于商鋪過戶、商鋪權(quán)屬證照等。乙方須承擔商鋪過戶手續(xù)所需的費用，并在法定期限內(nèi)辦理完畢。八、合同違約責任發(fā)生任何一方違反本合同約定的情況，守約方有權(quán)向違約方主張違約責任，包括但不限于要求賠償損失、終止合同、解除合同等。本合同一方解除合同的，應提前30天書面通知對方，并支付相應的違約金。九、爭議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向被告所在地人民法院提起訴訟。十、合同生效本合同自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效

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